96 m² / 99 m²3h, k, kph/ sauna, erill.wc, veranta

Vihattulantie 27, Vihattula, Ylöjärvi

195 000,00 €Velaton lähtöhinta

195 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kph/kodinhoitotila, oma sisäänkäynti

Erillinen wc

Huvimaja toimii hyvin myös vierasaittana

Kph/kodinhoitotila, oma sisäänkäynti

Erillinen wc

Huvimaja toimii hyvin myös vierasaittana

Ari Toikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

OMATONTTINEN OMAKOTITALO Alun perin 1948 valmistunut ja 2016-2019 remontteja läpikäynyt kahden makuuhuoneen omakotitalo omalla tontilla. Kookas terassi, vierasaittanakin hienosti toimiva huvimaja, koira-aitaus, palju, takka, puuhella ja ilmalämpöpumppu. Talon ensimmäisessä kerroksessa on kaunis ja valoisa veranta, kookas ja runsaalla laskutilalla, laadukkailla kodinkoneilla sekä puuhellalla varustettu keittiö, varaavalla takalla varustettu olohuone sekä sauna/kylpyhuone/kodinhoito-osasto johon on oma sisäänkäynti asianmukaisesti myös ulkoa. Talon yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta kaapistoineen. Kiinteistön sijainti on erinomainen, Siivikkalan puolella lähellä Tampereen rajaa. Bussipysäkki on reilun sadan metrin päässä, Lielahden erittäin kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta, Ryydynpohjan rantamaisemat ja uimarantakin on aivan lähituntumassa. Kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja omalla autolla olet valtatiellä muutamassa minuutissa. Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1328535

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi, lautaverhous.

SijaintiVihattulantie 27, 33400 Tampere

KaupunginosaVihattula

Huoneluku3h, k, kph/ sauna, erill.wc, veranta

Asuinpinta-ala96 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala99 m²

Kerroksia1,5

Rakennusvuosi1948

Käyttöönottovuosi1948

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puu (varaava takka).

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRemontointia edellisen omistajan toimesta vuosina 2016-2019. Alakerran makuuhuone muutettu kylpyhuoneeksi ja saunaksi vuonna 2019.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2kk kaupoista/ sop muk

Tontti

Tontin pinta-ala1394 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e Hallinnanjakosopimuksen mukaan koko käyttämätön rakennusoikeus on siirretty kohdistuvaksi hallinta-alueelle B. Nyt myytävällä hallinta-alueella A ei ole rakennusoikeutta jäljellä.

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (Yhteinen vesialue 980-427-876-1: Teivaalan osakaskunta (Näsijärvi))

Muut tontilla olevat rakennuksetHuvimaja terassilla, n.10m2. Koira-aitaus.

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1394 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (AEG), pakastin (AEG), keraaminen liesi (Smeg), erillisuuni (Smeg), astianpesukone (AEG), puuliesi

SaniteettitilatKPH/SAUNA: Suihku suihkuseinällä, wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Saunassa sekä puulämmitteinen että sähkölämmitteinen kiuas, saunassa vesipiste käsisuihkulla. ERILLINEN WC: peili, allaskaappi vetolaatikoilla, kaappi, bideesuihku, ikkuna.

OlohuoneVaraava takka

MakuuhuoneSäilytystilat liukuovilla

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), jätesäiliö, poreallas, huvimajan markiisi.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVinttikomero, kaapistot, kellari.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, tapetti, välitila laatoitettu.

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetIlmalämpöpumppu eteisessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta195 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta195 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 17.000kWh/vuodessa

Jätehuolto (myyjän arvio)Palveluntarjoajan hinnaston mukainen

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan

Muut maksutOstaja vastaa kaupankäynnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista (pankin hinnaston mukainen kulu).

Kiinteistövero59,17€ / v.2022

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRyydynpohjan uimaranta (n. 1 km), Lielahden palvelut (n. 2 km)

KoulutSiivikkalan koulu (1.-6.lk) (n. 3.4 km)

PäiväkotiSiivikkalan päiväkodit (n. 3.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.12 km)

RuokakaupatK-Market Lamminpää (n. 1.5 km), ABC Teivo (n. 1.5 km), Prisma Lielahti (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Kiinteistönvälittäjä LKV 0407320411 ari.toikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1084 kertaa

Lielahti, Tampere

Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita

Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...