199m²Uima-allas+allashuone+oleskelu-/neuvottelutila+sauna+psh+pkh+3wc+2var

Näsilinnankatu 9, Keskusta, Tampere

248 000,00 €Velaton hinta

230 954,56 €Myyntihinta

Jukka Happonen

myyntijohtaja, rak.ins.

jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 557 6835

Huippupaikalla aivan ydinkeskustassa monien mahdollisuuksien rentoutumis-/koulutustila, joka soveltuu myös moninaisen liiketoiminnan harjoittamiseen. Huoneisto sijaitsee asuinkerrostalon kellarikerroksessa ja sinne on oma sisäänkäynti kadun puolelta. Tilat ovat avarat ja hyväkuntoiset. Reilunkokoinen uima-allas, allashuone ja saunatilat muodostavat erillisen ovella suljettavissa olevan osaston. Lisäksi on takalla varustettu avara tila keittiöineen. Yhtiö on omatonttinen ja kaikki isot remontit on tehty. Huoneiston käyttökulut ovat erittäin alhaiset, hoitovastike on vain 168,75 €/kk - vain 0,85 €/m2/kk! Mahdollisuus vuokrata autopaikka. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1220217

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiNäsilinnankatu 9, 33210 Tampere

KaupunginosaKeskusta

HuonelukuUima-allas+allashuone+oleskelu-/neuvottelutila+sauna+psh+pkh+3wc+2var

Asuinpinta-ala199 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala199 m²

Kerroskellari/6

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKAAPISTO: valkoiset ovet (mdf). KONEET (RST-pintaiset): jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesitaso, liesituuletin. TYTASO: laminaatti. KALUSTEVÄLITILA: laatta.

SaniteettitilatSAUNA: vastakkain istuttavat lauteet, lasiovi, sähkökiuas, sisäisiä ikkunoita 2 kpl. PSH: 3 x suihku. PKH: vaatesäilytystilat, kaapisto. WC: 3 kpl erillisiä WC-tiloja.

LaajakaistayhteysKiinteistöliittymä, Tampereen Puhein.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.

SäilytystilatKaapistot, varastot 2 kpl.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti.

Keittiö seinätMaalattu.

Kylpyhuone lattiaSAUNA: Laatta. PSH: laatta. PKH: laminaatti. WC:T: laatta.

Kylpyhuone seinätSAUNA: paneeli, tiili. PSH: laatta. PKH: maali, paneeli. WC (3 kpl): maali, laatta.

Muut huoneetUIMA-ALLASTILA: laattalattia, seinät paneeli/levy. OLESKELU-/NEUVOTTELUTILA: avotakka, laattalattia, seinät maali/paneeli. AULA: vaatenarikka, laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta230 954,56 €

Velkaosuus17 045,44 €

Velaton hinta248 000,00 €

Hoitovastike168,75 €/kk

Rahoitusvastike194,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä363,28 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 36,00 €/kk.

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistossa on vesimittarit (kylmä-/lämminvesi). Huoneistoa laskutetaan vedestä kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsilinnankatu 9

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala2137,6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.

KattotyyppiTasakatto.

KateHuopakate.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, asuntokohtaiset kellari-, kylmäkellari- ja vinttikomerot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Tampereen Puhelin 40/20M

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalon pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta 2002. Lämmönsiirtimet uusittu oheislaitteineen 2004. Patteriventtiilit uusittu ja lämpöverkko tasapainotettu 2004. Katto korjattu ja pinnoitettu uudelleen 2006. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2008. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008. Putkiremontti 2011: vesi- ja viemäriputket uusittu (myös runkoviemäri), kylpyhuoneet uusittu, nousujohdot ja sähkökeskus uusittu, yleiskaapelointi (puhelin, TV, tietoliikenne) uusittu, ovipuhelimet, porraskäytävät maalattu, uusittu valaistus ja alakatot, pihan päällyste uusittu, autojen lämpöpistokkeet ja ulkovalaistus ja kaikki ulkokaapeloinnit uusittu. IV-nuohous ja säätö 2012. Lukitus uusittu 2012. Piharemontti 2013. Ulko-ovien uusinta, avauslaitteet, kadunpuoli 2017. Sisäpihan oviin avauslaitteet 2018. Hissien uusinta 2019.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 03.04.2019 esitetty korjaustarveselvitys. Tulossa olevia korjauksia:Aautotallioven uusinta. Varautuminen sähköautojen lataukseen, kustannukset latauksesta käyttäjille.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Isännöitsiijä.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2468,5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala199 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan laajat palvelut (n. 0,2 km)

KoulutAlueella (n. 0,3 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0,3 km)

LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0,1 km)

RuokakaupatAlueella (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 -557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu2024 kertaa