Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1302719TampereEUR98000Tampere Ratina
76,5 / 76,53h+k

Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere

98 000,00 €Velaton hinta
96 940,64 €Myyntihinta
76.5Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere
yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1531

    Asunto Oy Keinukallion 4.krs.n huoneisto rauhallisella sijainnilla Tarjanteenkadulla, lähellä Hervannan palveluita sekä luontoa. Asunnon pintoja on uusittu viime vuosina, hieman viimeistelyä saa vielä seuraava omistaja halutessaan toteuttaa. Tilavat huoneet, 2 vaatehuonetta. Huoneisto heti vapaa. Yhtiökokous 2.9.2021 on päättänyt linjasaneerauksesta sekö julkisivun ja parvekkeiden korjausurakasta. Yhtiölainaosuus tälle asunnolle n. 26.385,26 €, josta kuukausittainen pääomavastike n. 122,97 € / kk.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1302719
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTarjanteenkatu 7, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku3h+k
    Asuinpinta-ala76,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76,5 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiertoilmauuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaapisto, 3 seinäkaappi ja seinähylly, lattialämmitys
    SäilytystilatKaapistot, 2 vaatehuonetta, kellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta96 940,64 €
    Velkaosuus1 059,36 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike294,25 €/kk
    Rahoitusvastike40,27 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä334,52 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keinukallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4861 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike, HH-kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKorjaukset ennen v.2012 ks. kunnossapitotarveselvitys. Käyttövesiputkiston linjasaneeraus A ja B- portaat kokonaisuudessaan, C- ja F- portaat kellarin vaakalinjat ja talojen väliset putkijohdot 2013. Parvekkeiden vedenpoistoputkien lämmityskaapeloinnin asennus, ulko-ovien saranaholkkien uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen sekä led-valaisimet, maalauskorjauksia osaan porraskäytävien ala-auloista sekä A-talon kellarikäytävällä, hissien varajärjestelmien akustojen kennotus sekä hissin VS23 koneiston ja jarrun kunnostus 2014. Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmönsäätötöiden aloitus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, hissin sähkömooottori uusittu ja hissin koneiston ja jarrujen kunnostus 2015. Lämmönsäätötöiden loppuun saattaminen, pihapuiden kaato, keskipihan kunnostus ja istutusten lisääminen, pihakeinun hankinta, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentamisen kannattavuusselvitys 2016. Hissien kunnostusta ja huoltoa, porraskäytävien liiketunnistus ja kameravalvonta 2017. iLOQ-lukitus rakennusten ulkovaippaan sekä LEX-IN ovenaukaisu (asunnosta ulko-ovelle) asennettu, D58 käyttövesiputkien vuodosta aiheutuneita korjauksia D-portaan asunnoissa, B-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen, käyttöveden lämmönvaihtimen ja lämmönsäätimen moottorin uusiminen 2018, asunnon D46 täydellinen saneeraus vesivahingon vuoksi, taloyhtiön rakennusten julkisivujen kuntotutkimus, kokonaiskorjausvelan selvittäminen, ajantasapiirustusten hankinta sekä vesikatto-, julkisivu ja sisäpuolisten taloteknisten saneerausten selvitys- ja suunnitteluprosessin käynnistäminen, pohjaviemäreiden sisäpuolinen kuvaus 2019, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2019/2020, taloyhtiön rakennusten vesikatteiden uusiminen sis. parvekelinjojen kattojen sekä niiden vedenpoiston rak. muutokset 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma 2021: 2021-2022 - rakennusten ulkovaipan- ja sisäpuolen taloteknisten saneerausten toteutus. Rahoituksen saatavuus saattaa vaikuttaa toteutuksen sisältöön sekä ajankohtaan. Kunnostustarpeessa olevien kylpyhuoneiden saneeraus. 2023-2025 - Tarkentuu edellä mainittujen saneerausten sisällön ja tarkemman ajankohdan selvittyä. Lisäksi normaaleja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloteknisen saneerauksen kokonaiskustannusarvio 2 185 000 €. Laina-aika 20 vuotta
    MuutaTaloyhtiön yhtiökokous 2.9.2021 on päättänyt toteuttaa linjasaneerauksen sekä julkisivu- ja parvekekorjauksen. Lisäksi päätettiin toteuttaa korjaustarpeessa olevien kylpyhuoneiden saneeraus. Kokonaiskustannusarvio 2.185.000 €. Osakkeenomistajilla parvekelasien kunnossapitovastuu.
    Huoneistot yhteensä93 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5998 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKoulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,5 km)
    RuokakaupatKauppa (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MIKA JAKOVUORI 050-5971522 / mika.jakovuori@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu442 kertaa

    Hervanta, Tampere

    Toista video

    Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

    Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...