25 m² / 25 m²1h, kt, kph/wc, ranskalainen p.

Toivonkuja 1, Härmälä, Tampere

129 000,00 €Velaton hinta

52 184,61 €Myyntihinta

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

Valmiiksi vuokrattu, lähes uudenveroinen yksiö Tampereen Härmälässä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai omaa kotia etsivälle! Asunto Oy Tampereen Valkotakki on valmistunut vuonna 2021 rauhalliselle paikalle, aivan Partolan monipuolisten palveluiden ja Pyhäjärven kauniiden ulkoilumaastojen läheisyyteen. Taloyhtiössä on tupakointikielto. Tämä kompakti ja hyvin suunniteltu yksiö on jo vuokrattu, joten sijoittajalle kohde tarjoaa heti valmiin tuoton. Vuokrataso on ollut 620 euroa kuukaudessa, lisäksi vesiennakko 20 €/kk/hlö ja netti 10 €/kk. Asunnossa on suuret ikkunat, jotka tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa on hyvin, ja keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Ranskalainen parveke tuo mukavaa lisätilaa erityisesti kesäkuukausina. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös tyylikäs saunaosasto, joka kruunaa asumiskokemuksen. Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet erinomaiseen sijaintiin ja tarjoaa huolettoman vaihtoehdon sijoittamiseen tai omaan käyttöön. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä – tämä kohde kannattaa nähdä paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401512

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiToivonkuja 1, 33900 Tampere

KaupunginosaHärmälä

Huoneluku1h, kt, kph/wc, ranskalainen p.

Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaPohjoinen

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattavissa autopaikkoja jonotusperiaatteella.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto on vuokrattu.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc, bidee, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta52 184,61 €

Velkaosuus76 815,39 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike135,00 €/kk

Rahoitusvastike437,22 €/kk

Erityisvastike47,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä619,72 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tontinvuokravastike. Autopaikan vuokra ei sisällä autopaikan sähköä, sähkö maksetaan pysäköintioperaattorin mukaan sovelluksen kautta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Valkotakki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1752 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki

Tontin vuokra22685.84 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2079

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Tampere Sarankulmankatu 25 33900 Tampere

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Rakennuksen valmistuminen 2022 Takuukorjaukset 2024 Tarmonkujan Parkin autopaikkojen latausjärjestelmä

Tiedossa olevat korjaukset2025-29 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYJ§14 Tupakointikielto kaikissa asunnoissa ja parvekkeilla. Yhtiökokous päätti, että hallitus saa valtuuden päättää pääomavastikkeen suuruudesta lainan korontarkistuksen kohdalla. Hallitus voi päättää pääomavastikkeen laskemisesta tai nostamisesta siten, että pääomavastike kattaa lainan hoitokulut korontarkistuksen mahdollisesti muuttaessa lainan hoitokustannuksia. Yhtiö on allekirjoittanut 9.4.2019 yhteisjärjestelysopimuksen muiden Tampereen kaupunginosan korttelin 795 kiinteistöjen omistajien kanssa. Sopimus koskee Tarmonkujan ja Toivonkujan tontteja 6-15. Yhtiö on allekirjoittanut 15.3.2019 osakassopimuksen Tarmonkujan Parkki Oy:n osakkeenomistajien välillä. Osakassopimuksen tarkoituksena on sopia mm. Tarmonkujan Parkki Oy:n rahoituksesta, hallinnosta, päätöksenteosta, sekä osapuolten oikeuksista ja velvollisuuksista.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1065.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRantaperkiön uimaranta (n. 1.2 km), Nokia Arena (n. 4.6 km)

KoulutHärmälän koulu (n. 0.35 km), Tampereen yliopisto (n. 5.4 km)

PäiväkotiTalvitien päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatSale Härmälänranta (n. 0.8 km), K-Citymaket Pirkkala (n. 1.2 km), Lidl Pirkkala (n. 1.4 km), Prisma (n. 1.4 km), Kauppakeskus Ratina (n. 4.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu209 kertaa