Myytävät asunnotTampereAmuri
KT1381107TampereEUR540000Tampere Ratina
120,5 / 120,53-4h, k, kph/s, wc, 2x vh, 2x p

Niemikatu 1, Amuri, Tampere

540 000,00 €Velaton hinta
463 272,44 €Myyntihinta
120.5Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Niemikatu 1, Amuri, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Usein käytetty termi "harvoin tarjolla" saa uuden merkityksen: Nyt tarjolle on tullut asunto joka ei ole koskaan aiemmin ollut myynnissä; Tämä vuonna 1973 valmistuneen talon ylimmässä, 9. kerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto on aikanaan talon suunnitelleen arkkitehdin itselleen piirtämä. Olohuoneessa on ikkunat peräti kolmeen ilmansuuntaan; pohjoiseen Näsijärvelle, länteen Pyynikille ja etelään josta näkyykin koko kaupunki keskustan kattojen ylitse aina Hervantaan asti. Jotta maisemista saa kaiken irti, parvekkeita on kaksin kappalein molemmin puolin asuntoa. Tämä koti pitää sisällään runsaasti oman aikansa hienointa sisustus- ja rakentamistyyliä käyttäviä yksityiskohtia; suuret ikkunat ja tilavat huoneet, aitoa marmoria oleva eteisaulan lattia, tummasävyinen, suoraan ladottu pähkinäparketti sekä punatiilestä ja marmorista tehty takka. Pesuhuone ja wc ovat uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019 eli ne ovat käytännössä uudet ja tälle aikakaudelle harvinaisesta omasta saunasta avautuu näköalana koko kaupungin silhuetti. Tietyiltä osin haluat todennäköisesti modernisoidakin asuntoa (mm. keittiö) mutta säilyttämällä arvokkaita ja aikanaan juuri tätä kotia varten suunniteltuja yksityiskohtia, saat nykyaikaistamisen toteutettua suhteellisen pienin muutoksin. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan tutustumiskäynti paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1381107
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiemikatu 1, 33230 Tampere
    KaupunginosaAmuri
    Huoneluku3-4h, k, kph/s, wc, 2x vh, 2x p
    Asuinpinta-ala120.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala120.5 m²
    Kerros9/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaUpeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan: Pohjoiseen Näsijärvelle, länteen Pyynikille ja etelään yli kaupungin kattojen aina Hervantaan asti
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, Kaksi parveketta, toinen Näsijärvelle, toinen keskustan suuntaan
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, tarvittaessa heti.

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, uuni, jääkaappi, pakastin, kivitasot, astianpesukone
    SaniteettitilatSauna josta kaunis kaupunkinäkymä, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin pesuhuoneessa jonka lisäksi myös erillinen wc.
    OlohuoneIso olohuone, josta upea näköala peräti kolmeen ilmansuuntaan.
    MakuuhuoneMakuuhuoneesta käynti parvekkeelle, josta kaunis keskustamaisema.
    LaajakaistayhteysLaajakaista 100M talokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-tv
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ullakkokomero, jäähdytetty kellari.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKorkki
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaali / tapetti
    Makuuhuoneen lattiaKorkki
    Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta463 272,44 €
    Velkaosuus76 727,56 €
    Velaton hinta540 000,00 €
    Hoitovastike513,40 €/kk
    Rahoitusvastike543,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 057,00 €/kk
    VesimaksuMittarin mukaan, ennakkomaksu 12 € / hlö / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 76,93 € - 93,26 €. Piha-autopaikka 25 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsiniemi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2455 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, hissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, DNA talokuitu, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 vesikate uusittu. 1999 lämmönsiirrin, verkon tasapainotus ja patteri- linjasulkuventtiilien uusinta. 2000 julkisivujen maalaus, ovipuhelimet. 2007 autotallien ovipinnat. 2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2013 patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö. 2014 ulko-ovi avauslaitteineen. 2015 lukosto uusittu, yleisten tilojen valaistus. 2016 porraskäytävä ja kuivaushuone uusittu. 2019 LVIS-saneeraus (putket, viemärit, sähköt, antenniverkko, tietoliikenneverkko ja lämmönjako uusittu, asennettu lto-laitteisto, lämmönsäätö ja iv-puhdistus ja säätö). 2021 piharemontti (asfaltointi ja istutusten kunnostusta). 2023 julkisivujen kuntotarkastus. 2024 hissiremontti.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitorvesuunnitelman mukaan 2024-2028: Elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen / parvekkeiden hankesuunnittelu, sähköautojen lataus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaIlmalämpöpumppujen asentaminen viilennystarkoitukseen on sallittu taloyhtiössä.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2299 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTampereen kansainvälinen koulu (n. 0.35 km), Tampereen Yhteiskoulun lukio (n. 0.9 km), Wivi Lönnin koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.28 km)
    LiikenneyhteydetLinjat 2, 14, 81 (n. 0.26 km), Linjat 9, 19, 22 (n. 0.35 km), Ratikkapysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Amuri (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu203 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pyynikki, Tampere

    Pyynikki tarjoaa luonnon rauhaa keskustan kupeessa

    Pyynikki on metsäinen kaupunginosa Tampereella. Kauniiden ja rauhallisten maisemien keskeltä pääsee vain muutaman korttelin kiertämällä keskustan vilinään. Talvisin Pyynikin metsien hiihtoladut ovat valaistuja, ja kesäisin p&...