117 m²3mh, oh, tkh, k, kph, s, khh, 2 wc, at

Lehtorinkatu 4, Hervanta, Tampere

235 000,00 €Velaton hinta

235 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Talo kesällä

Eteisaula

Keittiö

Olohuone-Takkahuone

Takkahuone

Olohuone

Kodinhoitohuone

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc 1

Erillinen wc 2

Makuuhuone

Minna Kalliovalkama

myyntipäällikkö, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. +358445044506

Kiva talo lähellä Suolijärven uimarantaa ja ulkoilualuetta! Tämä vuonna vuonna 1982 valmistunnut talo sijaitsee kaupungin 720 m2 vuokratontilla rauhallisella ja suositulla alueella. Suolijärven uimarannalle samoin kuin Hervannan kaikkiin palveluihin ja kouluihin on vain lyhyt kävelymatka. Erillisessä talousrakennuksessa ovat autotalli, varasto ja tekninen tila. Talo on mielenkiintoisesti suunniteltu esim. hieman porrastettu olohuone-takkahuone on erilainen ja persoonallinen. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia. Tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1315953

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLehtorinkatu 4, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3mh, oh, tkh, k, kph, s, khh, 2 wc, at

Asuinpinta-ala117 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1982

Käyttöönottovuosi1982

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, ilmalämmitysyksikkö (Valmet Kotilämpö). Lämmönjako: Ilmalämmityskoneella ja ilmakanavistolla

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (Valmet kotilämpö ilmalämmityskone)

KattotyyppiAumakatto

KateVarttikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja wc-remontit 2005. Pääovi vaihdettu, katon pesu ja pinnoitus 2007. Autotallin nosto-ovi uusittu. Viemärien kuvaus ja puhdistus 2017. Otsonoinnit, tupakkapesu, sulkumaalaus sekä ilmalämmityskoneen puhdistus (Suomen Teho-otsonointi) 2022.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Tehty Raksystemsin kuntotarkastus 02/2022. Kuntotarkastuksen mukaan merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet: vesikatteen uusiminen, yläpohjan lämmöneristeiden uusiminen sekä yläpohjarakenteiden kunnon tarkastaminen, varautuminen alkuperäisten valurautalattiakaivojen puhdistamiseen ja pinnoituskorjaukseen sekä alkuperäisten ja ikääntyneiden käyttövesijohtojen uusiminen, alkuperäisen salaojajärjestelmän uusiminen.

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala720 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra660 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2028

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0,3 e 0,3 x tontin koko 720 m2= 216 m2

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala720 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, erillinen wc x 2.

OlohuoneTakkahuoneen puolella takka

MakuuhuoneKaapistot

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Makuuhuone lattiaParketti

Muut huoneetKodinhoitohuone: Pesukonliitäntä. Lattia: Laatta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta235 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö n. n. 1500 €/vuosi

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 630 € / vuosi

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesi: n. 400 €/vuosi, Hulevesi: n. 55 €/vuosi

Kiinteistöveron. 320 € / vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuolijärven uimaranta ja retkeilyalue (n. 0,15 km)

KoulutEtelä-Hervannan koulu/Pelipuisto (n. 0,5 km), Etelä-Hervannan koulu/Konetalo (n. 1,4 km)

PäiväkotiMaijalanpuiston päiväkoti (n. 0,4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,16 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu475 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...