Myytävät asunnotTampereVeisu
OT1362648TampereEUR389000Tampere Ratina
156 / 2645h, k, rt, 3 wc, 2 kph, saunatilat, ask., at, varastotiloja

Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere

389 000,00 €Velaton hinta
389 000,00 €Myyntihinta
156Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Asunnon pohjakuva
Viehättävä talo ja piha suositulta Veisun alueelta
Viehättävä talo ja piha suositulta Veisun alueelta
Lähellä ovat upeat lenkkeilymaastot sekä Ahlmannin tilan niityt
Lähellä ovat upeat lenkkeilymaastot sekä Ahlmannin tilan niityt
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Ihastuttavasta olohuoneesta näkymät kahteen suuntaan
Ihastuttavasta olohuoneesta näkymät kahteen suuntaan
Tämän kodin sydän, eli keittiö
Tämän kodin sydän, eli keittiö
Keittiötä on remontoitu v. 2010
Keittiötä on remontoitu v. 2010
Keittiö, josta näkymät takapihalle
Keittiö, josta näkymät takapihalle
Olohuone
Olohuone
Olohuone, josta käynti ruokailuhuoneeseen sekä keittiöön
Olohuone, josta käynti ruokailuhuoneeseen sekä keittiöön
Ruokailuhuone, josta käynti pienen parvekkeen kautta takapihalle
Ruokailuhuone, josta käynti pienen parvekkeen kautta takapihalle
Ruokailuhuone, josta käynti pienen parvekkeen kautta takapihalle
Ruokailuhuone, josta käynti pienen parvekkeen kautta takapihalle
Yläkerran pienempi makuuhuone (+parveke sekä vaatehuone)
Yläkerran pienempi makuuhuone (+parveke sekä vaatehuone)
Yläkerran aulaa
Yläkerran aulaa
Yläkerran kph
Yläkerran kph
Yläkerran toinen isompi makuuhuone, jossa upeat kattoikkunat
Yläkerran toinen isompi makuuhuone, jossa upeat kattoikkunat
Yläkerran toinen isompi makuuhuone, jossa upeat kattoikkunat
Yläkerran toinen isompi makuuhuone, jossa upeat kattoikkunat
Yläkerran toinen isompi makuuhuone, jossa upeat kattoikkunat
Yläkerran toinen isompi makuuhuone, jossa upeat kattoikkunat
lisänä makuusopit tuomaan lisätilaa
lisänä makuusopit tuomaan lisätilaa
erillinen wc
erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Autotalli
Autotalli
Harrastetilaa kellarikerroksessa
Harrastetilaa kellarikerroksessa
Pukeutumistila alakerran kph/s yhteydessä
Pukeutumistila alakerran kph/s yhteydessä
kph
kph
kph/sauna
kph/sauna
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran työ/ makuuhuone
Alakerran työ/ makuuhuone
Kaunis talo ja piha kesäasussaan!
Kaunis talo ja piha kesäasussaan!
Upea terassi
Upea terassi
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Yläkerran pienemmästä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Yläkerran pienemmästä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Näkymät parvekeelta
Näkymät parvekeelta
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Ihastuttava ja vehreä piha
Ihastuttava ja vehreä piha
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Tervetuloa tutustumaan!
Tervetuloa tutustumaan!
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Asunnon pohjakuva
Viehättävä talo ja piha suositulta Veisun alueelta
Viehättävä talo ja piha suositulta Veisun alueelta
Lähellä ovat upeat lenkkeilymaastot sekä Ahlmannin tilan niityt
Lähellä ovat upeat lenkkeilymaastot sekä Ahlmannin tilan niityt
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Ihastuttavasta olohuoneesta näkymät kahteen suuntaan
Ihastuttavasta olohuoneesta näkymät kahteen suuntaan
Tämän kodin sydän, eli keittiö
Tämän kodin sydän, eli keittiö
Keittiötä on remontoitu v. 2010
Keittiötä on remontoitu v. 2010
Keittiö, josta näkymät takapihalle
Keittiö, josta näkymät takapihalle
Olohuone
Olohuone
Olohuone, josta käynti ruokailuhuoneeseen sekä keittiöön
Olohuone, josta käynti ruokailuhuoneeseen sekä keittiöön
Ruokailuhuone, josta käynti pienen parvekkeen kautta takapihalle
Ruokailuhuone, josta käynti pienen parvekkeen kautta takapihalle
Ruokailuhuone, josta käynti pienen parvekkeen kautta takapihalle
Ruokailuhuone, josta käynti pienen parvekkeen kautta takapihalle
Yläkerran pienempi makuuhuone (+parveke sekä vaatehuone)
Yläkerran pienempi makuuhuone (+parveke sekä vaatehuone)
Yläkerran aulaa
Yläkerran aulaa
Yläkerran kph
Yläkerran kph
Yläkerran toinen isompi makuuhuone, jossa upeat kattoikkunat
Yläkerran toinen isompi makuuhuone, jossa upeat kattoikkunat
Yläkerran toinen isompi makuuhuone, jossa upeat kattoikkunat
Yläkerran toinen isompi makuuhuone, jossa upeat kattoikkunat
Yläkerran toinen isompi makuuhuone, jossa upeat kattoikkunat
Yläkerran toinen isompi makuuhuone, jossa upeat kattoikkunat
lisänä makuusopit tuomaan lisätilaa
lisänä makuusopit tuomaan lisätilaa
erillinen wc
erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Autotalli
Autotalli
Harrastetilaa kellarikerroksessa
Harrastetilaa kellarikerroksessa
Pukeutumistila alakerran kph/s yhteydessä
Pukeutumistila alakerran kph/s yhteydessä
kph
kph
kph/sauna
kph/sauna
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran työ/ makuuhuone
Alakerran työ/ makuuhuone
Kaunis talo ja piha kesäasussaan!
Kaunis talo ja piha kesäasussaan!
Upea terassi
Upea terassi
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Yläkerran pienemmästä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Yläkerran pienemmästä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Näkymät parvekeelta
Näkymät parvekeelta
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Ihastuttava ja vehreä piha
Ihastuttava ja vehreä piha
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Tervetuloa tutustumaan!
Tervetuloa tutustumaan!
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere
Pihtikannonkatu 2, Veisu, Tampere

    Luulenpa, että ihastut... KUNTOTARKASTETTU, upea, avara, valoisa ja hyvin pidetty omakotitalo etsii uusia asukkaita! Haaveiletko vehreästä pihasta, hyvästä pohjaratkaisusta sekä 60-luvun hengestä? Nyt osuit oikeaan paikkaan, sillä tämä ihana koti on vapautumassa uusille asukkaille! Talosta on pidetty hyvää huolta ja omistajia tällä talolla on ollut vain 2 valmistumisen jälkeen. Isompia remontteja on tehty vuosien saatossa esimerkiksi putkisaneeraus ja julkisivusaneeraus 1994-1995 sekä sisäpuolinen saneeraus 1996-2000. Viimeisimpänä remonttina on uusittu keittiö vuonna 2010, takan asennus, 2. kerroksen laajennus sekä kattoikkunoiden asennus 2012, tiilikaton maalaus 2016, terassin asennus 2017 sekä kirsikkana kakun päällä ilmavesilämpöpumpin asennus 2019 (sekä öljysäiliön poiskaivuu). Viihtyisällä pihalla on kasvihuone ja lavakauluksia sekä runsaasti monivuotista kasvillisuutta kuten kookas kirsikkapuu, valkoinen syreeni, valtava lumipalloheisi, liljoja, pioneja, nauhuksia,valtaisa raparperi ja yrttejä. Sijaintina Veisu tarjoaa kaiken tarpeellisen ja hieman päälle: upeat lenkkeilymaastot, Ahlmannin tila vieressä, julkiset yhteydet, koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja muut palvelut ovat kivenheiton päässä. Tämä upea koti tulee nähdä omin silmin! Ota yhteyttä välittäjään, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Huom, tähän kohteeseen vain yksityisnäyttöjä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1362648
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili, ulkoverhous rapattu.
    SijaintiPihtikannonkatu 2, 33820 Tampere
    KaupunginosaVeisu
    Huoneluku5h, k, rt, 3 wc, 2 kph, saunatilat, ask., at, varastotiloja
    Asuinpinta-ala156 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala264 m²
    Kerroksia1,5 + kellari
    Rakennusvuosi1962
    Käyttöönottovuosi1962
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumpu (asennettu 2019). Vanha öljysäiliö on kaivettu pois.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    Katebetonitiilikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIlmavesilämpöpumpun asennus 4/2019 (sekä öljysäiliön puhdistus ja poiskaivuu). Tiilikaton maalaus 2016, Terassin asennus 2017. Ullakon remontoiminen asuinkäyttöön ja siinä yhteydessä mm. kattoikkunoiden asennus, lattioiden laminointi ja seinäpintojen uusinta 2012. Takka asennettu 2012. Pihakiveysten perustukset ja laattojen asentaminen 2011. Keittiö uusittu 2010 (kaapistot sekä kodinkoneet, lattiat, lattialämmitys lisätty, seinäpinnat), ilmanvaihtokanavien puhdistus. Peruskorjattu 1994-2000: Putkisaneeraus (viemärit ja vesijohdot uusittu, keskuspölyimuri asennettu, vesikiertoinen lattialämmitys asennettu wc-ja kylpytiloihin 1. ja 2. kerroksissa sekä sauna-, puku- ja pesu-/ kodinhoitotiloihin kellarikerroksessa). Julkisivusaneeraus (ikkunat vaihdettu, tiilikatto uusittu, julkisivut maalattu, sokkelit pinnoitettu) 1994-1995. 1994-1996 Sisäpuolinen saneeraus (wc-tilat ja kylpyhuone uusittu 1- ja 2. kerroksissa, sauna, pesu/kodinhoitotilat sekä pukuhuone uusittu kellarikerroksessa. Väliovet uusittu 1. ja 2. kerroksissa.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen3 kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala621 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotTontti kuuluu jälleenrakennuskauden rakentamistapaa edustavaan kaupunkikuvallisesti arvokkaaseen alueeseen. Rakennusten ulkoasu on pyrittävä säilyttämään alkuperäisen tyylin mukaisena. Mikäli aiemmin on suoritettu tämän pyrkimyksen vastaisia rakennustoimenpiteitä, on rakennukset korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan entistäen. Uudisrakennuksia suunniteltaessa on kiinnitettävä erityistä huomiota rakennusten sopeuttamiseen ympäristöönsä.
    Rakennusoikeus0.3 e
    AutopaikkaPihapaikat kahdelle autolle. Lisäksi autotalli.
    Maapohjan pinta-ala621 m²

    Varustus

    KeittiöHyvän kokoisesta keittiöstä on suora yhteys ruokailutilaan ja siitä suoraan terassille. Näkymät talon takapihalle ja terassille. Keittiön tasot ovat puuta (saarni) ja kiveä (Kurun graniitti), kaasuliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, jääkaappi. Keittiö on remontoitu vuonna 2010: kaapistot ja kodinkoneet uusittu, kaikki pinnat uusittu sekä lisätty uuden kaakelilattian alle lattialämmitys.
    SaniteettitilatAlakerrassa kaksi erillistä wc:tä, yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi ja reilusti kaapistoa sekä wc. Alakerrassa saunaosasto: pukeutumishuone, poreamme, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, kaapistoa, 2 suihkua. Saunan lauteet ja paneloinnit ovat vuodelta 2002 ja kiuas vuodelta 2022.
    OlohuoneOlohuoneessa katseenvangitsijana on osittain varaava takka. Kahteen ilmansuuntaan kookkaista ikkunoista avautuvat maisemat.
    MakuuhuoneYläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa yksi makuuhuone sekä työhuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIstutukset, takka, sälekaihtimet, kasvihuone, autotallissa oleva jääkaappi/pakastin.
    SäilytystilatKellarissa iso autotalli ja kaksi varastotilaa sekä viileämpi kellaritila, joka soveltuu esim. viinien säilytykseen. Yläkerrassa vinttitilaa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, lieden takana oleva seinä laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaAlakerrassa parketti, yläkerrassa laminaatti sekä parketti.
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta389 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta389 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus (2022): 17224,22 kWh/ 4 hengen talous
    Muut maksutKiinteistön kaupasta on suoritettava varainsiirtoveroa 4 % kauppahinnasta. Vero on maksettava ennen lainhuudon hakemista. Lainhuutoa tulee hakea 6 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamispäivästä.
    Kiinteistövero634,16 €/2023

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVihiojan frisbeegolfrata (n. 0.45 km), Ahlman Edu (n. 0.55 km)
    KoulutTampereen Rudolf Steiner -koulu, luokat 0-9. (n. 1.4 km), Koiviston koulu, luokat 1-6. (n. 1 km), Nekalan koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiRudolf Steiner -esiopetus (n. 1.4 km), Veisun päiväkoti (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetTKL-pysäkki "Ahlman" (n. 0.29 km), TKL-pysäkki "Kuoppamäentie 29" (n. 0.8 km)
    RuokakaupatPrisma Koivistonkylä Tampere (n. 2 km), K-Supermarket Nekala (n. 1.9 km), K-Market Nekalankulma (n. 0.85 km), K-Citymarket Turtola (n. 2.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu148 kertaa
    Vastuullista välittämistä