86 m² / 86 m²3h, k, iso alkovi, kph/wc

Satamakatu 7, Keskusta, Tampere

445 000,00 €Velaton hinta

439 151,21 €Myyntihinta

Edustava eteishalli

Keittiön viereinen makuuhuone

Olohuonetta eteishallista päin

Olohuonetta makuuhuoneesta päin

Iso makuuhuone, jossa tilava alkovi, joka mahdollistaa monipuolisen käytön

Sisäpihaa, portista kulku Satamakadulle

Sisäpihaa

Samaan yhtiöön kuuluvan puutalon kellarikerroksessa on yhtiön yhteiset saunatilat

Samaan yhtiöön kuluvan puutalon kellarikerroksessa on yhtiön yhteiset saunatilat

Edustava eteishalli

Keittiön viereinen makuuhuone

Olohuonetta eteishallista päin

Olohuonetta makuuhuoneesta päin

Iso makuuhuone, jossa tilava alkovi, joka mahdollistaa monipuolisen käytön

Sisäpihaa, portista kulku Satamakadulle

Sisäpihaa

Samaan yhtiöön kuuluvan puutalon kellarikerroksessa on yhtiön yhteiset saunatilat

Samaan yhtiöön kuluvan puutalon kellarikerroksessa on yhtiön yhteiset saunatilat

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

Väljyydellään ihastuttava sisäpiharakennuksen ylimmän, kolmannen kerroksen huoneisto etsii nyt uusia asukkaita. Rakennusaikansa tyylille tyypilliset tilavat huonetilat, isot pariovet, noin 3,15 m huonekorkeus ja kolme massiivista kakluunia tuovat harvinaista tunnelmaa keskusta-asumiseen. Tyylikkäästi modernisoitu keittiö kruunaa tämän kokonaisuuden. Huoneistoa on pinnoiltaan remontoitu laajasti 2017. Taloyhtiössäkin on paljon isoja remontteja jo tehty. Kattavat ja monipuoliset keskusta-alueen palvelut alkavat heti omasta porttikongista astuessasi. Tälle huoneistolle kuuluu poikkeuksellisen paljon varastotilaa. Positiivisesti markkinoilta erottuva vaihtoehto Sinulle, joka etsit asuntoa, jossa on "sitä jotain".

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1334692

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatamakatu 7, 33200 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, iso alkovi, kph/wc

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, Keittiö ja yksi makuuhuone sisäpihan puolelle, toinen makuuhuone ja olohuone takapihan puolelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

AutopaikkaTaloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. Finnpark P-Hämeenpuisto pysäköintitalosta saatavilla kausipaikkoja.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö

VapautuminenSopimuksen mukaan, esimerkiksi 3 kk

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone (60 cm), erillisuuni ja induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni. Keittiössä paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, koneet kuuluvat kauppaan. Muut keittiökoneet AEG, mikroaaltouuni Bosch. Keittiötä uusittu kesällä 2017.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc. Suihku, wc-istuin, allaskaluste, peili. Lattia laattaa, seinät laatoitettu hieman yli puolen välin.

OlohuoneIso kakluuni, seinät maalattu, lautalattiat. Pariovet eteiseen ja makuuhuoneeseen.

MakuuhuoneMolemmissa iso kakluuni, seinät osin maalattu, osin tapetoitu, lautalattiat. Toisessa huoneessa iso alkovi.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, iso ullakkokomero, kellarikomero sekä todella iso lisävarasto/verstas/puuvaja.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu, tiiilipintaa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta439 151,21 €

Velkaosuus5 848,79 €

Velaton hinta445 000,00 €

Hoitovastike479,02 €/kk

Rahoitusvastike55,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä534,92 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteimistö Oy Satamakatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2555 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1907

RakennusmateriaaliTiili. Yksi talo puurakenteinen.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkistot 1978, julkisivu ja ikkunat 1990, porrashuoneiden maalaus 1994-98, kellarikerroksen LVIS A ja E portaissa ja puutalossa, sähkönousut C ja D portaissa 2009-2012. Perustusten painumakorjaus, saunaosaston ja pyöräsuojan rakentaminen 2009-2010, vesikaton kunnostus v. 2011, kellarin sadevesikorjauksia2013, huoneistojen D 25 ja B 9 kosteusvaurioiden korjaus 2013, F 29 rakennusten liikkumisesta johtuvat korjaukset 2014, ilmanvaihdon tekeminen katutalon kellariin 2014, , kattosiltojen asennus katutaloon 2014, häkkivarastojen tekeminen katutaloon 2014, rapatun talon Satamakadun puolen ja porttikongin julkisivukorjaus 2015, puutalon julkisivuremontin suunnitteleminen 2017, puutaloon 8 kpl pystyrännejä, halkolluukun uusiminen, puutalon saneerauksen suunnittelu, kattojen reikien paikkaus ja paikkamaalaus, savuhormien puhdistus, rännilämmitysten lisäys sisäpihan puolelle, C-D-talon itäpäädyn salaojitus ja pumppaamon teko 2019. Puutalon julkisivusaneeraus 2020. Pihan työt, Molok jätepiste, pihatalon remontin suunnittelu, puutalon rännien korjaus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelmaan kirjattu selvitys lähitulevaisuuden toimenpidetarpeista/ haallituksen ehdottamat korjaukset: Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024, ulko-ovien uusiminen 2024, sähkö- tele- ja antenninousujen uusiminen 2025, vesi-viemärijohtojen kuntotutkimus 2024. Ylimääräinen yhtiökokous 28.11.2023 päätti toteuttaa pikkutalon remontin yhtiökokouksessa esitetyssä koko laajuudessaan. Hallitus valtuutettiin nostamaan korkeintaan 150.000 euron remonttilaina pikkutalon remontin, uuden jätepisteen ja tontin raja-aidan rakentamisen rahoittamiseksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2367 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala314 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTyöväen Teatteri (n. 0.1 km), Pyynikki (n. 0.5 km), Laukontori (n. 0.2 km)

KoulutUseita keskusta-alueella (n. 1 km)

PäiväkotiUseita keskusta-alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki Satamakadulla (n. 0.05 km)

RuokakaupatLähikauppa kadun toisella puolella (n. 0.05 km), Sokos ja Lidl (Hallituskatu) (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1224 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...