Myytävät asunnotTampereNiemi
OT1345912TampereEUR285000Tampere Ratina
168 / 2904h, 2x k, 2 x wc, saunaosasto, varastoja, autotalli

Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere

285 000,00 €Velaton hinta
285 000,00 €Myyntihinta
168Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
Vetikonkatu 9a, Niemi, Tampere
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Misa Roito

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

    Iso talo omalla tontilla suositulla Niemen pientaloalueella. Tätä asuintiloiltaan tilavaa taloa myydään ensimmäistä kertaa. Alkuperäinen kahden asunnon tilaratkaisu mahdollistaa monipuolisen käyttötarkoituksen tulevaisuudessakin. Vuosien aikana eri kerrosten asuintilat on yhdistetty rakentamalla kerrosten väliin kierreportaat. Asuintilojen materiaalit ovat useilta eri vuosikymmeniltä. Öljylämmitys vesikiertoisin patterein. Talon tekniikka ja pinnat vaativat jo toimenpiteitä, mutta osaavalle ja suunnittelusilmää omaavalle kokonaisuus tarjoaa varmasti mahdollisuuksia. Ostajan tulee tutustua kaupan kohteeseen ja asuinrakennukseen tehdyn kuntotarkastuksen raporttiin erityisellä huolellisuudella. Ostaja saa teettää haluamiaan lisätutkimuksia. Alkuperäinen 1511 m2 tontti on kaavamuutoksella muodostunut kahdeksi eri tontiksi. Takaosasta erotetaan erillinen rakennuspaikka, 660 m2. Talon tontti muodostuu lohkomisella 851 m2 suuruiseksi. Takaosan tontille kulkeva tie jää myytävän tonttiosan rasitteeksi. Rakennuspaikaksi muodostuva tontti on myös myynnissä. Ennen tyhjän tontin myyntiä on mahdolisuus antaa näkemystä myös 1511 m2 kokonaisuudesta. Niemen alue on idyllinen, monilta eri vuosikymmeniltä rakennuskantaa sisällään pitävä asuinalue. Tämän talon pihasta on sekä Lentävänniemen että Lielahden kouluille noin kilometrin matka ja useita päiväkoteja on myös kilometrin säteellä. Lähikauppa on 300 metrin ja bussipysäkki 150 metrin päässä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1345912
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous, pinta rapattu
    SijaintiVetikonkatu 9a, 33400 Tampere
    KaupunginosaNiemi
    Huoneluku4h, 2x k, 2 x wc, saunaosasto, varastoja, autotalli
    Asuinpinta-ala168 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala290 m²
    Kerroksia1,5 + kellari
    Rakennusvuosi1964
    Käyttöönottovuosi1964
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikeskuslämmitys. Öljysäiliö (terässäiliö, laskuitupinnoitettu) maassa takapihalle johtavan tien puolella.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Rakennuksesta on tehty RS3-kuntotarkastus 02/2022. Ostajan tulee erityisellä huolellisuudella tutustua kaupankohteeseen sekä kohteesta tehtyyn kuntotarkastusraporttiin. Ostaja saa tehdä/teettää haluamiaan lisätutkimuksia.
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala851 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedot2023 vahvistetun kaavan mukainen tonttijako sekä rakennusoikeus.
    Rakennusoikeus185 m²
    AutopaikkaAutotalli
    Maapohjan pinta-ala851 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiötiloja ylä- ja alakerrassa. Kaapistot tyydyytäväkuntoiset, monen ikäisiä keittiölaitteita.
    SaniteettitilatKaksi wc-tilaa, alakerrassa saunaosasto. Saunassa puulämmitteinen kiuas. Sisäänkäyntikerroksen wc-tilaa korjattu 2000-luvun alussa vuotovahingon vuoksi.
    OlohuoneAlakerrassa iso olohuone, josta kulku portaita yläkertaan. Paljon ikkunoita ja avotakka. Yläkerrassa toinen olohuoneena käytettävä tila.
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistoja.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistoja, varastotilaa, ullakkotilaa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta285 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta285 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Ei vertailukelpoisia lukuja tiedossa, arvio 4000 l / v.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Oma mittari, kulutuksen mukaan
    KiinteistöveroTonttien muodostumisen jälkeen kiinteistövero määräytyy uudelleen

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLielahden koulu (n. 1 km), Lentävänniemen koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiLielahden päiväkoti (n. 0.5 km), Niemenrannan päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km), Tuleva lähin ratikkapysäkki Niemenrannassa (n. 0.8 km)
    RuokakaupatK-market Pohtola (n. 0.3 km), Lielahden kattavat palvelut (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu935 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lielahti, Tampere

    Lielahti, Tampere

    Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita

    Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...