Myytävät asunnotKämmenniemiKämmenniemi
OT50890055KämmenniemiEUR625000Tampere Koilliskeskus
260,3 / 285,24mh, oh, rt, k, khh, s, kph, 2x erill.wc, wc/kph, 4 vh, tkh, 2 auton talli

Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere

625 000,00 €Velaton hinta
625 000,00 €Myyntihinta
260.3Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Hulkkiontie 43, Kämmenniemi, Tampere
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, Oikeustradenomi  Minna Ehrola

Minna Ehrola

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, Oikeustradenomi

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

    Luonnonläheistä ja rauhallista asumista ja tilaa isommallekin perheelle Tampereen Kämmenniemessä! Tämä vaikuttava kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen Näsijärven läheisyydessä. Kiinteistö hurmaa avaruudellaan ja huolellisesti suunnitelluilla ratkaisuillaan, joka tekeekin tästä kodista poikkeuksellisen asumiskokemuksen. Tämä koti on suunniteltu palvelemaan perheen arkea ja juhlaa. Pohjaratkaisu on erinomaisesti toimiva kokonaisuus. Neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa kolmessa on oma vaatehuone, suuri kodinhoitohuone, josta käynti ulos sekä yläkerran kylpyhuone/wc. Sisääntuloeteisen yhteydessä on hyvät säilytystilat ja yksi kolmesta wc:stä. Kodin sydän löytyy ehdottomasti valoisasta ja tilavasta olohuoneesta, johon yhdistyy saumattomasti upea ruokailutila ja keittiö. Alakerran huomio kiinnittyy tunnelmalliseen takkahuoneseen baarinurkkauksineen ja totta kai poikkeukselliseen saunaosastoon porammeineen. Saunassa on sekä puu,- että sähkökiuas. Poreet jatkuvat sisäporeammeen lisäksi jacuzzissa, jonne onkin vain muutaman askeleen verran matkaa katetulta terassilta. Alakerran 16m² harrastetilaa voit hyödyntää moneen eri käyttötarkoitukseen. Varustelutaso on huippuluokkaa, ja mukavuudesta huolehtivat muun muassa maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä maakylmäjärjestelmä. Kookas 5350 neliön tontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa harrastaa. Autotallirakennus on varustettu myös maalämmöllä, kahdella sähköisellä nosto-ovella sekä omalla wc/suihkutilalla, tarjoten erinomaiset puitteet monenlaiseen tekemiseen. Oman porakaivon suodatinjärjestelmä takaa huolettoman ja edullisen vesihuollon. Tämä koti on suunniteltu laadukkaaseen elämiseen, jossa yhdistyvät moderni energiatehokkuus ja viihtyisyys. A-energialuokan talo tarjoaa paitsi asumismukavuutta, myös taloudellista mielenrauhaa tuleville vuosille. Tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero50890055
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Leca® Term harkkorakenne alakerran seinissä. Välipohjassa ontelolaatta + pintavalu. Yläkerta puurunkoinen, paikkalla rakennettu talo.
    SijaintiHulkkiontie 43, 34240 Kämmenniemi
    KaupunginosaKämmenniemi
    Huoneluku4mh, oh, rt, k, khh, s, kph, 2x erill.wc, wc/kph, 4 vh, tkh, 2 auton talli
    Asuinpinta-ala260.3 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala285.2 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2007
    KäyttövesiKaivo

    Kaivon tyyppi: Oma porakaivo Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Porakaivon syvyys 122 m. Oma suodatinjärjestelmä Vatman, vedentuotto 850 litraa/tunnissa. 28.5.2026 viimeisin vesianalyysi.
    JätevesihuoltoPienpuhdistamo

    Upoclean 7
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    Monitoimikattila ollut ennen maalämpöä. Maalämmön asennuksen jälkeen monitoimikattila poistettu. Maalämpö: 2021
    IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto
    Koneellinen poisto
    Koneellinen tulo

    ILTO 650, maakylmä (Shiller box vari)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    EnergiatehokkuusluokkaA2018

    Energiatodistukset voimassa 24.5.2036 asti.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala5350 m²
    Tontin omistusOma
    RakennusoikeusKaavan mukainen rakennusikeus 500m2. Rakennusluvan mukainen rakennusoikeus 300 + 200m2, josta käytetty 291 + 108m2.
    Lisätietoja rannastaOikeus yhteisiin vesialueisiin 837-722-876-2 (Värmälän vedet)
    VesistöNäsijärvi
    Maapohjan pinta-ala5350 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaPerinen palju Jacuzzi Sälekaihtimet Takka, varaava Hälytys-/valvontajärjestelmä Istutukset Parvekelasitus Terassilasitus Pyykinkuivausteline Talousrakennuksen etu- ja takavaraston hyllyt, robottiruohonleikkuri, kasvihuone. Autotallin tiskipöytä.
    Laajakaistayhteys5G modeemi
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin (moottori katolla). Kivitasot, yksi taso laminaattitaso. Karelia-keittiön kaapistot. Keraaminen/ induktioliesi (2+2), erillisuuni ( pyrolyysitoiminto). Kiinteät valaisimet. Keittiön ja ruokailutilan lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu, katot mäntypaneeli.
    KylpyhuoneSisääntulokerroksessa: wc/kylpyhuone. Tilan seinät ja lattia laattaa, katto valkolakattu kuusipaneeli. Varusteet: wc-istuin, suihku, lasitiili- suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet. Erillis-wc: Tilan seinät ja lattia laattaa, katto tervaleppäpaneeli. Varusteet: wc-istuin, allas, kylpyhuonekaapisto, peili, bidé. Alakerrassa: Ikkunallinen kylpyhuone: Kaksi suihkua, poreamme, kiinteät valaisimet. Tilan seinät ja lattia laattaa. Erillis-wc: Seinämallin wc-istuin, allas, valopeili, kylpyhuonekaapisto. Tilan seinät ja lattia laattaa, katto paneelia.
    SaunaSaunassa sekä puukiuas (lämmitetään takan vierestä saunan ulkopuolelta) että sähkökiuas (höyrytoiminnolla). Kuituvalot. Lauteet mustavahattu tervaleppä / radiatamänty ja seinät lämpökäsiteltyä radiata mäntyä.
    KodinhoitohuoneTodella iso ja monikäyttöinen kodinhoitohuone. Lattia laatoitettu (vesieristetty), seinät maalattu. Tilaa pyykkihuollolle ja siivousvarusteille reilusti. Käynti ulos takapihalle.
    OlohuoneOlohuoneen lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Ruokailutilasta käynti lasitetulle tilavalle parvekkeelle. Alakerrassa tilava ja tunnelmallinen oleskelu/takkahuone. Tilassa varaava takka, laatoitettu lattia ja hirsipaneloitu tehosteseinä, baarikulmaus ja käynti katetulle ja lasiseinäiselle terassille.
    MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa lattiat ovat laminaattia. Kolmen makuuhuoneen seinät tapettia, yhdessä sekä tapettia/ maalattu. Päämakuuhuoneesta (MH 1)käynti parvekkeen kautta lasitetulle parvekkeelle. Kolmen makuuhuoneen yhteydessä omat vaatehuoneet. Makuuhuoneiden (1, 2 ja 3) katot mäntypaneelia. Makuuhuone 4:n katto mdf paneeli.
    EteinenEteis/aulatilassa laminaatti ja seinät maalatut / tapettia. Hyvät säilytystilat.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta625 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta625 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)160 / vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)431,23 / vuosi. Puhtaanveden (filtterit ja suola) sekä jäteveden käsittely (kemikaalit ja tyhjennys)
    Tiemaksut (myyjän arvio)88 / vuosi. Tervalahden tieosuuskunta ( Hulkkiontie kuuluu osuuskuntaan)
    Kiinteistövero1280,06 / vuosi

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
    Vastuullista välittämistä