Myytävät asunnotTampereRanta-Tampella
KT51604013TampereEUR438000Tampere Ratina
50 / 502h, avok, kph/wc, s, lasit. terassiparveke

Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere

438 000,00 €Velaton hinta
399 429,42 €Myyntihinta
50Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971536

    OMA TONTTI, OMA SAUNA JA KERTAKAIKKISEN UPEAT JÄRVINÄKYMÄT Tervetuloa Ranta-Tampellaan, Tampereen halutuimmalle asuinalueelle. Tämä vuonna 2020 valmistunut tyylikäs 50 m² koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia urbaanista elämästä aivan Näsijärven rannan tuntumassa. Sijainti yhdistää täydellisesti kaupungin palveluiden läheisyyden ja veden rauhoittavan vaikutuksen. Tämä valoisa ja harkitun pohjaratkaisun omaava viidennen kerroksen kaksio hurmaa heti sisään astuessa. Kodin sydän on olohuone, josta on käynti miltei huoneiston levyiselle, lasitetulle terassiparvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät Näsijärvelle ovat henkeäsalpaavan upeat – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai päivän päätteeksi rauhoittua järvimaiseman äärellä. Sisätiloissa huokuu laatu ja viimeistelty tyyli. Asunnon lattiat ovat parkettia, ja keittiö varustettu kivitasoilla sekä nykyaikaisilla kodinkoneilla. Makuuhuoneen tehosterimaseinä ja peililiukuovelliset kaapistot tuovat huoneeseen ripauksen ylellisyyttä. Kylpyhuone hurmaa upein tehostelaatoituksin, seinä-wc:in sekä upealla lasiseinin varustetulla saunalla. Mukavuutta arkeen lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys sekä asuntokohtainen viilennys. Asunto Oy Tampereen Rantakaari on yhdeksästä kerroksesta ja yhteensä 79:sta asuinhuoneistosta koostuva moderni taloyhtiö. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja se sijaitsee omalla tontillaan, joka kertoo asumisen vakaudesta. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on lisäksi upea kattoterassi. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen ainutlaatuisen tunnelman ja upeat näkymät. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika – tämä helmi odottaa uutta omistajaa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51604013
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRanta-Tampellan katu 3, 33180 Tampere
    KaupunginosaRanta-Tampella
    Huoneluku2h, avok, kph/wc, s, lasit. terassiparveke
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros5/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät pohjoisen suuntaan, esteetön näkymä Näsijärvelle.
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 1-2kk kaupanteosta

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Elisa 10mb, sis. hv
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV ja Satelliitti-TV

    Elisa kaapeli-tv, sis. hv

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, astianpesukone, integroitu mikro, komposiittiallas, kaapistot, kivitasot, kiinteät valaisimet. Lattia: parketti Seinät: Maalattu, välitilassa lasi
    KylpyhuoneKylpyhuone: Valopeili, kylpyhuonekaapisto, seinä-wc, sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille. Sauna: Harvia-sähkökiuas, lauteet, lasiseinä. Em. tiloissa lattialämmitys sähkövastuksin. Lattia: Laatta Seinät: Laatta, saunassa paneeli
    OlohuoneOlohuoneesta kulku miltei koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella terassilaudoitus ja liukuovi. Parvekkeelta huikaisevan hienot, esteettömät näkymät Näsijärvelle. Lattia: Parketti Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa koko seinän mitalta kaapistoa, peililiukuovin. Tehosterimaseinä. Lattia: Parketti Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä ulkovaatesäilytys, peililiukuovet Lattia: Parketti Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta399 429,42 €
    Velkaosuus38 570,58 €
    Velaton hinta438 000,00 €
    Hoitovastike205,00 €/kk
    Rahoitusvastike256,16 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä461,16 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Rantakaari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1610 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

    Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi ja viherkate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

    Hissi, asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, lämpimät ulkoiluväline-/lastenvaunuvarastot (4 kpl), koneellinen kuivaushuone, kattoterassi (upein järvinäkymin asukkaiden käytössä), langaton Internet-yhteys (Elisa/10 Mbit) asunnoissa, kaapeli-TV, asuntokohtainen säädettävä viilennys, veden mittaus, verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet, ovipuhelimet, jätteiden putkikeräysjärjestelmä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosi- ja takuukorjauksia tehty 2020-2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030 mukaan: Lämmönsäädön takuukorjauksia. Yhtiö valmistunut 26.11.2020, muita huomattavia korjaustarpeita ei tiedossa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Muuta16.5.2023 yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiö päätti lunastaa loput tonttiosuudet taloyhtiölle syksyllä 2023. Tonttikaupat rahoitettiin velkakirjalainalla, josta vastaavat ne osakkaat, jotka eivät ole aiemmin omaa tonttiosuuttaan lunastaneet. Tontinvuokravastike muuttui rahoitusvastikkeeksi marraskuussa 2023. Edelleen myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää tonttikaupan jälkeen perittävän rahoitusvastikkeen määrästä ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Samalla yhtiökokous päätti rakennusaikaisen lainan siirtämisestä Osuuspankista Suomen Hypoteekkiyhdistykselle. Kaikista kuluista vastaavat ne osakkaat, joilla on rakennusaikaista lainaa jäljellä. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa päättää rakennusaikaisen lainan määrän vastaamaan todellista korkotasoa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Yhtiökokouksen 2023 päätöksellä taloyhtiöön on asennettu kameravalvonta.
    Huoneistot yhteensä79 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4468 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPäiväkoti: Päiväkoti Soukanpuisto 0,600 km Koulu: TAMK 3,500 km, Yliopisto 2,600 km Kauppa: K-market Tampella 0,600 km, Keskustan palvelut 1,000 km Julkinen liikenne: TKL, bussipysäkki 0,550 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu120 kertaa
    Vastuullista välittämistä