74,5 m² / 74,5 m²3h, k, s

Välisalonkuja 8, Lintulampi, Tampere

158 000,00 €Velaton hinta

158 000,00 €Myyntihinta

Ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen.

Keittiössä paljon kaappitilaa.

Näkymä olohuoneesta eteiseen.

Päämakuuhuone

Pienempi makuuhuone

Pesuhuoneessa tilaa myös kodinhoidolle.

Erillis wc

Etupiha

Takapiha, markiisi lähes koko asunnon leveydellä.

Takapihalla sireeniaita ja muita kukkivia kasveja.

Takapihalta löytyy ulkovarasto.

Asunnon edustalla yhtiön grillikota, keinut ja lipputanko.

Autokatos on kustannettu osan osakkaiden toimesta ja kuuluvat näiden osakkaiden hallintaan.

Ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen.

Keittiössä paljon kaappitilaa.

Näkymä olohuoneesta eteiseen.

Päämakuuhuone

Pienempi makuuhuone

Pesuhuoneessa tilaa myös kodinhoidolle.

Erillis wc

Etupiha

Takapiha, markiisi lähes koko asunnon leveydellä.

Takapihalla sireeniaita ja muita kukkivia kasveja.

Takapihalta löytyy ulkovarasto.

Asunnon edustalla yhtiön grillikota, keinut ja lipputanko.

Autokatos on kustannettu osan osakkaiden toimesta ja kuuluvat näiden osakkaiden hallintaan.

Pia Sintonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044510

Omatonttisen taloyhtiön yksitasoinen rivitalokoti. Edullista asumista lähellä loistavia palveluja! Tässä 74,5 m² kolmiokodissa on edullista asua, kun esim. hoitovastike on matala. Arjen mukavuutta tuo avara pohja, yksitasoisuus, kaksi vaatehuonetta, hyvän kokoinen keittiö ja siistit pesutilat. Pieni lounaan suuntaan avautuva piha markiiseineen ja kukkivine kasveineen on asukkaille rakas. Hyvä ja hoidettu vuonna 1974 rakennettu omatonttinen yhtiö, kaukolämpö. Yhtiössä vesi- ja lämpöjohdot sekä ulkopuoliset viemärit uusittu ja tehty salaojitus 2013, huopakatto uusittu 2016. Rauhallinen sijainti, Näsijärven rannat lähellä. Lielahden liikekeskittymän huippupalvelut noin 1 km päässä. Bussipysäkki vain 200 m päässä, ja uusi ratikkayhteys palvelee näppärästi Hiedanrannasta keskustaan. Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384911

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVälisalonkuja 8, 33400 Tampere

KaupunginosaLintulampi

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaMyyjän käytössä taloyhtiöltä vuokrattu sähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellisen asukkaan toimesta pesuhuoneen laatoitus uusittu, myyjän tiedon mukaan 2000-luvun alussa. Kph:een ja wc:n kaapistot uusittu 2002. Lasikuitutapettiseinät maalattu 2002 ja 2014. Keittiö remontoitu: kaapistot uusittu, kulkuaukko peitetty levyseinällä (kaapisto asennettu tälle kohtaa) 2010. Päämakuuhuoneen 1 seinä tapetoitu 2015. Parketti hiottu (pl. makuuhuoneet) 2018. Ilmalämpöpumppu (vain jäähdytys) asennettu 2022. Saumaus kph:n lattiaan uusittu 2024.

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatPesuhuone: suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, peilikaappi. Sauna: sähkökiuas. Wc: peilikaappi, allaskaappi ja seinäkaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu(viilennys), markiisi

LaajakaistayhteysLaajakaista Elmonet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

Säilytystilat asunnossa2 x vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, kylmiö ulkovaraston yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattiaKoivuparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti ja päämh:een 1 seinä tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta158 000,00 €

Hoitovastike263,16 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike21,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä284,58 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on asuntoon kohdistuvaa korjausvastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kukkapuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9384 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliPuu/tiili.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys (seinäpatterit).

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset pihavarastot. Huoneistokohtaiset jäähdytetyt kylmäkomerot. Yhteiskäytössä lämmin urheiluvälinevarasto. Talovarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattosaneeraus 1985. Kaukolämpölaitteet 1986. Ulko-ovet uusittu 1989. Ulkovarastot 1992. Ulkomaalaus 1996. Lämmityksen lämmönsiirrin uusittu 2004. Vesi- ja lämpöjohdot sekä ulkopuoliset viemärit uusittu 2013. Lukitus uusittu 2014, kattojen pinnoitus uusittu sekä kattojen sadevesijärjestelmä 2016. Taloyhtiönlaajakaistan liittymä 2022. Väliaitoja korjattu tarvittavilta osin 2023.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2025 Ulko-ovien ja kynnyksien uusinta ja tarvittavat huolto- ja vuosikorjaukset. 2025-2028 Tarvittavat huolto-ja vuosikorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaukset ja niiden kustannukset päätetään tarpeen mukaan tulevissa yhtiökokouksissa.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2131 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLielahtikeskus (n. 1 km)

KoulutLielahden koulu (n. 1 km)

PäiväkotiLielahden päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma ja K-Citymarket (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pia Sintonen, 044 5044 510 pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1032 kertaa

Lielahti, Tampere

Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita

Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...