Myytävät asunnotTampereHallila
KT1404322TampereEUR115000Tampere Koilliskeskus
59,5 / 59,52h, k, s, wc, lasit. p.

Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere

115 000,00 €Velaton lähtöhinta
115 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

59.5Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Kulmahuoneistoon valo tulvii kauniisti
Kulmahuoneistoon valo tulvii kauniisti
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pesutilat on remontoitu 2015
Pesutilat on remontoitu 2015
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Erillis wc
Erillis wc
Lasitetulta parvekkeeta näkymä puustoiselle piha-alueelle.
Lasitetulta parvekkeeta näkymä puustoiselle piha-alueelle.
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Kulmahuoneistoon valo tulvii kauniisti
Kulmahuoneistoon valo tulvii kauniisti
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pesutilat on remontoitu 2015
Pesutilat on remontoitu 2015
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Erillis wc
Erillis wc
Lasitetulta parvekkeeta näkymä puustoiselle piha-alueelle.
Lasitetulta parvekkeeta näkymä puustoiselle piha-alueelle.
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Pia Sintonen

Pia Sintonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044510

    Tilava saunallinen kaksio Hallilassa, ja lasitettu parveke rauhallisin piha-alueen näkymin! As Oy Hallilanpuisto on hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö, joka on valmistunut 1991. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia. Julkisivu- ja parvekesaneeraus on juuri valmistunut, ja tälle asunnolle kohdistuva tuleva lainaosuus on 7488€ tai rahoitusvastike 64,33€/kk. Lämmityksenä toimii kaukolämpö ja talossa on hissi. Tämä toisen kerroksen 59,5 m² kaksio on kulmahuoneisto, etelän ja lännen suuntiin, jolloin valo tulvii kauniisti asuntoon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät etelän puustoisalle piha-alueelle. Keittiöön sopii vähän isompikin pöytä ja keittiö on remontoitu 2010-luvulla. Oma ikkunallinen sauna ja lattialämmityksellä varustettu pesuhuone on remontoitu 2015, ja toimii myös kodinhoitotilana. Erillinen wc tuo arkeen mukavuutta, ja makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Pintoja on kunnostettu ja maalattu, mutta asuntoa on helppo myös sisustaa oman mielen mukaan. Ja hei, tämä on heti vapaa! Hallila on vehreä ja rauhallinen kaupunginosa, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Ratikka kulkee vain 400 m päässä, bussi lähes kotiovelta. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä ja isommat kauppakeskukset löytyvät sekä Hervannan että Turtolan suunnasta reilun kahden kilometrin päästä. Loistavat ulkoilumaastot vieressä. Tämä koti sopii erinomaisesti vaikkapa pariskunnalle tai sinkulle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, hyviä yhteyksiä ja valmiiksi remontoitua taloyhtiötä. Tämä sopii mainiosti myös vuokralle laitettavaa asuntoa etsivälle. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi; ehkä tämä on uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1404322
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPehkusuonkatu 21, 33820 Tampere
    KaupunginosaHallila
    Huoneluku2h, k, s, wc, lasit. p.
    Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan toimesta tehty: 2015 pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys, tätä ennen keittiöremontti (ei tarkaa tietoa ajankohdasta), 2016 tapetointia yms., 2017 uusittu saunan lauteet, seinät ja katto. 2025 seinien maalausta.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesihuuva hormiin
    SaniteettitilatPyyhekuivain, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erilliswc: peilikaappi, allaskaappi ja kaapisto
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapisto (kolme vaatekaappia)
    Muuta kauppaan kuuluvaaValaisimet, kiinteät valaisimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysDNA 10/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätTapetti, maali
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, ph:ssa lattialämmitys
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu sisustuslaatta, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetEteinen: kaapistot, lattia laminaatti, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta115 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta115 000,00 €
    Hoitovastike255,85 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä255,85 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu lämmin 15€/kk, kylmä 10€/kk, (13.10.2025 saadun tiedon muk. vapaana 3 ap). Sähköauton lataus 0,14€/kWh. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen vaatiessa. Taloyhtiö aloittaa julkisivusaneerauslainaan liittyvän rahoitusvastikkeen keräämisen 1.1.2026 alkaen. Tämän asunnon osuus on 64,33€/kk. Oman lainaosuuden voi vaihtoeht. maksaa kertasuorituksena, tämän as. osuus on (15.12.2025 maksettaessa) 7488€.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hallilanpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6814 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra16250.24 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2050
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarastot, urheiluvälinevarastot, irtaimistovarastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKattava listaus saatavissa välittäjältä (kunnossapitotarveselvitys). Esitteelle nostettu oleellisimmat / tuoreimmat toimenpiteet. 2025 huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2021 ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto, huoneiston A6 ja autotalli 5 käyttövesiputken pistevuodon jälleenrakennustyöt, vuoto putkikanaalissa, jälkiheijastavat kerrosnumerot porraskäytäviin, pihapuiden kaatoa 5 kpl. 2020 porraskäytävien maalaus ja kellarikerroksen alaslaskettujen kattojen uusinta ja uudet porraskäytävien ja yleistilojen LED-sisävalot, viemäristön puhdistus ja kuvaus, ei huoneistoviemäreitä (pysty- ja pohjaputket, sadevesilinjat, salaojien kuntotutkimus, ei löydetty salaojia), B-talon huopakaton ilmapussin korjaus. 2020 ja 2019 parvekkeiden sisäpuolen saumausten tarkastuksia ja korjauksia. 2019 sähköautolataus kapasiteettikartoitus (vapaa kapasiteetti 64 kW), sivuvirtasuodattimen asennus ja lämpöverkon ilmaus, käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta, B-talon yleistilojen huippuimurin uusinta. 2018 lämmönsiirtimen uusinta, lämmönsiirtimen korjaus. 2017 tuulikaappien uudelleen pinnoitus. 2015 julkisivusaneeraus. 2013 takuutyöt + lisätyö parvekkeiden etu-elementtien saumaukset. 2013-2014 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö ikkuna/parvekeovien uusinnan yhteydessä, IV-puhaltimien kierrosluvun säädön parantaminen. 2013 julkisivusaumaukset ja maalaukset ja ikkuna-/parvekeovien uusinta. 2012 hissien kannatinvaijereiden vaihto. 2010 lämmönsiirtimen uusinta. 2009 vesikaton uusinta. 2007 lukoston uusiminen. 1993 pihan asfaltointi.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029: Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus 2025, rakennusten sisäpuolisten putkistojen kuntotutkimus, hissien uusiminen. Kunnossapitotarveselvityksen asiat eivät ole päätöksiä, niistä päättää yhtiökokous. Yhtiökokous päätti 13.11.2024 julkisivu- ja parvekesaneerauksen käynnistämisestä kevään / kesän 2025 aikana.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksen 11/2024 hyväksymä hanke rahoitetaan pääomalainalla max. 450 000€. Lainaosuuskysely on lähetetty osakkaille 24.10.2025, sen mukaan julkisivu- ja parvekesaneerausurakka on nyt saatu päätökseen ja lainannostovaltuus käytettiin kokonaisuudessaan. Osakkailla on mahd. maksaa oma osakemäärien mukaan määräytyvä osuutensa hankkeen kustannuksista joko kerralla tai rahoitusvastikkeen muodossa 10 v laina-ajan kuluessa. Lainaosuuslaskelma saatavissa välittäjältä.
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3490 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSeurakuntakeskus (n. 0.2 km), Kauppakeskus Duo (n. 2.3 km), Turtolan kauppakeskus (n. 2.7 km)
    KoulutHallilan koulu (1.-6.lk) (n. 0.5 km)
    PäiväkotiHallilan päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Ratikka (n. 0.4 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pia Sintonen, p. 044 5044 510 pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu107 kertaa
    Vastuullista välittämistä