Myytävät asunnotTampereKämmenniemi
OT1383614TampereEUR269000Tampere Hämeenpuisto
1635-6h, k, aulatila, khh, kph/wc, s, 2 x erill.wc.

Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere

269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
163Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
1krs. 1.makuuhuone
1krs. 1.makuuhuone
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
1krs.erillinen wc.
1krs.erillinen wc.
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Yläkerran avara aulatila on monikäyttöinen.
Yläkerran avara aulatila on monikäyttöinen.
3 makuuhuone sijaitsee 2.krs.
3 makuuhuone sijaitsee 2.krs.
Tämä makuuhuone on ollut aiemmin kaksi huonetta.
Tämä makuuhuone on ollut aiemmin kaksi huonetta.
4.makuuhuone sijaitsee 2.krs.
4.makuuhuone sijaitsee 2.krs.
2.krs. erillinen wc.
2.krs. erillinen wc.
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
1krs. 1.makuuhuone
1krs. 1.makuuhuone
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
1krs.erillinen wc.
1krs.erillinen wc.
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere
Yläkerran avara aulatila on monikäyttöinen.
Yläkerran avara aulatila on monikäyttöinen.
3 makuuhuone sijaitsee 2.krs.
3 makuuhuone sijaitsee 2.krs.
Tämä makuuhuone on ollut aiemmin kaksi huonetta.
Tämä makuuhuone on ollut aiemmin kaksi huonetta.
4.makuuhuone sijaitsee 2.krs.
4.makuuhuone sijaitsee 2.krs.
2.krs. erillinen wc.
2.krs. erillinen wc.
Kämmenmaankatu 31, Kämmenniemi, Tampere

Tilava, kuntotarkastettu koti!

  • Valoisa, toimiva pohjaratkaisu!
  • Aurinkopaneelit!
  • Kahden auton talli!

Rauhallisella alueella sijaitseva, kuntotarkastettu koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja aurinkopaneelien tuomaa energiatehokkuutta! Tämä kaunis ja hyvin pidetty koti yhdistää modernin mukavuuden, käytännöllisyyden ja luonnonläheisen asumisen. Omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivia ratkaisuja ja energiatehokkuutta. Kodin valoisa ja avara pohjaratkaisu tekee arjesta helppoa ja viihtyisää. Alakerrassa on tilava olohuone, kodikas keittiö, kaksi makuuhuonetta, erillinen WC, toimiva kodinhoitohuone sekä tyylikkäät sauna- ja pesutilat. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, avara aulatila ja toinen WC – ja halutessasi toisen makuuhuoneen voi jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi, mikä tekee kodista monipuolisen ja helposti muunneltavan. Aurinkopaneelit pienentävät asumiskustannuksia ja lisäävät kodin energiatehokkuutta, kun taas tehty kuntotarkastus tuo huolettomuutta tuleviksi vuosiksi. Pihapiiri on huolellisesti hoidettu ja monipuolinen. Lämmin kahden auton talli, käytännöllinen varasto, leikkimökki sekä suojaisa piha-alue tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Takapihan osittain katettu terassi kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä ja tunnelmallisista illoista. Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä – ympärillä luontoa, mutta kuitenkin kaikki tärkeät palvelut, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa, huolella pidettyä ja energiatehokasta omakotitaloa viihtyisältä ja arvostetulta alueelta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1383614
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiKämmenmaankatu 31, 34240 Tampere
KaupunginosaKämmenniemi
Huoneluku5-6h, k, aulatila, khh, kph/wc, s, 2 x erill.wc.
Asuinpinta-ala163 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1,5
Rakennusvuosi1997
Käyttöönottovuosi1997
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpöpumppu, sähkö ja tulisija, aurinkopaneelit (2023).
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poistoilmanvaihto. Korvausilma tulee korvausilmaventtiilien kautta.
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetJulkisivuverhous ja räystäslaudat on huoltomaalattu 2024. Ikkunoiden karmien maalaus 2024. Yläkertaan johtavat vesijohdot uusittu 2024 (aiemmista jäätymisongelmista johtuen). Ilmalämpöpumppu huollettu 2024. Korvausventtiilit uusittu 2024. Keittiössä tehty pintaremonttia 2023. Väliovet vaihdettu 2023. Alakerran erillinen wc on remontoitu 2022. Ulko-ovet maalattu 2014. Kylpyhuone/wc ja sauna on remontoitu 2011. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2010.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä, Huolto- ja korjaustoimenpiteitä: Salaojajärjestelmän kaivojen silmämääräinen tarkastus vuosittain/2024. Sadevesikourujen puhdistus vuosittain/2024. Nuohous vuosittain kevät/2024. Lattiakaivot puhdistettu 2024.
VapautuminenViimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistosta2krs:n 3mh on mahdollista tehdä takaisin kahdeksi makuuhuoneeksi. Huoneeseen on kaksi ovea.

Tontti

Tontin pinta-ala1119 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra698.2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2047
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuskaava: AO - 2/3 I. Sitova tonttijako (837-6708), Hyväksymis päivä: 30.10.1991 74008. Rakennuslupa, lopputarkastus, käyttöönottotarkastus.
Rakennusoikeus0.2 e Omakotitalo ja talousrakennus.
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetKylmä pihavarasto, leikkimökki.
AutopaikkaAutotalli kahdelle autolla, pihapaikat.
Piha-alueetNurmikkoa, istutuksia, kivetystä.
Maapohjan pinta-ala1119 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone (1/2025), astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi/ kiertoilma uuni, liesituuletin hormiin, kaapistot (ovet maalattu puu), työtasot puuta, kiinteät valaisimet.
Saniteettitilat1krs: Erillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, kaapisto, peili, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone/wc: suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö). Sähkösauna: lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, allas, kaapistot/hyllyt, kulku ulos. 2krs.wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.
OlohuoneVaraava kaakeliuuni Suomen Tiiliteollisuus ry. (Kielo), ilmalämpöpumpun sisäyksikkö, kulku tapapihan osittain katetulle terassille.
Makuuhuone1mh. kaapistot (4kpl), 2mh vaatehuone, 3mh. vaatekaappi (mahdollisuus tehdä kahdeksi makuuhuoneeksi, 4mh vaatekaappi. Makuuhuoneet 1 ja 2 sijaitsevat 1krs. Makuuhuoneet 3-4 sijaitsevat 2krs.
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja (300l) vuosi 12/2021, ilmalämpöpumppu v.2015, takka (varaava), matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, postilaatikko.
LaajakaistayhteysElisa 5G
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (lämmin), pihavarasto (kylmä).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätTapetti, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattia1krs. erill wc: Muovi. Kylpyhuone/wc: Laatta, Khh: Muovi. 2krs.wc. Muovi.
Kylpyhuoneen seinät1krs.wc:Tapetti. Kph/wc:Laatta. Saunan ja Kph/wc:n väliseinä lasia. Khh: Tapetti. 2krs.wc: Tapetti.
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattia1mh: Muovi, 2mh: Muovi, 3mh: Laminaatti, 4mh.Muovi.
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetYläkerran aulatila: Seinät: Tapetti. Lattia: Muovi. Eteinen: Tapetti. Lattia: Muovi. Eteisessä vaatekaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta269 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n.20.000 kWt ( Aurinkopanelit 3700kWh/ vuosi 2024)
Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennys kertojen mukaan / Pirkanmaan Jätehuolto
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan / Tampereen Veden hinnasto
Muut maksutHulevesimaksu n.70€ /vuosi
Kiinteistövero335,02 € / vuosi 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKämmenniemen uimaranta (n. 0.7 km)
KoulutKämmenniemen koulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiKämmenniemen päiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.9 km)
RuokakaupatSale Kämmenniemi (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 0505008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1479 kertaa
Vastuullista välittämistä