75.5m²3h, k, kph/wc, vh, lasit. parveke
Kemiankatu 9, Hervanta, Tampere
104 000,00 €Velaton hinta
104 000,00 €Myyntihinta
75.5 m²Kemiankatu 9, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Talon julkisivu Malmipolun puolelta
Keittiö
Keittiö
Tilava eteinen
Eteistilaa
Isoin huone, josta käynti parvekkeelle
Lasitettu parveke
Näkymä eteisen ja keittiön suuntaan
Huone keittiön vieressä
Paljon kaappitilaa
Huone, jonka yhteydessä vaatehuone
Kylpyhuone
Talon julkisivu sisäpihan suunnasta
Ensimmäisen kerroksen (ei maantasa) siistikuntoinen läpitalon päätyasunto hissitalosta. Laminaattilattiat uusittu keittiöön, eteiseen ja olohuoneeseen 2019. Tilavat huoneet. Lasitettu länsiparveke. Vehreät, puistomaiset näkymät, ei autoliikennettä ikkunoiden alla. Hyvin hoidetussa Asunto Oy Malminkallion yhtiössä on kaksi asuintaloa, jotka sijaitsevat omalla tontilla. Hoitovastike sisältää nettiyhteyden. Talon ja asunnon ilme on pian uudistumassa, sillä yhtiön suunnitelmissa on uusia seuraavaksi ikkunat, parvekeovet ja huoneistojen ulko-ovet. Hervannassa on tarjolla erinomaiset ulkoilumaastot uimarantoineen ja lenkkipolkuineen, uimahalli, jäähalli, palloilukentät, Kauppakeskus DUO, koulut, päiväkodit sekä muut monipuoliset palvelut. Bussit kulkevat ja pian myös ratikka. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Asunnon tiedot
Kohdenumero1264107
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKemiankatu 9, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasit. parveke
Asuinpinta-ala75,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75,5 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc, peili, allas ja allaskaappi, kuivatuspatteri, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäYhteisantenni
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, laatta työtason takana
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta104 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta104 000,00 €
Hoitovastike264,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä264,25 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminkallio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5460,03 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, laajakaista, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. 2000 talosaunan saneeraus. 2001 lukostosarjoitus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2002 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2003 jätekatoksen rakentaminen. 2005 pysäköintialueen kunnostus. 2007 porrasaulojen maalaus, yhteispihan perusparannus. 2008 kuntoarvio. 2010 ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely (osittainen), kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto. 2011 A-saunan saneeraus, pohjaviemärin painehuuhtelu, LVV-kuntotutkimus. 2012 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, vesikatteen korjauksia, automaatiojärjestelmän saneeraus, lukostosarjoitus ja ovikoodilaitteiden asennus. 2013 pesu-ja wc-tilojen kuntokartoitus, kattorakenteiden korjauksia. 2014 kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia. 2015 pysäköintialueen muutoksen toteutus. 2017 paineenalennusventtiilin asentaminen, käyttöveden linja- ja sulkuventtiilien uusiminen. 2018-2019 hissikorjauksia. 2019 parvekelasien huolto.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnostukset: keväällä 2020 ikkunoiden, parvekeovien ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen (aikaistettu vuodella alkuperäisestä suunnitelmasta). 2020 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, laitteiden huolto, valaistuksen uusimista sisällä ja ulkona, märkätilojen katselmus. 2023 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. Lisäksi toistuvia vuosittaisia huoltoja ja tarkastuksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIkkuna- ja parvekeoviremontin arvioitu kustannus koko taloyhtiön osalta 400.000 €. Muista suunnitelluista kunnostuksista on kunnossapitotarveselvityksessä alustavia hinta-arvioita koko taloyhtiön osalta.
MuutaParveketupakointi kielletty. Taloyhtiölaajakaista Sonera 10M.
Huoneistot yhteensä75 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4945 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus DUO (n. 1 km), Liikuntakeskus GOGO (n. 0,8 km), Uimaranta (n. 0,5 km)
KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 1,5 km), Teknillinen yliopisto (n. 1,5 km), Poliisiammattikorkeakoulu (n. 2 km)
PäiväkotiUseita, lähin (n. 0,6 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-Market Teekkarinkatu (n. 0,1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu158 kertaa
Hervanta, Tampere
Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö
Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...