Myytävät asunnot Tampere Keskusta
KT 1240020 Tampere 489000 Tampere Ratina

Yliopistonkatu 50, Keskusta, Tampere

81,5 m² KT, 3h, k, s, kph, erill. wc, vh, lasit. p
489 000,00 Velaton hinta
190 216,40 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Nyt on mahdollisuus päästä asumaan huoneistoon joka oli kysytyin asuntopohja jo rakennusvaiheessa! Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja on ylin kerros missä tätä asuntokokoa on yhtiössä. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista avautuu upeat Sorsapuistonäkymät. Ja halutessaan voi ihailla Sorsapuiston yltä nousevaa aamuaurinkoa 18 m² lasitetulta parvekkeelta. Makuuhuoneiden ikkunoista avautuu kaupunkimaiset näkymät länteen päin. Vaaleasävyisessä asunnossa muutostyönä teetetty mm. keittiön kivitasot, erillisuuni nostettu ergonomisesti parempaan korkeuteen ja kaapiston ovia vaihdettu tilaa säästäviin liukuoviin. Kesäpäivien helteisiin saa viilennystä huoneistoon asennetulla ilmalämpöpumpulla. Sijainti mitä mainioin, talon kivijalasta löytyy kulinaristeille laadukkaita ruokapaikkoja, kulttuurinnälkäisille Tampere-talo vieressä sekä Sorsapuiston tarjoamat puistoelämykset vastapäätä eikä Tammelantorillekaan ole kuin pieni kävelymatka.
Tämä hieno kokonaisuus vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1240020
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Yliopistonkatu 50, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Huoneluku
3h, k, s, kph, erill. wc, vh, lasit. p
Asuinpinta-ala
81,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Kerros
6/7
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
puistomaiset, Keittö ja olohuone Sorsapuistoon päin, makuuhuoneet kattojen yli keskustaan päin
Ikkunoiden suunnat
länsi, itä
Parveke
Kyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suunta
itä
Energiatehokkuusluokka
C2013, E-luku 124
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
Jääkaappi (rosteri), pakastekaappi (rosteri), erillisuuni- ja taso, astianpesukone (rosteri), kivitasot
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin, sähkösauna
Olohuone
Liukuovikaapisto
Makuuhuone
Toisessa liukuovikaapisto, toisessa normaalikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu, ilmalämpöpumppu
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maali, tapetti
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Maalattu
Muut huoneet
Erillinen wc: lattia laatta, seinät laatta.

Yliopistonkatu 50, Keskusta, Tampere

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
190 216,40 €
Velkaosuus
298 783,60 €
Velaton hinta
489 000,00 €
Hoitovastike
546,05 €/kk
Rahoitusvastike
1 492,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
2 038,10 €/kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Hoitovastike pitää sisällään tontinvuokravastikkeen, 236,35 €/m². Hoitovastikkeella maksetaan yhtiöön otettua hoitolainaa joka loppuu 11/2019. Hoitolainan vaikutus hoitovastikkeeseen on n. 0,80 €/m².

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sorsapuiston Tähti
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1948 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Rakennusvuosi
2016
Rakennusmateriaali
Betonielementti, tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumi/huopa
Kiinteistön hoidosta vastaa
PTH Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Hissi * 2, talovarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, nettiliittymä, ovipuhelinjärjestelmä, keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, huoneistokohtainen vedenmittaus, autohalli.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Valmistunut 31.3.2016. 2016-2018 takuu-/vuosikorjauksia.
Tiedossa olevat korjaukset
2018 taloyhtiön takuukorjaukset/vuosikorjaukset jatkuvat, isoimpana toimepiteenä on pihakannen ja autohallin vuotokorjaukset, ilmastoinnin toiminnan huolto-/korjaustöitä sekä muita pienempiä asioita. Tulossa pihakannen avoportaisiin katoksen rakentaminen, kustannuksista vastaa Pohjola Rakennus Oy Häme. Pihakannen, autohallin ja molok-syväkeräysastioiden asennusmontun rakenteiden vedenpitävyyden/rakennusteknisen toimivuuden varmistamiseksi takuuaikaa korjaustöiden osalta jatkettu 30.8.2019 asti. Ilmastoinnin LTO:n toimintaa seurataan 30.8.2019 asti. Rakennusaikaisesta vakuudesta on yhtiön hallussa 1 milj. euroa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Taloyhtiön v. 2017 tontinvuokran maksamiseksi on nostettu 120 000 eur hoitolaina, jonka laina-aika 2 v 11 kk ja lainakulut katetaan tontivuokravastikkeella 1.1.2017 alkaen. Yhtiö on myöntänyt hallitukselle valtuudet avata 50 000 eur limiitti olemassa olevaan tiliin taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet peritä 1 - 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitus on päättänyt periä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen 11/2018.
Muuta
Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Tampereen Pienteollisuustalo Oy:n kanssa koskien jätehuoltoa, johtoja, kulkuoikeuksia, rakennuksen perustuksia, autohallin nosto-ovea, palo-ovea ja luiskan lämmitystä. Järjestyssäantöihin on lisätty kielto ladata sähköautoja lämmitystolpasta. Osakkaat saavat omana muutostyönä asennuttaa sähköauton latausta varten kotelon olemassa olevan lämmityskotelon viereen. Osakkaan tulee tehdä työstä muutostyöilmoitus ja toimittaa se isännöitsijälle, joka toimittaa sen hallitukselle hyväksyttäväksi. Osakas vastaa kaikista latauspisteen asennus-, huolto- sekä ylläpitokustannuksista. Osakas allekirjoittaa taloyhtiön kanssa sopimuksen, jossa suostuu tarvittaessa purkamaan järjestelmän ja palauttamaan tilanteen ennalleen.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Koskikeskus (n. 0,9 km), Kauppakeskus Ratina (n. 0,9 km), Tammelantori (n. 0,5 km)
Koulut
Yliopisto (n. 0,3 km), Tamk (n. 1,8 km), Kalevan lukio (n. 0,45 km), Tammelan koulu (n. 0,7 km)
Päiväkoti
Vellamon päiväkoti (n. 1 km)
Liikenneyhteydet
TKL, useita linjoja (n. 0,05 km)
Ruokakaupat
Useita alueella (n. 0,3 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai KIMMO ÄRLIG LKV, KiAT 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
211 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »