Myytävät asunnotTuohikottiTuohikotti
MO1258045TuohikottiEUR195000Kouvola
107Tupakeittiö, 2 mh, kph, pkh, s, wc

Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola

195 000,00 €Velaton hinta
195 000,00 €Myyntihinta
107Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
Savitaipaleentie 713, Tuohikotti, Kouvola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Satu Hurmalainen

Satu Hurmalainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

    Haluatko nauttia rauhallisesta ja aurinkoisesta ajanvietosta ?Kalaisan Torkkelinlammen rannalla Tuohikotissa ympärivuotiseen käyttöön soveltuva pääosin hirsinen loma-asunto, jota on laajennettu viimevuosina. Rannan tuntumassa hirsinen, uusi rantasauna tuvalla. Käyttöveden saat omasta kaivosta ja jätevedet on johdettu nykyasetuksen mukaisesti. Rantaviivaa lähes 100m ja ranta aukeaa etelään. Hyvät marjamaastot tämän oman 5800 m2 tilan ympärillä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1258045
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi, puu
    SijaintiSavitaipaleentie 713, 46110 Tuohikotti
    KaupunginosaTuohikotti
    HuonelukuTupakeittiö, 2 mh, kph, pkh, s, wc
    Asuinpinta-ala107 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala107 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi2019
    KäyttövesiOma, 9 m syvä rengaskaivo v. 2013
    JätevesihuoltoUmpisäiliö 5,3 m3. Harmaavesisäiliö 3 m3 ja maahanimeyttämö. Selvitys, käyttö- ja huolto-ohjeet, suunnitelma on.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys,sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (2008)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIkkunat vaihdettu v. 2006. Katto uusittu v. 2006. Kv-putket ja viemärit asennettu v. 2014. Päärakennuksen laajennus 2013-2019. Rantasauna rakennettu laajennuksen yhteydessä.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHyvät marjamaastot tämän oman 5800 m2 tilan ympärillä.

    Tontti

    Tontin pinta-ala5800 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, poikkeamispäätös
    Rakennusoikeus200 m² Ajantasamaakuntakaavassa kiinteistö sijoittuu seututien varteen arvokkaan geologisen muodostuman alueelle ja pohjavesialueelle. Kyseessä on jo rakennettu lomarakennuspaikka. Rakennusoikeus ja muu rakentamisen ohjaus perustuu kaupungin rakennusjärjestykseen (https://www.kouvola.fi/wp-content/uploads/2018/10/Rakennusjarjestys_KV_30.08.2010.pdf). Sen perusteella mm. ranta-alueella vähintään 3000 neliön kokoiselle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon, vierasmajan (enint. 30 k-m2), saunan (enint. 25 k-m2) ja muita talousrakennuksia. Yhteenlaskettu kerrosala saa olla yhteensä enintään 7 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 200 kerrosneliötä. Rakennusten enimmäislukumäärä on neljä. Rakennusjärjestyksen mukainen rakennusoikeus on siis maksimi, mutta kaavattomalla ranta-alueella rakentaminen vaatii aina tapauskohtaista harkintaa. Rakentaminen voi vaatia poikkeamista (MRL 72 §, MRL 23 luku).
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Torkkelinlampi. Ranta aukeaa etelään. Rantaviivaa n. 100 m)
    VesistöTorkkelinlampi
    Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, varastorakennus, leikkimökki, Biolanin ulko-wc sisä-wc:n lisänä
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueetAurinkoinen piha koko päivän
    Maapohjan pinta-ala5800 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, erillisuuni- ja induktiotaso, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, puuhella, kaapistot. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2015.
    SaniteettitilatKYLPYHUONE:suihku, suihkukaariovet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin. SAUNA: puukiuas. Kylpyhuone uusittu v. 2014. Päärakennuksen sauna vuodelta 1991.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja ( 150 litraa v. 2014),ilmalämpöpumppu (2008), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, istutukset, jätesäiliö
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätHirsipaneeli
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätHirsipaneeli
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetPäärakennuksessa pukuhuone saunaan mentäessä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta195 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta195 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Yleissähkö n. 6000 kWh/v eli n. 920 €/v
    Kiinteistövero706,16 € /v (2018)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKouvola (n. 43 km), Savitaipale (n. 31,7 km), Taavetti (n. 37,8 km), Mäntyharju (n. 58,3 km), Kotka (n. 94,3 km), Helsinki (n. 179 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatTuohikotin ABC (n. 8,4 km), Valkeala (n. 32,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 3016700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu288 kertaa