57 m² / 57 m²2h, k, lasitettu parveke, vh

Pellervonkatu 26, Kaleva, Tampere

150 000,00 €Velaton lähtöhinta

150 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kylpyhuone uusittu v. 2018

Iso makuuhuone

Kylpyhuone uusittu v. 2018

Iso makuuhuone

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Ratikkapysäkki lähellä

Putket tehty!

Hyvinhoidetusta taloyhtiöstä vapautumassa ensimmäisen kerroksen kaksio. Asunnolta on aivan lyhyt kävelymatka raitiotiepysäkille eli matka keskustaan, Kauppiin ja Hervantaan sujuu mutkattomasti noin 7 minuutin välein. Kalevan uimahalli ja maauimala ovat miltei vieressä mahdollistamassa aktiivista arkea. Prismakeskukseen, kauppakeskus Kaleen ja kuntosalille "kivenheitto". Kylpyhuone on remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä v. 2018. Keittiön kaapistot uudistat helposti maalaamalla tai ovet vaihtamalla ja seinät joko maalaamalla tai tapetoimalla.

Seuraava esittely

Sunnuntai 21.4.2024
14:30 - 15:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341217

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPellervonkatu 26, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku2h, k, lasitettu parveke, vh

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros1/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTalonetti, valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä lattia muovia ja seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta150 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta150 000,00 €

Hoitovastike209,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä209,10 €/kk

VesimaksuOma mittari, ennakko 15 €/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaSauna 11 €/varaus/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pellervontornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6188 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra21210.96 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2024

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, hissi, kaapeli-TV, valokuitu, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989: ikkunoiden uusiminen, 1996: vesikatteen uusiminen (tasakatto-osuudet), 1999: julkisivusaneeraus, 2002: porras-ja kellarikäytävien maalaustyöt, 2005: lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, 2006: lukostosarjoitus, 2007: hissien saneeraus, 2010: lämmönsiirtimien uusiminen, 2010: ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiston huolto, 2011: huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. 2015: lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus, putkistosaneeraus / talotekninen perusparannus / hankesuunnitteluvaihe, haitta-ainekartoitus ja märkätilakartoitus, 2016: putkistosaneeraus / talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotalliovet) / toteutussuunnitteluvaihe, kiinteistön parvekeikkunoiden uusiminen, 2016-2018: putkistosaneeraus / talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotalliovet) / toteutusvaihe, 2018: sadevesijärjestelmän kunnostusta, 2019: kartonkiastian hankinta, 2019: lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi, 2020: vesikattojen kuntotarkastus, 2022: pääovien kunnostusta, 2023: täydennysrakentamisen esiselvitys.

Tiedossa olevat korjaukset2023: Talouskellaritilojen kosteusvaurioituneiden rakenteiden purku ja kuivaus. 2028: sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein (10 v). Vuosittain: kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi, kylmiölaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi, vesikaton huoltokäynti 1krt/vuosi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia yhtiökokouksen päätöksiä.

MuutaYhtiökokous 24.5.2023: - Täydennysrakentaminen. Kokouksessa käsiteltiin tehty täydennysrakentamisen esiselvitys ja päätettiin edetä täydennysrakentamisen kilpailuttamiseen, jatkosuunnitteluvaiheen kumppanin valitsemiseen sekä alustavan puitesopimuksen laatimiseen. Hallitukselle myönnettiin valtuus käyttää enintään 10.000 € edellä mainittuihin toimenpiteisiin. Suunnitelmia ja sopimusasioita esitellään myöhemmin infotilaisuuksissa. Itse täydennysrakentamisesta ja puitesopimuksesta päätetään erillisessä yhtiökokouksessa. - Talouskellarikomerot: Tuotiin esille, että talouskellarikomeroiden seinärakenteet ovat kosteusvaurioituneet. Kaikki vaurioituneet rakenteet on purettava ja kuivattava. Talouskellarikomerot ovat tämän vuoksi toistaiseksi pois käytöstä. Yhtiökokous 4.5.2022 A- ja B-talojen talouskellaritilojen viilennys lopetetaan ja kylmäkoneet sammutetaan. Yhtiöjärjestyksen mukaiset huoneistokohtaiset talouskellarikomerot jäävät asukkaiden käyttöön lämpiminä varastoina.

Huoneistot yhteensä81 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4491 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKalevan uimahalli/maauimala (n. 0.65 km), Keskustaan (n. 4 km), Kuntosali (n. 0.35 km), Hakametsän jäähalli (n. 0.4 km)

KoulutSammon koulu (n. 1.1 km), Kissanmaan koulu (n. 1.1 km), Tredu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.2 km), Ainikin päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.4 km), Ratikka (n. 0.4 km)

RuokakaupatPrisma Kaleva (n. 0.8 km), Kauppakeskus Kale (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi yrittäjä, LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu814 kertaa

Kaleva, Tampere

Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.