Myytävät asunnot Tampere Käpylä
KT 1236992 Tampere 338000 Tampere Ratina

Käpytie 6, Käpylä, Tampere

75,5 m² KT, 2h, k, s, kph, wc, vh, lasitettu parveke, lasitettu parveke/avoterassi
338 000,00 Velaton hinta
336 085,67 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Uniikki ylimmän 6/6 kerroksen kattohuoneisto Näsijärvi-näkymin arvostetussa Käpylässä Naistenlahden sataman tuntumassa! Huoneisto on saneerattu kauttaaltaan v. 2013 ja se on hyvässä kunnossa.

Pohjaratkaisu on toimiva ja olohuone/ruokailutila/keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Tämän yksilölliseen asunnon kruununa on suuri (n. 24 m2), koko asunnon levyinen ja osittain katettu terassiparveke, josta avautuu avarat näkymät Näsijärvelle ja Käpylään päin. Avoterassin varustuksena on ulkoporeallas. Lisäksi makuuhuoneen yhteydessä on oma lasitettu parveke (n. 7 m2). Olohuoneessa on tyylikäs takka talvi-iltojen tunnelmanluojaksi. Kylpyhuoneessa on poreamme, televisio ja äänentoistojärjestelmä ja saunan kiukaassa kauko-ohjaus.

Tämä vankka tiilitalo - alunperin sukkatehdas - on rakennettu v. 1938 ja saneerattu asuinkäyttöön v. 2002. Omatonttinen kaukolämmössä oleva yhtiö, jossa on isot remontit tehty. Asunnon oma irtaimistovarasto on kätevästi samalla kerrostasolla. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake. Huoneiston sijainti on loistava - lähellä kaikkea! Venesatama. uimapaikka, Kylpylä, Kaupin upeat ulkoilumaastot "kotiovelta". Ja keskustaan ja Tammelantorille vaikka kävellen. Tämä persoonallinen asunto ei jätä ketään kylmäksi - tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1236992
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Käpytie 6, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Käpylä
Huoneluku
2h+k+s+kph+wc+vh+lasitettu parveke + lasitettu parveke/avoterassi
Asuinpinta-ala
75,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Kerros
6/6
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
Avarat näkymät Näsijärvelle ja Käpylään.
Ikkunoiden suunnat
luode, kaakko
Parveke
Kyllä, lasitettu, Lasitettu parveke kaakkoon sekä lasitettu parveke/avoterassi luoteeseen.
Parvekkeen suunta
luode, kaakko
Autopaikka
Autohalliosake. Myydään kaupan yhteydessä, hinta 9.300 € (hoitovastike 5,78 €/kk).
Energiatehokkuusluokka
C.
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Varustus

Keittiö
KAAPISTO: puuovet. KONEET: astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), pyykinpesukone (kaapin sisällä). TYÖTASOT: kivitasot (musta). KALUSTEVÄLITILA: kiiltävä muovi. ALLLAS: terästä. HANA: kaarihana.
Saniteettitilat
SAUNA: sähkökiuas (kauko-ohjaus kännykällä ja eteisessä ajastin/kytkin), jalopuusisustus, kuituvalot, lasiovi, kaiuttimet. KPH: suihku (sadettaja), poreamme, TV, CD-soitin (kaapissa) + kaiuttimet, paneelikatto (valkolakattu) + halogeenivalot. WC: pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, paneelikatto (valkolakattu) + halogeenivalot.
Olohuone
Varaava kaakelitakka, käynti lasitetulle parvekkeelle/avoterassille.
Makuuhuone
Peililiukuovikaapisto, TV, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Laajakaistayhteys
Tampereen Puhelin, 40/20 M (sis. hoitovastikkeeseen).
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV -liittymä.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, varastokomero samalla porrastasolla.

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti.
Keittiö seinät
Maalattu.
Kylpyhuone lattia
Laatta.
Kylpyhuone seinät
Laatta.
Olohuone lattia
Parketti.
Olohuone seinät
Tapetti, kivi.
Makuuhuone lattia
Parketti.
Makuuhuone seinät
Tapetti.
Muut huoneet
VH: muovimatto, maalatut seinät. LASITETTU PARVEKE/AVOTERASSI: poreallas, puulattia, parvekematto, infrapunalämmittimet (3 kpl), seinävalot (3 kpl).

Käpytie 6, Käpylä, Tampere

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
336 085,67 €
Velkaosuus
1 914,33 €
Velaton hinta
338 000,00 €
Hoitovastike
290,68 €/kk
Rahoitusvastike
26,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
317,37 €/kk
Vesimaksu
17 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lapinaukio
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1717,33 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1937
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikiertoisin patterein.
Kattotyyppi
Tasakatto.
Kate
Lasikuitu.
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö.
Taloyhtiössä on
Hissi, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, tekniset tilat, autohalli, tolppapaikkoja, roskasäiliöt autohallissa, nettiliittymä asunnoissa 40/20 M, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Katto uusittu 1985. Ikkunat uusittu 1997. Kaukolämpö 2003. Vesi- ja viemärilinjojen sekä pohjaviemärien uusiminen 2008. Sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen uusiminen 2008. Vesikaton saumat uusittu 2008. Parvekkeet (osakkaiden omana työnä) 2009. Lukitus 2009. Jätekatos autohallin sisälle 2010. Käpytie 4:n ja Käpytie 6:n välisen yhdyskäytävän purku 2011. Energiatodistus (voimassa v. 2023) 2013. Hissin peruskunnostus 2014. Varaston rakentaminen vanhaan hissikonehuoneeseen 2015. Väliaidan teko 2015. Autohallin seinän rappaus, uusi oven avauksen ohjaus 2016. Porraskäytävän kunnostussuunnitelma 2017. Vesikaton kuntotarkastus ja korjaustoimenpiteet raportin mukaisesti 2017. Pihan kunnostus (istutuksia) 2017. Savunpoistoluukku kellarikerrokseen, porraskäytävän luukun tarkastus 2017.
Tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 2018. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Porraskäytävän kunnostus 2017. Julkisivujen kuntokartoitus. Terassiparvekkeiden seinän rappaus. Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Yhtiökokouksessa/2018 on päätetty toteuttaa porrashuoneen maalaus ja uudistaminen (lainaa tähän otetaan yhtiölle max. 50.000 €). Työt alkavat 10/2018.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Lapinniemen kylpylä, Naistenlahden venesatama (n. 0,4 km), Umapaikka (n. 0,6 km), Rauhaniemen kansankylpylä ja venesatama (n. 0,8 km), Kaupin luonnonpuisto (n. 0,3 km), Rautatieasema (n. 1,3 km)
Koulut
Keskusta (n. 0,8 km)
Päiväkoti
Alueella (n. 0,5 km)
Liikenneyhteydet
TKL, pysäkki (n. 0,1 km)
Ruokakaupat
Valintatalo (n. 0,05 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040- 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
90 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »