Myytävät asunnot Turku Keskusta
KT 1258709 Turku 198000 Turku Aurakatu

Linnankatu 49, Keskusta, Turku

69 m² KT, 3h, k
198 000,00 Velaton hinta
198 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Aurajoenrannassa, Kakolanmäen rinteessä sijaitsee tämä 3. kerroksen kolmio. Perustukset on kalliolla ja putkiremontti tehty vuonna 2010, joilloin myös kph remontoitu. Huoneiston levyinen lasitettu parveke josta näkymät Aurajoelle ja Förille.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1258709
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Linnankatu 49, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Huoneluku
3h, k
Asuinpinta-ala
69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
69 m²
Kerros
3/11
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle, näkymä Aurajoelle
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, lounas
Parveke
Kyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suunta
lounas
Energiatehokkuusluokka
F
Huoneiston kunto
Hyvä, Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010
Vapautuminen
2-3 kuukautta/sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/suodatin
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet parvekelaseissa

Materiaalit

Keittiö lattia
Laminaatti
Keittiö seinät
Tapetti
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Laminaatti
Makuuhuone seinät
Tapetti

Linnankatu 49, Keskusta, Turku

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
198 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
198 000,00 €
Hoitovastike
172,50 €/kk
Rahoitusvastike
0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
172,50 €/kk
Vesimaksu
22 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnanrinne
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
19339 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1967
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto, harjakatto
Kate
Huopa, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Hissi, jäähdytetty kellari, vinttikomero, sauna, kaapeli-TV, laajakaista, pesutupa, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Ikkunat ositt. uusittu 93-95, parvekkeet ja pihataso korjattu -97, paineenkorotusasema uusittiin 2000, piha-alueiden kunnostus 2001, uppo- ja muut keräilyastiat käyttöön jätehuollossa 2002, lämmönsiirrin uusittiin säätölaitteineen, rakennettiin lisäpyöräsuoja 2003, julkisivusaumaukset ja betonikorjaukset 2004, lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön 2005, hissien uusiminen täydellisesti ja pihatasohissien rakentaminen 2006, kiinteistönhoitotraktorin hankinta 2007, linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autopesutalli kunnostettiin, yhtiönyleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä 2008-2010, valaistuksen kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto 2011, tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla, laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma 2012, kattorakenteiden huoltomaalaukset valmistuivat ja jatkettiin kylmiöiden uusimista 2013-14, uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita 2015, kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin 2016, valmisteltiin julkivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia 2018.
Tiedossa olevat korjaukset
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.6.2019 päätettiin hakea rakennuslupaa julkisivujen uusimiseen. Suunniteltavan remontin laajuus salaojat, parvekejulkisivut, päätyjulkisivut, vesikatto, tuuletusparvekkeet, sisäänkäynti, ilmanvaihdon LTO rakentaminen. Alustava aikataulu aloituksen osalta 2020. Lähivuosina myös rinnekatoksen betonikorjaukset ja rinteen sidonta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Hinta-arvio on noin 15-16 miljoonaa, joka tekisi noin 858 €/m². Mikäli kaavakehitys hanke toteutuu suunnitellusti saadaan rahoitukseen 175 €/m² myyntitulosta, jolloin kustannus olisi 683 €/m². Mahdollinen pääomavastike olisi noin 3,58 €/m² kahdenkymmenenvuoden laina-ajalla. Korko ensimmäisenä vuonna olisi 1,22€/m²/kk koron ollessa 1,7 %. Rinnekatoksen betonikorjauksista ja rinteen sidonnasta ei kustannustietoa.
Muuta
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 15.3.2018 vahvistaa kaavahekemuksen tavoiteltavin rakennusoikeuksin. Lisätietoja välittäjältä. Taloyhtiö perustettu kalliolle.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Topeliuksen koulu (n. 0,65 km)
Päiväkoti
Mukulax Linnanrinne (n. 0,05 km)
Liikenneyhteydet
bussi nro 1 (n. 0,05 km)
Ruokakaupat
K-Supermarket Föri (Förillä yli joen) (n. 0,35 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Esa Pietilä 050 438 4544 tai esa.pietila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
372 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »