Myytävät asunnot Tampere Lapinniemi
KT 1255670 Tampere 698000 Tampere Ratina

Lapinkaari 20, Lapinniemi, Tampere

125,5 m² KT, 2-3 mh, olohuone, keittiö, s, kph, erill.wc, avo-ja lasitettu parveke
698 000,00 Velaton hinta
687 727,03 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Lapinniemen alue sijaitsee sopivan matkan päässä Tampereen keskustasta – silti olet muutamissa minuuteissa juomassa aamukahvia Tammelan torilla – Rauhaniemen saunalla – maastopyöräilemässä Kaupin alueella – shoppailemassa keskustassa - ei pidä unohtaa venesatamaan ja Lapinniemen kylpylää. Alueen vetovoima ei ole vuosien varrella vähentynyt yhtään – ehkäpä päinvastoin.

Asunto Oy Lapinnimen Keulapurje sijaitsee rannassa Lapinkaaren päässä. Yhtiö koostuu 37 asunnosta ja 11 autotallista, mukavan kokoinen pyörävarasto, kylmäkellari. Sijainti on ehdotonta huippua aivan Lapinnimen länsikärjessä.

Onko tuleva kotisi ylimmässä kerroksessa ja vielä ainoa asunto – kotisi ikkunat ovat kolmeen suuntaan – esteetön näkymä Näsijärvelle … kodissa on lasitettu ja avoparveke – kelistä riippuen voit nauttia jo keväästä asti – suunta on etelä - länsi!
Kodissa on tehty kattava päivitys 2010, pintoja uusittu lattiasta kattoon. Pohjaratkaisu on hyvä, eteisessä hyvin kaappitilaa, 2 erillistä wc:tä, olohuoneesta ja saunaosastosta - käynti suoraan parvekkeelle.
Kylpyhuoneesta löydät kaksi suihkua, saunan lauteilla voit nauttia huikeasta näkymästä Näsijärven suuntaan.

Tämän kodin kruunaa SUURI olohuone / ruokailutila – vaaleat pinnat antavat lisää avaruutta ja valoisuutta – nykyaikainen keittiö täydentää tätä tilaa. Tällaista kokonaisuutta ei ole kovin usein myynnissä Tampereella – tähän kotiin pääset tutustumaan vain sopimuksen mukaan.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1255670
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Lapinkaari 20, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Lapinniemi
Huoneluku
2-3 mh, olohuone, keittiö, s, kph, erill.wc, avo-ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
125,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
125,5 m²
Kerros
5/5
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
Kaikista ikkunoista näkymä Näsijärven suuntaan
Ikkunoiden suunnat
länsi, etelä
Parveke
Kyllä, Asunnossa avo- ja lasitettu parveke
Parvekkeen suunta
länsi, etelä
Autopaikka
Autotalli osake nro 10 (14921-14960) - myydään erillisenä osakkeena (40 000 euroa)
Energiatehokkuusluokka
D-2018 Et-luku 143
Huoneiston kunto
Hyvä, Asunnon pinnat uusittu 2010
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiö
Keittiössä kattava varustus: Keraaminen liesi (Miele), kiertoilmauuni (Miele), astianpaesukone (Miele), jääkaappi (Miele), pakastinkaappi (Samsung), kodinkoneet, keittiökalusteet ja pöytätasot uusittu 2010.
Saniteettitilat
2 erilistä wc:tä - lattia laatoitettu ja seinät tapetoitu / laatoitettu. Khh - käynti parvekkeelle, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiat laatoitettu ja seinät laatoitettu / sormipanelia. Lattialämmitys sähkövastuksin. Kph - tilassa 2 suihkua, lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys sähkövastuksin. Saunassa on sähkökiuas, lattia laatoitettu, seinät paneloitu / sormipanelia.
Olohuone
Olohuoneesta käynti lasitetulle ja avo - parvekkeelle.
Makuuhuone
Mh 1 - peililiukuovi kaapisto.
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellari, lämmittämätön ullakkovarasto sekä kylmäkellari kaappi

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Tapetti
Muut huoneet
Eteisessä on kookas peililiukuovikaapisto, lattia parkettia ja seinät maalattu.

Lapinkaari 20, Lapinniemi, Tampere

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
687 727,03 €
Velkaosuus
10 272,97 €
Velaton hinta
698 000,00 €
Hoitovastike
431,70 €/kk
Rahoitusvastike
126,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
557,86 €/kk
Vesimaksu
20 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinniemen Keulapurje
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
2498 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1991
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Hissi, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen poistoilmanvaihto.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
1999: Elementtisaumat uusittu. 2008: Kuntoarvio. 2009-2010: suoritettu kuntoarviossa sähkö-, LVI- ja rakennetekniikkaan esitetyjä toimenpiteitä. 2009: ilmanvaihtokanavien nuohous. 2010: Talouskellarin kylmäkoneiston uusinta. 2011: Kaikkien asuntojen vesikalusteiden tarkastus, ennakoiva huolto ja vuotokohtien korjaus. Talouskellarin lattia maalattu. 2010-2012: Parvekelattioiden maalaus. 2012: Kolmeen parvekelinjaan savesipoistoihin lämmityskaapeleiden asennus. 2013: Katon tarkastus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet. 2014: Lämmönsiirtimen uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015: Valaistuksen osittainen uusiminen LED-tekniikalla. Porraskäytäbvien seinien ja ulko-ovien huoltomaalaus. Huoneistokatselmus. 2016: Julkisivun maalaus ja kattoremontti (huopakatteen uusinta), valaistuksen osoittainen uusiminen LED-tekniikalla 2017, pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, lukitusuusinta Abloy Sento avaimelle 2018
Tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnospitotarveselvitys vuosille 2018 - 2023:Ö IV-nouhous ja säätö, yleisten tilojen valaistusta päivitetään vuosien mittaan LED-valaisimille 2020, pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu 2021, takapihan asfaltin ja etukåihan kivetyksen korjaus 2022
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ei tiedossa olevia kustannuksia, isännöitsijän haastattelu 19.6.2019
Muuta
YJ14§ vastuu jälkäteen asennetuista parvekelaistuksista on osakkaalla

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Juhannuskylän koulu (n. 1,7 km)
Päiväkoti
Lapiniemen päiväkoti (n. 0,5 km)
Liikenneyhteydet
TKL (n. 1 km)
Ruokakaupat
Sale Osmonmäki (n. 1,2 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434 240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
80 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »