Myytävät asunnot Tampere Lentävänniemi
PT 1226800 Tampere 189000 Tampere Hämeenkatu 9

Kölikatu 2, Lentävänniemi, Tampere

81,5 m² PT, 3h, k, s
189 000,00 Velaton hinta
165 324,12 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Huippu sijainti järven läheisyydessä

  • kaunis valoisa ja nuorekas koti

Kaunis koti Näsijärven läheisyydessä. Halutulta pientaloalueelta, taloyhtiön parhaalla paikalla. Ihanan valoisa koti, olohuoneen korotettu sisäkatto luo avaruutta ja tilavuutta. Aurinkoisella terassilla on mukava grillailla ja istua vaikka saunan jälkeen vilvoittelemaan. Tähän eturivissä olevan talon asuntoon voit ajaa ja paikoittaa suoraan kotiovelle. Hyvä huonejärjestys. Taloyhtiö ollut toimelias ja niinpä onkin tehty paljon kunnossapitotöitä ja parhaillaankin asuntojen sisäpuolet ulkoseinien osalta tullaan remontoimaan kaikissa asunnoissa kesän aikana.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1226800
Talotyyppi
Paritalo
Sijainti
Kölikatu 2, 33410 Tampere
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Huoneluku
3h, k, s
Asuinpinta-ala
81,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunnat
luode, kaakko
Parveke
Ei
Pihan suunta
kaakko
Autopaikka
Katospaikka
Energiatehokkuusluokka
F2013
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Kaupanteosta 1kk / sopimuksen mukaan.

Varustus

Keittiö
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Saniteettitilat
Sauna, Harvia -sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu, markiisi.
Laajakaistayhteys
Valokuitu
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
2 x vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattia
Vinyylilankku
Keittiö seinät
Maalattu/laatta
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Sauna: paneeli, kph: laatta, wc: maali.
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Laminaatti
Makuuhuone seinät
Tapetti
Muut huoneet
Et: maali/laatta

Kölikatu 2, Lentävänniemi, Tampere

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
165 324,12 €
Velkaosuus
23 675,88 €
Velaton hinta
189 000,00 €
Hoitovastike
211,50 €/kk
Rahoitusvastike
148,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
359,90 €/kk
Vesimaksu
ennakko 20,00 €/hlö/kk, omat mittarit.

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reuharinniemi
Talotyyppi
Paritalo
Tontin pinta-ala
12697 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1982
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Suora sähkölämmitys
Kattotyyppi
Pulpetti- ja tasakatto
Kate
Mineriittilevy ja huopa
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, valokuitu, huoneistokohtaiset varastot.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Vesikaton huopa uusittu 1993, pergolat ja väliaidat uusittu 1994, ulko-ovien korjaus 1995, julkisivujen paneelit sekä ikkunat maalattu 1997, olohuoneiden lämpöpatterit uusittu 2004, antennijärjestelmän digitalisointi, laajakaistayhteys 2005, ikkunoiden kunnostus 2007, ulkoseinien runkokorjaukset sekä huoneistojen välisten kantavien seinien rakennekorjaukset (tehty useana vuonna niihin huoneistoihin joissa havaittu hajuhaittoja) 2009 - 2016, salaojitus, sadevesien uudelleenohjaus sekä piha-alueen remontti 2013-2015, valokuitu, internet ja tv-verkon modernisointi 2014, autokatosten syöksytorvet 2015, ikkunapeltien uusiminen 2016, erityissaneeraus pesuhuoneiden ja saunojen välikattoon (huoneistojen 1-4 pesuhuoneiden välikatto, huoneistojen 11-22 pesuhuoneiden ja saunojen välikatto) 2016, erityissaneerauksen loppuunsaattaminen pesuhuoneiden ja saunojen välikattoon (talot A, B, C ja D) 2017. Tehdyt tutkimukset ja kuntoarviot 2008-2017: katso isännöitsijäntodistus.
Tiedossa olevat korjaukset
Päätetyt: syöksytorvien ja räystäskourujen uusiminen/korjaustoimenpiteitä, ulkoseinien rakennekorjaukset sekä ulkoseinien ja huoneistojen välisten kantavien väliseinien juuren irrotuskaistan raon tiivistäminen kaikissa asunnoissa, seinärakenteiden mikrobivaurioiden korjaus ja ilmavuotojen tiivistyskorjaus, leikkialueen kunnostus, viistokattojen vesikattosaneeraus, autokatosten vesikattosaneeraus 2018. Kunnossapitosuunnitelma: Puuosien kunnostus, huoneistojen etupuolella ja takapuolella puuosoien / panelointien huoltomaalaus 2019.Tasakatto-osuuksien vesikattosaneeraus 2020. Ulko-ovien (etuovi ja patio-ovi) uusiminen, huoneistokohtaisten ulkovalaisimien (ovenpäällisvalot) uudistaminen 2021.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Leikkialueen kunnostus rahoitetaan jo kerätyllä ylimääräisellä yhtiövastikkeella. Ulko- ja sisäseinien rakennekorjauksista sekä viistokattojen saneerauksesta 81,5 m² :sen huoneiston osuus noin 34 200 € (tieto hallitukselta, täsmäytyy kesäkuun 2018 yhtiökokouksessa). Autokatosten vesikattosaneeraus rahoitetaan limiittiluotolla. Tulevista ei tietoa.
Muuta
Ilmanvaihto: koneellinen.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Lielahden palvelut (n. 3,6 km)
Koulut
Lentävänniemen koulu (n. 1,5 km), Lielahden koulu (n. 3,2 km)
Päiväkoti
Lentävänlaakson päiväkoti (n. 1,8 km), Niemenrannan päiväkoti (n. 2,3 km), Lielahden päiväkoti (n. 2,9 km)
Liikenneyhteydet
Linja 35, pysäkille matkaa (n. 0,3 km)
Ruokakaupat
K-Market (n. 1,3 km), Prisma (n. 3,6 km), Lidl ja K-Citymarket (n. 3,8 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Hämeenkatu 9/ Miia Koskimäki, LKV, p.050 401 0199, miia.koskimaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
390 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »