Myytävät asunnotTampereTahmela
OT1260418TampereEUR779000Tampere Ratina
199.54 mh, työhuone, 2x aula, k, olohuone, 3 x wc, takkah, khh, kph, s, harrastetila

Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere

779 000,00 €Velaton hinta
779 000,00 €Myyntihinta
199.5Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
Uramonkatu 3, Tahmela, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Tahmela on lähellä keskustaa, hyvät yhteydet julkisilla, omalla autolla tai reippaasti kävellen, samalla voit nauttia loistavista lenkkeilymaastoista – luonnon läheisyydestä. Tahmela on paikka jossa viihdytään, usein vaihdetaan kotia alueen sisällä – kaikki perusasiat ovat lähellä, eikä sovi unohtaa paikallista uimarantaa ja sen suomia mahdollisuuksia… Uramonkatu on päättyvä katu – rauhallinen – ei läpiajoliikennettä, turvallinen ympäristö lapsille ja lemmikeille. Koti on rakennettu reilun kokoiselle tontille – reilu 1000 m2, tontin koko ja talon sijoittaminen antavat reilusti piha-aluetta, terassi ja palju täydentävät kokonaisuutta, myös pikkuväkeä on ajateltu: leikkimökki. Autot saa kätevästi pihaa, pyörät ja muuta harrastusvälineet autotalliin, Sinulla on myös käytössä venepaikka – pienehkölle veneelle. Maalämpö / vesikiertoinen lattialämmitys takaa edulliset käyttö kustannukset – lisäksi takka antaa oman mukavan plussan arkeen. Täältä ei tila lopu – yläkerrasta löytyy 3 makuuhuonetta, iso aula, kaksi parveketta – keskikerros antaa lisää tiloja, makuuhuone, työhuone, napakka keittiö suuri ja valoisa olohuone – takka antaa lämpöä pimeneviin syysiltoihin. Kellarista löydät harrastehuoneen / tv-tilan, reippaan kokoisen varaston, takkahuoneessa on mukava nauttia löylyjen jälkeen, kodinhoitohuoneesta Sinulla on suora käynti ulos. Kotia on päivitetty laajasti vuosien varrella, laajennus ja peruskorjaus valmistui 2011, tämä koti antaa Sinulle ja perheellesi tilaa nauttia arjesta ja mukavasta ympäristöstä … tähän kotiin pääset tutustumaan joustavasti - varaa oma aikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere(03) 3124 2700

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1260418
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko ja lautavuoraus
    SijaintiUramonkatu 3, 33240 Tampere
    KaupunginosaTahmela
    Huoneluku4 mh, työhuone, 2x aula, k, olohuone, 3 x wc, takkah, khh, kph, s, harrastetila
    Asuinpinta-ala199,5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi2011
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, varaava takka, avotakka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto + LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetkeittiö, sauna, suihkuhuone, pukuhuone, siinä yhteydessä oleva wc sekä takkahuoneen yhteydessä oleva pikkuvarasto remontoitu vuonna 2007. Osa sähköistä tuolloin. Laajennus/peruskorjaus vuonna 2010-2011 Tässä yhteydessä: Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys koko yläkerta, kellarin takkahuone ja harrastetila varastoineeen sekä alakerrassa laajennusosassa. Vanhalla puolella vesikiertoiset yksilehtiset patterit 3 kpl. Vesijohdot vedetty pintaan. Viemäröinti uusittu paitsi keittiöltä tuleva viemäri saunan alla. Yläkerran ja kellarin sähköt. Vanhalla puolella vielä 1980 ja 2007 sähköjä. Kolme sähkötaulua jakamaan sähköjä. Päätaulu vanha. Salaojat tehty ja hulevesien johtaminen sekä kaupungin verkkoon kadun puolella. Katon uusiminen ja puhallusvilla välikatossa ja koko yläkerran seinissä, myös uudispuolen keskikerros puhallusvillaa. Ikkunat uusittiin. Ilmanvaihtojärjestelmän rakennus, koneellinen poisto ja lämmön talteenotto. Vanhan puolen ulkoeristystä lisättiin. Ulkovuoraus uusittu. Radonin keruu alakertaan, imuri katolla, putkisto laajennuksen alla, mutta ei yhdistetty.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1170 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,5 e Alueella kaavan mukaan rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi tai muuttamiseksi.
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli
    Autopaikka2 pihapaikkaa ja autotalli
    Maapohjan pinta-ala1170 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiössä kattava varustus: keraaminen liesi(Electrolux), uuni (Electrolux) astianpesukone (Bosch), jää-, pakastinkaappi, (Electrolux) kaapisto.Kodinkoneet ja kalusteet uusittu 207.
    SaniteettitilatYläkerran wc: lattia laatoitettu ja seinät laatoitettu / tapetoitu. Keskikerroksen ja kellarin wc: lattia ja seinät laatoitettu. Kellarin kph: suihku, amme, lattia ja seinät laatoitettu. Saunan lämmittää sähkökiuas, lattia laatoitettu ja seinät paneloitu. Saunassa lattialämmitys sähkövastuksin.
    OlohuoneMuutaman porras keittiöstä alaspäin - reilun kokoisesta olohuoneesta käynti viihtyisälle terassille, tilassa lisäksi varaava takka
    MakuuhuoneMh 1,2 ja 3 liukuovikaapistot -käynti parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaTerassi, palju, leikkimökki
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarin varasto, autotalli

    Materiaalit

    Keittiö lattiaTammiparketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaTammiparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaTammiparketti
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetYläkerran aula: käynti parvekkeelle, seinät maalattu ja lattia parkettia. alakerran aula: seinät tapetoitu, lattia tammiparkettia. takkahuone: seinät maalattu ja lattia tammiparkettia. kellarin varaston ja harrastetilan seinät maalattu ja lattia laatoitettu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta779 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta779 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)noin 9 000 kWh / 2018 / 4 henkilö
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Jätehuolto (myyjän arvio)Taksojen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero1924,36 / 2018

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPispalan koulu (n. 1,5 km)
    PäiväkotiPispalan päiväkoti (n. 0,65 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,3 km)
    RuokakaupatK-Market Tahmela (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434 240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu145 kertaa