77 m² / 77 m²3h, k, p

Kanslerintie 6, Patterinhaka, Turku

168 000,00 €Velaton hinta

168 000,00 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

Myyntineuvottelija, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358505910809

Tervetuloa As Oy Patterinhakaan, hyvään yhtiöön keskusta-alueen, palvelujen ja luonnon lähelle. Kauppa, bussipysäkki ja päiväkoti sijaitsevat kivenheiton päässä, ja takapihalla komeilee Kanslerinpuisto. Yhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit tehty. Julkisivut on tehty v. 2000 ja käyttövesi- ja viemäriputkistot, sähkösyötöt ja yleiskaapelointi on uusittu v. 2005-2007. Vastike on edullinen ja sisältää 10/10 Mbit/s laajakaistan. Asunto on valoisa ja hyvällä maulla remontoitu läpitalon kolmio, jossa huoneet ovat suuria ja pohjaratkaisu todella kiva. Keittiö on uusittu ja pintaremonttia tehty muutama vuosi sitten. Parvekkeen vieressä olevat pensaat antavat kaunista näkösuojaa. Asunto myydään vuokrattuna. Olisiko tässä uusi koti sinulle tai sijoitukseen? Ota yhteyttä niin sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Brahenkatu(Verdulo Oy)Brahenkatu 20, 20100 Turku0800 955 66 ilmainen

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1321717

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKanslerintie 6, 20200 Turku

KaupunginosaPatterinhaka

Huoneluku3h, k, p

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaF

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde myydään vuokrattuna.

Lisätietoja huoneistostaPalohälyttimet yhtiön puolesta.

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: wc, suihku, bidé-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, verhotangot

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatUllakkovarasto, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätVälitilalevy, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta168 000,00 €

Hoitovastike250,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä250,25 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaPutki-sähköremontin yhteydessä on yhtiöön asennettu huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit. 1.6.2007 alkaen yhtiö perii osakkailta kylmästä ja lämpimästä vedestä sekä sähköstä erillisen ennakon perustuen huoneiston aiempaan kulutukseen, joka tasoitetaan vähintään kerran vuodessa tehtävällä kulutuslaskelmalla. Uuden asukkaan muuttaessa taloon peritään ennakkoa aluksi 20€/asukas/kk. Kulutusmittareiden perusmaksu on 5€/huoneisto/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Patterinhaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10249 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike Patterinhuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV, Sonera taloyhtiö laajakaista/valokuitu (10/10Mbit/s sisältyy vastikkeeseen)

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti, sisältäen seinien eristysrappauksen tehty v. 2000. Käyttövesi- ja viemäriputkistot (pohja- ja pihaviemäreitä lukuunottamatta), sähkösyötöt ja yleiskaapelointi uusittu vuosina 2005-2007. Putki- ja sähköremontin yhteydessä on yhtiöön asennettu huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit. Vuonna 2010 on A-talon osata pihaviemäri ja hulevesijärjestelmä uusittu, B-talon osalta pihaviemäri sukitettu, pohjalaatan alla kulkevat viemärit sukitettu, saunaosaston alla kulkevat viemärit pinnoitettu ja A-portaan pohjaviemärit uusittu. Alkuperäinen tiilikatto uusittu kesällä 2015. Saunatila uusittu 2015. Autotallien pohjaviemäri sukitettu 2016. Takapihan katosten uudelleen pellitys 2016. Lämmönvaihtimet uusittu 2016. Kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu yhtiöön 2017. Kellarikäytävien kunnostus 2018. Laajakaistaverkon nopeutta parannettu 2019. Pihavalaistusta parannettu led-lampuilla 2019. A-talon tuuletusparvekkeiden ikkuna ja ovet kunnostettu ja maalattu 2019. Liikerakennusten ja autotallien katot pinnoitettu bitumikermillä 2019. Lukitus uusittu Abloy Pulse sähköiseen lukitusjärjestelmään 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja uusi jätepiste 2021. Vesimittarit uusittu 3/2022 ja otettu käyttöön mittareiden VertoBlue-etäluentajärjestelmä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaus 2022. Hiekkaparkkipaikan päällystäminen ja sähköautojen latauspisteitä 2022-23. Asuinparvekkeiden betonikorjaukset 2023-2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVaraudutaan 100 000 € luotollisella shekkitilillä.

MuutaRakennukset perustettu maavaraisilla anturaperustuksilla moreenikerroksen varaan. Pohjavedenpinnan muutoksilla ei tule olemaan haitallisia vaikutuksia rakennusten perustuksiin. Eristävän lattiamateriaalin käyttö saattaa heikentää lämmönluovutusta huoneistossa. Huoneistoissa omat sähkö- ja vesimittarit. Yhtiö perii osakkailta kylmästä ja lämpimästä vedestä sekä sähköstä erillisen vastikkeen, perustuen huoneiston kulutukseen. Yhtiö perii huoneiston aiempaan kulutukseen suhteutettua ennakkoa, mikä tasoitetaan vähintään kerran vuodessa tehtävällä kulutuslaskelmalla. Uuden asukkaan muuttaessa taloon peritään ennakkoa aluksi 20 €/asukas/kk. Kulutusmittareiden perusmaksu on 5 €/huoneisto/kk.

Huoneistot yhteensä168 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8377 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala410 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTakapihalla Kanslerinpuisto (n. 0.05 km)

KoulutTopeliuksen koulu (n. 1.5 km), Suopellon koulu (pyörätietä pitkin lähempänä) (n. 1.9 km)

PäiväkotiAkselintien päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Market Kanslerintie (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Brahenkatu
Verdulo Oy, Brahenkatu 20, 20100, Turku
Puh. 0800 955 66 ilmainen
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu275 kertaa