46,5 m² / 46,5 m²2h, kk, kph, lasitettu parveke

Varkkavuorenkatu 30, Hepokulta, Turku

98 000,00 €Velaton hinta

31 752,39 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kauppatieteiden maisteri KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Valoisa ja heti vapaa kaksio suositulla Hepokullan alueella! Tämä neljännen kerroksen koti tarjoaa sujuvaa arkea viihtyisässä ympäristössä. Sijainti on erinomainen: ruokakauppa on lähes vieressä, ja monet päivittäiset palvelut löytyvät kilometrin säteeltä. Lisäksi ympäröivä luonto ulkoilureitteineen sekä Impivaaran kattavat liikuntamahdollisuudet ja kuntosali sijaitsevat lyhyen matkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen aktiiviselle asukkaalle. Fölin bussiyhteydet kulkevat sujuvasti. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Rauhallisen makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jolta avautuvat esteettömät, metsäiset näkymät - täydellinen paikka rentoutumiseen. Keittokomerossa on hyvin tilaa ruoanlaitolle ja pienelle ruokapöydällekin. Kodin kruunaa vuonna 2026 täysin uudistettu, moderni kylpyhuone. Muut asunnon pinnat pääset päivittämään itsesi näköisiksi. Taloyhtiössä on hissi, ja kulku pihalta huoneistoon on esteetön. Asunto-Oy Varkkakulma on kattavasti remontoitu taloyhtiö, joten voit muuttaa huoletta ja keskittyä asumisesta nauttimiseen. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja mahdollisuudet, ja se on heti vapaa! Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero60727205

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVarkkavuorenkatu 30, 20320 Turku

KaupunginosaHepokulta

Huoneluku2h, kk, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLänsi

ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitettu parveke metsäisin näkymin, ilmansuunta: länsi.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta v. 2026. Ei muita remontteja viimeisen 30 vuoden aikana.

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTilava keittokomero. Varustus: jääkaappi-pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot.
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneJuuri remontoitu nykyaikainen kylpyhuone. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidé, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCKylpyhuoneessa wc.

OlohuoneValoisa olohuone.
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistot. Tilasta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

EteinenEteisessä naulakko. Lattiassa parketti, maalattu seinä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta31 752,39 €

Velkaosuus66 247,61 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike188,33 €/kk

Rahoitusvastike389,21 €/kk

Yhtiövastike yhteensä577,54 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesi kulutuksen mukaan. Sähkö omalla huoneistokohtaisella sopimuksella. Autotallivuokra 17 €/kk, autopaikkavuokra 7 €/kk, saunamaksu 4 €/krt.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Varkkakulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10976,3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomerot, kylmäkellari (3kpl), ulkoiluvälinevarasto (3kpl), sauna (3kpl), väestönsuoja (2kpl/ A ja C talo), hissi, kaapeli-TV, laajakaista (DNA 10M). Hepokullan Lämmön tiloissa myös pesutupa ja kuivaushuone (erillinen maksu).

Piha-alueetEsteetön kulku pihalla, taloihin ja huoneistoihin. Pihakeinu kauniilla vehreällä pihalla.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pihan uudistaminen. 2024 Maalämpöurakka. 2024 Maanrakennusurakka. 2024 Ilmastointiurakka. 2023 Julkisivusaneeraus. 2023 Sukitusurakka. 2023 Vesijohtosaneeraus. 2017 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit. 2017 pihavalaisimien lisäystöitä ja muutos led valaisimiksi. 2015 Lukituksen uusiminen. 2013 Vesikattojen uusiminen. 2011 Hissit. 2010 Porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: Kerrostaso-ovien vaihto. Saunaosastojen saneeraus. Varastotilojen saneeraus. Porrastasanteiden ja aulojen saneeraus.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Huoneistot yhteensä96 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6221.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Hepokullan koulu (alakoulu) n. 0,8 km, Rieskalähteen koulu (yläkoulu) n. 0,95 km. Päiväkodit: Tommilankadun päiväkoti n. 0,95 km. Ruokakaupat: K-Market Hepokulta n. 0,25 km.

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) n. 0,2 km.

HarrastuksetImpivaaran liikuntamahdollisuudet n. 1 km. Kuntosali n. 0,25 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. +358505587222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa