Myytävät asunnot Tampere Ratina
KT 1205454 Tampere 650000 Tampere Hämeenkatu 9

Ratinankatu 10, Ratina, Tampere

110 m² KT, 4h, k, s, lasit.p
650 000,00 Velaton hinta
650 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Tervetuloa Ratinaan rauhalliseen järven rantaan keskelle kaupunkia

  • Auringonvalo tulvii huoneistoon kaikkina vuodenaikoina.
  • Kaupungin aktiivisuus ja painopiste ympärillä: järvi, uusi kauppakeskus ja tuleva Sorin kansi.

Sitä, että voi nauttia järvenrannan rauhasta ja silti asua keskellä kaupunkia on vaikea kuvailla. Se täytyy tulla kokemaan. Erittäin valoisa ja myös tilava Ratinanrannan asunto antaa tähän mahdollisuuden. Ikkunoista ja parvekkeelta voi seurata Pyhäjärven vuodenaikoja ja nauttia upean pohjaratkaisun suomasta valosta ja rauhasta. Taloyhtiöllä on lisäksi oma arvotontti joka takaa huokeat asuinkulut ja on poikkeus moneen Ratinan taloon nähden. Kaupungin syke on kuitenkin vain askeleen päässä. Lähelle on juuri aukaistu Ratinan hulppea kauppakeskus, Stadion tuo paljon elämää ja Sorin kansi muuttaa sekin kaupungin painopistettä jossa Ratina on aivan paraatipaikalla. Tervetuloa kokemaan järven tuoma rauha keskellä kaupunkia.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1205454
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Ratinankatu 10, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Ratina
Huoneluku
4h, k, s, lasit.p
Asuinpinta-ala
110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
110 m²
Kerros
4/5
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle, järvelle, Läpitalon huoneisto. OH/parveke sivulta näkymät myös järvelle.
Ikkunoiden suunnat
länsi, itä, etelä
Parveke
Kyllä, lasitettu
Parvekkeen suunta
länsi, etelä
Autopaikka
Asunto-osakkeen ostajalle myynnissä Ratinanrannan Pysäköinti Oy autohalliosake ap 136 (osakkeet 406-408) mh. 25.000 €. Osakaspysäköintimaksu 30 €/kk.
Energiatehokkuusluokka
E
Huoneiston kunto
Erittäin hyvä, Hyväkuntoiseen huoneistoon on tehty myös lisäpanostuksia, mm työhuoneen tiffanylasiset pariovet.
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, mikroaaltouuni.
Saniteettitilat
Kylpyhuone: suihku/suihkuseinä, korkea kaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, 2x seinäkaappi, allaskaapisto, sauna, sähkökiuas, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erill.wc: wc-istuin, peili, allaskaapisto, seinäkaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaa
2x kylpyhuoneen irralliset kaapit, plafondit (keittiö, työhuone ja makuuhuone), sälekaihtimet, pyykinpesukone, kuivauskaappi, kuivausrumpu.
Laajakaistayhteys
Laajakaista
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero.

Järvenranta ja vuodenajoissa muuttuva maisema on jokaisena päivänä elämys.
Omistajan kommentti

Materiaalit

Keittiö lattia
Tammiparketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Kph + erill.wc: laatta Sauna: paneeli
Olohuone lattia
Tammiparketti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Tammiparketti
Makuuhuone seinät
Maalattu

Ratinankatu 10, Ratina, Tampere

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
650 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
650 000,00 €
Hoitovastike
352,00 €/kk
Rahoitusvastike
0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
352,00 €/kk
Vesimaksu
Ennakko 20 €/hlö/kk, omat mittarit

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ratinanrannan Tuuletar
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1658 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
2012
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
2kpl kuivaushuoneita, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista, hissi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa.
Tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2018: Yleisten tilojen seinien huoltomaalausta. Kuntoarvio viimeistään 2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ei tietoa.
Muuta
Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto. Rakennusaikainen vakuus yhtiön hallussa. Yhtiökokous 2013 on valtuuttanut hallituksen päättämään vakuuden vapauttamisesta. Ylimääräinen yhtiökokous 15.10.2015 on päättänyt, että hallitus hankkii suunnitelmat, selvitykset sekä esittää toteutus- ja rahoitusvaihtoehdot hissin rakentamisesta C-portaan yhteyteen erikseen kutsuttavalle yhtiökokoukselle. Ylimääräinen yhtiökokous 15.10.2015 on päättänyt, että esteettömän kulun järjestämisestä nostetun kanteen seurauksena syntyneet kustannukset rahoitetaan yhtiön hoitovastike puolelta. Prosessiin liittyvä Skanskalta saatu korvaus n. 17 000 €, on kokouksessa päätetty merkitä hoitopuolelta aikanaan mahdollisen hissin rakentamiskustannuksiin käytettäväksi.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
keskustan monipuoliset palvelut (n. 1,4 km)
Koulut
mm. Pyynikin koulu (n. 1,2 km), Tampereen yliopisto (n. 1,4 km), Aleksanterin koulu (n. 1,5 km), Tampereen yhteiskoulun lukio (n. 1,7 km)
Päiväkoti
mm. Koulukadun päiväkoti (n. 1,6 km), Päiväkoti Kiekkari (n. 2 km)
Liikenneyhteydet
useita linjoja Hatanpään valtatieltä ja linja-autoasemalta, pysäkille matkaa (n. 0,8 km), linja 15, pysäkille matkaa (n. 1,1 km), rautatieasema (n. 1,4 km), useita linjoja Hämeenkadulta, pysäkille matkaa (n. 1,5 km)
Ruokakaupat
Ratinan kauppakeskus ja S- sekä K-ryhmän ruokakaupat (n. 0,3 km), mm. M-market Koskikeskus (n. 1,3 km), Lidl, Sokos ja Stockmann (n. 1,4 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Hämeenkatu 9/ Klaus Tähtinen, LKV, puh. 050 597 1547, klaus.tahtinen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
1594 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »