48 m² / 48 m²2h, kt

Rusthollinrinne 1, Tasanne, Tampere

75 000,00 €Velaton hinta

75 000,00 €Myyntihinta

Keittiöstä kulku parvelle

Erillinen wc

Kylpyhuone

Sauna

Keittiöstä kulku parvelle

Erillinen wc

Kylpyhuone

Sauna

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Vuonna 1986 valmistunut (Kiinteistö Oy muotoinen) HONKARAKENTEEN hirsihuvila ympärivuotiseen käyttöön. Aivan Näsijärven kupeessa, vieressä tenniskenttä, uimaranta ja mahdollisuus venepaikkaan. Terassilta näkymä Näsijärvelle. Hoitovastike sisältä tonttivuokran, sähkölämmityksen, vesimaksun ja autopaikan. Puutalossa on tunnetusti hyvä asua. Tampereen keskustaan vain 10 km. Ulkoilumaastot lähtee heti pihasta, joten pääset lenkille tai ulkoiluttamaan koiraasi helposti. Tässä olisi myös esimerkiksi opiskelijalle upea boksi! Tule tutustumaan! Voit varata meiltä oman rauhallisen yksityisesittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hervanta(Asunto Pirkanmaa Oy)Insinöörinkatu 19, 33720 Tampere050 434 9380

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320176

TalotyyppiLoma-asunto

SijaintiRusthollinrinne 1, 33610 Tampere

KaupunginosaTasanne

Huoneluku2h, kt

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone x 2, wc x 2, sauna

Materiaalit

Keittiö lattiaLauta

Keittiö seinätHirsi

Kylpyhuone lattiaLaatta

Olohuone lattiaLauta

Olohuone seinätHirsi

Makuuhuone lattiaLauta

Makuuhuone seinätHirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike450,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä450,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältä sähkölämmityksen, vesimaksun ja autopaikan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Pirkanmaan Rustholli

TalotyyppiLoma-asunto

Tontin pinta-ala3550 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaPirkanmaan Yrittäjät Oy

Tontin vuokra6000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliPuu (hirsirakenteinen)

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen

Rakennukseen tehdyt korjauksetLähinnä normaaleita vuosikorjauksia 1994-2009. Puiden kaatoa 2010. Lämmityskaapeleiden asennus mökit 2, 6 ja 7 2011. Lämminvesivaraajakorjaukset (3mökkiä) 2013-2014. Patterien uusiminen 2013. Lämmiveivaraaja/märkätilakorjaukset (loput mökit), mökkien julkisivumaalaus 2014. Pesutilojen kunnostustyöt ja lämminvesivaajaajien vaihto 2014-2015. Pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2014-2016. LVI-korjaukset, ulkokorjaukset 2017. Ulkovalohuollot, jätekeräys biojätteille 2018. Pihavalojen korjauksia 2019.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Normaalia huoltoa ja kunnossapitoa: 2022 ilmalämpöpumppujen asennus. 2022-2026 vesikattojen ylläpitävä huolto ja pesu/harjaus, tenniskentän huolto, pihavalot ja niiden korjaukset, mahdolliset kaivuutyöt. (20.9.2021 yhtiökokouksen päätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta 1kpl/mökki ja kattohuovan pinnoittamiseen 50000 euron hoitolainan nostamiseksi. Em.työt tullaan tekemään todennäköisesti vuoden 2022 aikana. Hoitolainan kustannukset tullaan kattamaan ilmalämpöpumppujen asennuksesta tulevalla sähköenergian säästöllä).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala480 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOlkahisen ala-aste (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hervanta
Asunto Pirkanmaa Oy, Insinöörinkatu 19, 33720, Tampere
Puh. 050 434 9380
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg 0505230937, mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1697 kertaa

Olkahinen, Tasanne & Kumpula, Tampere

Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat vihreitä ja lapsiystävällisiä

Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat Tampereen kaupunginosia, jotka sijaitsevat lähekkäin. Alueet kuuluvat Tampereen Koilliseen suuralueeseen. Näsijärven rannalla sijaitsevat kaupunginosat ovat rauhallisia, pientalovaltaisia ja muun muassa turvallisuutensa ...