Myytävät asunnotTampereAtala
RT51209033TampereEUR249000Tampere Ratina
934h, k, 2*vh, erill.wc, kph/wc, s, ransk.parv, terassi, var

Ahkionkatu 9, Atala, Tampere

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
93Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vaalean raikas keittiö on remontoitu v. 2015
Vaalean raikas keittiö on remontoitu v. 2015
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ruokailutilaan mahtuu hyvin kunnon kokoinen ruokapöytä
Ruokailutilaan mahtuu hyvin kunnon kokoinen ruokapöytä
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Olohuoneesta on käynti terassille.
Olohuoneesta on käynti terassille.
Viehättävä tapetti Marimekon mallistoa
Viehättävä tapetti Marimekon mallistoa
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Päämakuuhuoneesta avautuu ranskalainen parveke
Päämakuuhuoneesta avautuu ranskalainen parveke
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Laadukkaasti varusteltu kylpyhuone on remontoitu v.2018
Laadukkaasti varusteltu kylpyhuone on remontoitu v.2018
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Tunnelmallinen sauna
Tunnelmallinen sauna
Eteisessä on hyvin säilytystilaa. Vasemmalla on vaatehuone.
Eteisessä on hyvin säilytystilaa. Vasemmalla on vaatehuone.
Aurinkoinen terassipiha etelän suuntaan
Aurinkoinen terassipiha etelän suuntaan
Kirsikkapuu kukkii pian. Kuvaa käsitelty tekoälyn avulla.
Kirsikkapuu kukkii pian. Kuvaa käsitelty tekoälyn avulla.
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Terassipihan istutuslaatikoihin istutat omat lempikasvisi
Terassipihan istutuslaatikoihin istutat omat lempikasvisi
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Helppohoitoinen etupiha j alämmin ulkovarasto
Helppohoitoinen etupiha j alämmin ulkovarasto
Taloyhtiön viihtyisä leikkipiha
Taloyhtiön viihtyisä leikkipiha
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Lähellä kivat lenkkipolut ja Halimasjärven ranta
Lähellä kivat lenkkipolut ja Halimasjärven ranta
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vaalean raikas keittiö on remontoitu v. 2015
Vaalean raikas keittiö on remontoitu v. 2015
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ruokailutilaan mahtuu hyvin kunnon kokoinen ruokapöytä
Ruokailutilaan mahtuu hyvin kunnon kokoinen ruokapöytä
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Olohuoneesta on käynti terassille.
Olohuoneesta on käynti terassille.
Viehättävä tapetti Marimekon mallistoa
Viehättävä tapetti Marimekon mallistoa
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Päämakuuhuoneesta avautuu ranskalainen parveke
Päämakuuhuoneesta avautuu ranskalainen parveke
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Laadukkaasti varusteltu kylpyhuone on remontoitu v.2018
Laadukkaasti varusteltu kylpyhuone on remontoitu v.2018
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Tunnelmallinen sauna
Tunnelmallinen sauna
Eteisessä on hyvin säilytystilaa. Vasemmalla on vaatehuone.
Eteisessä on hyvin säilytystilaa. Vasemmalla on vaatehuone.
Aurinkoinen terassipiha etelän suuntaan
Aurinkoinen terassipiha etelän suuntaan
Kirsikkapuu kukkii pian. Kuvaa käsitelty tekoälyn avulla.
Kirsikkapuu kukkii pian. Kuvaa käsitelty tekoälyn avulla.
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Terassipihan istutuslaatikoihin istutat omat lempikasvisi
Terassipihan istutuslaatikoihin istutat omat lempikasvisi
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Helppohoitoinen etupiha j alämmin ulkovarasto
Helppohoitoinen etupiha j alämmin ulkovarasto
Taloyhtiön viihtyisä leikkipiha
Taloyhtiön viihtyisä leikkipiha
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Lähellä kivat lenkkipolut ja Halimasjärven ranta
Lähellä kivat lenkkipolut ja Halimasjärven ranta
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT Tiina Laulainen

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

    Ihanteellinen koti lapsiperheelle – rauhallisella Atalan asuinalueella Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan kaksitasoiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja pidetyllä Atalan alueella Tampereella. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen – tilaa, turvallisuutta ja luontoa aivan vieressä. Asunnossa on neljä huonetta, käytännöllinen keittiö, kaksi wc:tä, kylpyhuone sekä oma sauna. Yläkerran kolme makuuhuonetta tekevät arjesta sujuvaa, ja vanhempien makuuhuoneesta avautuu ranskalainen parveke. Säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ja oman ulkovaraston ansiosta. Arjen sydän on avara olohuone–keittiökokonaisuus, josta on käynti aidatulle, aurinkoiselle, etelän suuntaiselle terassipihalle. Piha tarjoaa ihanteellisen ympäristön yhdessäoloon, grillaamiseen ja rentoutumiseen. Lisäksi taloyhtiön viihtyisä leikkipiha tarjoaa lapsille turvalliset leikit. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee lapsiperheille erinomaisella alueella. Yhtiö seisoo omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin, ja lämmityksestä huolehtii taloudellinen kaukolämpö. Koulu ja päiväkoti löytyvät alle kilometrin päästä, samoin lähikauppa. Halimasjärven ranta, ulkoilureitit ja leikkipaikat ovat vain kävelymatkan päässä – luonto on osa arkea. Autopaikka kuuluu luonnollisesti huoneistoon, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen myös keskustan suuntaan. Tulevaisuudessa saatat päästä Linnainmaalta jopa ratikalla keskustaan. Kaikki Linnainmaan kattavat palvelut löytyvät reilun kahden kilometrin päästä. Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – muuttovalmis, lämminhenkinen ja lapsille turvallinen ympäristö odottaa uusia asukkaitaan. Ota pian yhteyttä ja sovitaan teille sopiva yksityisnäyttöaika!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 3.5.2026
    15:30 - 16:00
    Tervetuloa Ensiesittelyyn! Asunto C 11.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51209033
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiAhkionkatu 9, 33580 Tampere
    KaupunginosaAtala
    Huoneluku4h, k, 2*vh, erill.wc, kph/wc, s, ransk.parv, terassi, var
    Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiKyllä. Viehättävä aidattu terassipiha etelän suuntaan. Kirsikkapuu, luonnonkivistä tehty kivetys ja istutuslaatikot.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötRemontit edeltävien omistajien toimesta: 2011 Eteisen lattialämmitys ja laatoitus. 2014-2015 Keittiö remontoitu, maalattu /uusittu asuinhuoneiden pintamateriaalit sekä uusittu sähköt, atk-pistokkeet huoneisiin ja alakerran valaistusta. 2015 Alakerran wc remontoitu. 2018 Kylpyhuone ja sauna remontoitu. Remontit nykyisten omistajien toimesta: 2019 Alakerran parkettilattian hionta ja vahaus. 2023 Viemärin tuuletusputken kondenssivesi vuotanut yläkerran kylpyhuoneen katon läpi. Kuivattu ja korjattu taloyhtiön toimesta, villat vaihdettu, kattopaneelit uusittu. 2023 Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, eteisen naulakot.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaLämmin ulkovarasto asunnon edessä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöErillisuuni, kalustemikro, leveä induktioliesitaso, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi (2019), astianpesukone (11/2025). Kaapistot, allas, laminaattityötasot ja saarekepöytä tammea. Liesitason/altaan puoleinen seinä laatoitettu, muut seinät maalatut, lattia vinyylikorkkia. Kiinteät valaisimet.
    RuokailutilaRuokailutilaan mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä.
    KylpyhuoneLattia ja seinät laatoitetut ja katto paneloitu. Sadesuihku, allaslaatikosto, peili valolla, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
    SaunaSeinät ja katto paneloitu, lauteet lämpökäsiteltyä puuta, lattia laatoitettu, sähkökiuas (vuodelta 2007), tunnelmavalot.
    WCAlakerran erillinen wc: Seinä-wc, allaskaapisto, seinäkaappi, hyllytaso ja peili. Kiinteät valaisimet. Lattia ja seinät laatoitetut ja katto paneloitu.
    OlohuoneKeittiö ja portaiden alusta on avattu olohuoneeseen, tilaa avarrettu. Olohuoneen, keittiön ja eteisen valaistus on uusittu. Olohuoneessa mm. koteloidut upotetut valaisimet, tv-seinä äänieristetty ja tv-johdotus piilossa seinärakenteessa. Kohdevalokisko ruokailutilan päällä. Parkettilattia ja seinäpinnat maalatut / tapetoidut. Olohuoneesta on käynti terassille.
    MakuuhuoneYläkerrassa on kolme makuuhuonetta: seinät tapetoidut / maalatut / Tikkurilan struktuuripinnoite ja lattiat laminaattia. Päämakuuhuoneesta avautuu ranskalainen parveke.
    VaatehuoneYläkerrassa on tilava vaatehuone, liukuovet. Alakerran eteisessä on pienempi vaatehuone ja siivouskomero.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike403,68 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä403,68 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein.
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk
    Autopaikkamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Halimasjärvenpuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala10853 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onPesutupa (yhteinen naapuriyhtiön kanssa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus 1992. Huoneistojen kosteusmittaus 1999. IV-laitteiden puhdistus, säätö ja IV kanavien puhdistus, kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen 2000. Räystäslautojen ja räystäsaluslautojen betonipintojen maalaus 2003. D- ja G-talojen edustan asfaltointi 2004. Ohjelmoitava yhteisantennikeskus AVANT 5 2006. Vakiopaineventtiilin uusiminen 2009. Molok jäteastiat, ulko-ovien uusiminen, lukkojen sarjoitus, uudet postilaatikot, maatyöt jätekatokselle 2010. Vesikaton kuntotarkastus / vesikaton saneeraus 2011-2012. IV-laitteiden ja kanavien puhdistus ja säätö, lämmönsäädin vaihdettu 2014. Leikkikentän kunnostus, kevyt kuntoarvio 2015. Elisa kuitu 2016. Yläpohjan lisälämmöneristys, takapihan ovien uusinta 2017. Elementtisaumojen uusiminen 2018. Lämmitysjärjestelmän saneeraus, patteriventtiilien uusiminen, pihavalaisimet uusittu, postilaatikoiden katokset 2019. Kosteiden tilojen kuntotarkastus, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2022. Ikkunoiden uusiminen, B-talon rakennekorjauksia, yläpohjan kuntotarkastus, sadevesien ohjaaminen, sähköautojen latauspaikkojen osittainen toteutus, kattoluukkujen tiivistys, viemärin tuuletusputkien uudelleen kiinnitys, yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen, harjatuulettimet asennettu, kulkusillat asennettu yläpohjaan, harjatiivisteet asennettu, rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen, sadevesikourujen puhdistus, palovaroittimien uusiminen, etäluettava päävesimittari ja vesikatteiden kuntoarvio 2023-2024. Huoneistokohtaisten veden mittausjärjestelmän asentaminen, postilaatikkotelineiden pellitys, pesutuvan laudoituksen uusiminen ja kattolipan lahovaurion korjaukset, pyöräsuojan oven ja lukituksen uusiminen, vesikalusteiden korjauksia, leikkipaikan korjauksia, B5, B6 ja B7 huoneiston tiivitys, elementtirautojen korjauksia, istutusten karsiminen, sammutinhankinnat, pesutuvan siistiminen ja murtojälkien siivoaminen, lukituksen uusiminen ja uusien tarvikkeiden hankinta 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: Autopaikkojen lämmitysrasioiden osittainen uusiminen, elementtiseinien rautojen käsittely ja pinnoite, leikkipaikan korjaukset loppuun, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, lämmönjakohuoneen yläosan lautojen korjaus, B-talon tiiviysmittaus 2026 (YK 5.1.2026 päätöksellä). Vesijohtosaneerauksen hankesuunnittelu, kilpailutus, tarjoukset, rahoitus ja saneerauksen toteutus 2026. (YK 5.1.2026 päätöksellä tätä on päätetty siirtää muutamalla vuodella eteenpäin).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYJ13 §: Osakkaalla on vastuu tekemistään muutostöistä. Taloyhtiöllä on käytössään toistaiseksi voimassa oleva limiittiluotto 15.000 €. Yhtiön lainoista hoitolainaa on 119.782,60 €. Taloyhtiössä on meneillään yhtiöjärjestyksen muutos, jossa muutetaan autokatospaikat kirjataan asunnoille, joille ne kuuluu. Sähköautojen latausasemat toteutetaan osakasmuutostyönä.
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1936 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAtalan koulu n. 700 m, Atalan päiväkoti n. n. 700 m, K-Market Atala n. 700 m, Koilliskeskus: Prisma, apteekki, terveysasema, kirjasto 3 km. Citymarket Linnainmaa: Fimlab, R-Kioski, Kotipitsa, apteekki, Subway, Bub Linnainmaa 2,6 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 130 m (Linja 18).
    HarrastuksetGoGo 3 km, Elixia ja Padel Tampere 2,9 km. Kumpulan uimaranta 2,5 km. Halimasjärven ranta ja lenkkipolut 200 m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu17 kertaa
    Vastuullista välittämistä