88.5m²4h, k, s, parveke

Multisillankatu 5, Multisilta, Tampere

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

66 736,50 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Olohuone

Näkymät parvekkeelta

Makuuhuone1

Makuuhuone2

Makuuhuone3

Erillinen wc

Eteinen

Kylpyhuone

Sauna

Virpi Sini

osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV

virpi.sini@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3795732

Hissillinen taloyhtiö

Asunnossa oma sauna

Hyvin hoidetusta, hissillisestä yhtiöstä vapautumassa läpitalon saunallinen asunto. Taloyhtiössä on tehty mm. putket, ikkunat, sähköt sekä katto uusittu. Tämä koti on kauttaaltaan remontoitu viime vuosien aikana. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa, iso erillinen keittiö sekä olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Asuntoon on esteetön kulku. Multisilta sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Tampereen keskustasta. Loistavat ulkoilumaastot, kaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan vieressä.

Seuraava esittely

Maanantai 9.12.2019
18:30 - 19:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1264623

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMultisillankatu 5, 33850 Tampere

KaupunginosaMultisilta

Huoneluku4h, k, s, parveke

Asuinpinta-ala88,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88,5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen3kk kaupanteosta/sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, kiertoilmauuni (2017), astianpesukone (2018), keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2018), kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri.

MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, verhotangot, keittiön seinäkaapit, kph:n kaapistot, oh/eteinen lista- ja tauluhyllyt, eteisen kenkäkaappi.

LaajakaistayhteysTalokuitu 20 M/10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaSauna: laatta. Kph/wc: laatta.

Kylpyhuone seinätSauna: paneeli. Kph/wc: laatta.

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: laminaatti/maali.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta66 736,50 €

Velkaosuus32 263,50 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Hoitovastike349,58 €/kk

Rahoitusvastike231,87 €/kk

Yhtiövastike yhteensä581,45 €/kk

VesimaksuEnnakko 10,00 €/hlö/kk, omat mittarit.

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 12,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Multisillankatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9150 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra17877,73 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2032

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto 1993, piha-alue 1997, ulkopuolisten putkien korjausta 1997, julkisivumaalaus 1998, lämmönjaon uusinta 1999, parvekelasitus 2003, hissin ovien ja edustalevyjen maalaus 2003, lukkojen uudelleen sarjoitus 2004, autolämmitysrasioiden lisäys 2005, patteriventtiilien ja hanojen tarkastus 2005, ilmanvaihdon korjaus rappu C-E 2006, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta 2006, laaja putkisto-, katto- ja ikkunasaneeraus 2011-12 (ei pohjarunkoviemäri), laajan putkisto-, katto- ja ikkunasaneerauksen takuukorjaustöitä 2012-2013, pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä 3kpl 2013, lisäautopaikat 2kpl ja ison talon P-alueen routavaurion korjaus 2013, kolmilanka-aitojen rakentaminen 2014, parvekelasien perushuolto 2014, laajan putkisto-, katto- ja ikkunasaneerauksen takuukorjaustöitä 2014, porraskäytävämattojen uusiminen ja pesupalvelusopimus 2014, porras- ja kellarikäytävien peruspesu ja vahaus 2014, iLOQ-lukkojen asennus 2014, F-G -rapun ilmanvaihdon säätö 2014, talotekniikan automatisointi ja etävalvontasopimus (lämmitys+ilmanvaihto) 2014, A-E -rapun ilmanvaihdon säätö ja lisäinvestointi säätöpelteihin 2015, A-talon päädyn kerhohuoneen sisäänkäyntikatoksen uusinta 2015, jälkiheijastavat kerrosmerkinnät porraskäytäviin 2015, pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu ennakoivasti 2016, DNA /Voimatel, telekaapelin rakentaminen operaattorin kustannuksella 2016, kaikkien hissien uusinta 2016-2017, porras- ja kellarikäytävien peruspesu ja vahaus 2017, jälkiheijastavat porraskirjainmerkinnät kellarikäytäviin 2017, leikkialueen turvatarkastus 2017, huoneiston E 51 kapillaarikosteusvahinkokorjaukset, ison talon alapohjan tutkimukset ja parveke- ja julkisivu betonitutkimukset ja kokonaisuuden koordinointi, suunnittelu ja kilpailutus Optiplan Oy/Lännen Isännöintipalvelu Oy:n tekninen isännöinti 2017-2018, huoneiston E 51 sisätyöt, julkisivuelementtien uusiminenja ison alapohjan puhdistus ja läpivientien tiivistys 2018-2019, pikkutalon (F-G -raput) alapohjan puhdistus ja läpivientien tiivistys 2019.

Tiedossa olevat korjauksetPiharakennusten huoltomaalauksia, P-alueen kunnostus ja uudet lämpötolpat (4 v. päästä), viheralueiden huoltotoimenpiteet. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018 mukaan akuutit korjaukset lähivuosina. Lasitusten täyshuolto (2021). Katon kuntotarkastus, katto kulkusillan turvakiskojen asennus tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat osakkaan muutostyönä tarvittaessa, märkätilat saneerauksen yhteydessä uusittu 2010-2012, taloyhtiö ei maksa vedeneristyskustannuksia em. osalta. Lämmitysjärjestelmän säätöjä, ilmauksia, ilmanpoistimen hankinta tarvittessa. Sadekaivojen huuhtelu säännöllisesti, pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu tarvittaessa (5 v. päästä). Parannuksia Vertolive -vedenkulutus etäseurantaan. Alapohjan ilmanvaihdon parantaminen tarvittessa. Autolämmitystolppien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivukorjausten, sadevesien ohjauksen parantamistoimien, ison talon alapohjan ilmastoinnin parantamistoimien ja niiden oheistöiden rahoittamiseen lainavaltuutus 180.000 € lainalle. Laina nyt remonttitilinä 14.8.2020 asti, minkä jälkeen muutetaan lainaksi (lainaosuudet ja pääomavastikkeet peritään vasta sitten). Muista ei tietoa.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 3.6.2019 päätti 1.7.2019 alkaen antaa hallitukselle valtuuden periä 1 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä hoitovastiketta tarvittaessa. Taloyhtiöllä on oma kotisivu www.multisillankatu5.fi

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5085 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala121 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen palvelut (n. 7,6 km)

KoulutPeltolammi (alakoulu) (n. 1,7 km), Härmälä (alakoulu) (n. 3,3 km), Hatanpää (yläkoulu ja lukio) (n. 3,9 km)

PäiväkotiMultisillan Sinikello, perhepäivähoito (n. 0,2 km), Multisillan päiväkoti (n. 0,4 km)

LiikenneyhteydetUseita linjoja Multisillandulta, pysäkille matkaa (n. 0,3 km)

RuokakaupatM-Market Multisilta (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hämeenkatu 9/ Virpi Sini, osakas, LKV, 050 379 5732, virpi.sini@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu226 kertaa