Myytävät asunnotTampereHärmälänranta
KT1266606TampereEUR212000Tampere Ratina
532h, k, s/kph/wc, las.p

Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere

212 000,00 €Velaton hinta
59 868,90 €Myyntihinta
53Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
Vihurinkatu 11, Härmälänranta, Tampere
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Misa Roito

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

    Nyt on mahdollisuus muuttaa tyylikkääseen kotiin Pyhäjärven rantamaisemiin, alueelle, jonka suunnittelussa on panostettu asukasviihtyvyyteen. Huoneiston nykyaikainen varustetaso sekä vaalea värimaailma luovat kokonaisuuden, johon on helppo ihastua. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, modernin kokonaisuuden. Taloyhtiön lainan korko on 12 kk EURIBOR -korko + marginaali 0,8 %. Pääoman lyhennys alkaa n. loppuvuodesta 2020 ja lyhennystä varten päivitettyä rahoitusvastiketta aletaan keräämään alkukesästä 2020. Tämä asunto on erittäin siistikuntoinen, seiniin ei ole kiinnitetty mitään valmistumisen jälkeen. Todella tilava lasitettu parveke, josta avoimet näkymät- osin Pyhäjärvellekin. Asunnon yhteydessä myydään autopaikkaosake erillisestä yhtiöstä, 8500 e. Tämän asunnon pystyt ostamaan pelkällä myyntihinnalla ja muuttamaan pääsee todella nopeasti.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 15.12.2019
    12:00 - 12:30

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere(03) 3124 2700

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1266606
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVihurinkatu 11, 33900 Tampere
    KaupunginosaHärmälänranta
    Huoneluku2h, k, s/kph/wc, las.p
    Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Olohuoneesta etelään ja länteen, keittiöstä etelään. Parvekkeelta näkymää sisäpåihalle sekä pohjoiseen Pyhäjärven suuntaan
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    AutopaikkaPihapaikkaosake no 23 myydään asunnon yhteydessä, 8500 e. Erillinen yhtiö Koy Tampereen Vihurin Parkki.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen23.12.2019 alkaen

    Varustus

    KeittiöKaapistot, musta komposiittiallas, ulosvedettävä liesikupu, kaapistojen välitila lasia sekä led-valaisin, integroitu astianpesukone 45 cm, jääkaappipakastin, erillisuuni, kehyksetön keraaminen keittotaso.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sauna. Kylpyhuone/wc kokonaan laatoitettu. Allaskaluste, peilikaappi, pyykkikaappi, suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitännät. Saunassa tervaleppäpaneelit ja -lauteet sekä sähkökiuas.
    OlohuoneAvoin ruokailutila- olohuoneyhdistelmä. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistoa
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 20/10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta59 868,90 €
    Velkaosuus152 131,10 €
    Velaton hinta212 000,00 €
    Hoitovastike169,60 €/kk
    Rahoitusvastike103,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä358,05 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20e/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Härmälänrannan Paarma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2117 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaPirkanmaan Vuokrakodit Oy
    Tontin vuokra34600 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy03.10.2066
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Tampere
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiölaajakaista 20M/10M (Tampereen Puhelin Oy), kaapeli-tv. Kellarikerroksessa sijaitsee 12 kpl varastoja, jotka erillisinä osakkeina.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 yhtiössä suoritettu normaaleja huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä sekä takuukorjauksia.
    Tiedossa olevat korjauksetKuluvalla tilikaudella takuukorjaukset suoritetaan loppuun. Muuten suoritetaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaRakennusaikainen laina on lyhennysvapaata 30.11.2020 asti, eli siihen asti lainaista maksetaan vain korkoja. Pääomavastikkeessa ensimmäiseen lyhennykseen varautuminen alkaa 5/2020. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa" (14.12.2011), jossa sovittu mm. korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kunnossapitokustannusten jaosta.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1989 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVenesatama (n. 0,1 km), Rantaväylä kevyelle liikenteelle keskustaan (n. 0,1 km)
    KoulutHärmälän koulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiLepolan päiväkoti (n. 0,9 km), Härmälän päiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,5 km)
    RuokakaupatLähikauppa Sale (n. 0,15 km), Partolan kaupat CItymarket ja S-market (n. 1 km), Lidl (n. 1,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu41 kertaa