Myytävät asunnot Tampere Keskusta
KT 1183254 Tampere 354000 Tampere Hämeenkatu 9

Näsilinnankatu 23, Keskusta, Tampere

96 m²KT, 3h, halli, k, p
354 000,00 Velaton hinta
349 018,92 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Upea, remontoitu, 6. kerroksen huoneisto

  • Loistava sijainti ydinkeskustassa
  • Hienot näkymät yli Tampereen
  • Edulliset asumiskustannukset
  • Autohalli ja runsaasti säilytystilaa

Vuonna 1952 valmistuneen Ainanlinnan 6.kerroksen remontoitu kolmio. Loistava sijainti kaupungin ydinkeskustassa erinomaisin näkymin yli Tampereen. Huoneisto on läpi käynyt täydellisen remontin vuonna 2013. Remontin tilasuunnittelusta on vastannut sisustussuunnittelutoimisto Tila&ihme. Esiteollisen modernismin aikakauden ja funktionalismista vaikutteita saaneen Ainalinnan rakennustekniset yksityiskohdat antavat asunnolle persoonallisen ilmeen. Korkea huonekorkeus, tilavat huoneet yhdistettynä suuriin ikkunapintoihin tekevät huoneistosta avaran ja valoisan. Läpitalon kolmion ikkunoista on hienot 6.kerroksen avarat näkymät itään ja länteen. Taloyhtiössä on lämmin 34-paikkainen pysäköintihalli, jossa on autojen pesupaikka sekä tilat renkaiden, polkupyörien, lastenvaunujen ym. säilytykseen. Taloyhtiön saunaosasto on talon ylimmässä kerroksessa. Omatonttinen yhtiö, jossa edullinen vastike, yhtiön omistuksessa asuinhuoneisto sekä 16 liikehuoneistoa!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1183254
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Näsilinnankatu 23, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Huoneluku
3h, halli, k, p
Asuinpinta-ala
96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
96 m²
Kerros
6/8
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
6.kerroksen kaupunkinäkymät
Ikkunoiden suunnat
länsi, itä
Parveke
Kyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suunta
länsi
Energiatehokkuusluokka
F
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, 2kk kaupanteosta

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, koivukaapistot, musta Ylämaan graniittikivitaso, Blanco komposiitti allas, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. A la Carte keittiö, kodinkoneet Siemensin.
Saniteettitilat
Kylpyhuone, A la Carte kiintokalusteet, sadesuihku, lasinen suihkuseinä turvalasilla, seinäwc, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (tila pesutornille), lattialämmitys.
Olohuone
Masiivipariovet turvalasilla
Makuuhuone
Walk-in vaatehuone, massiivipariovet ja liukuovet turvalasilla
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
A la Carte kaapistot, walk-in vaatehuone, lämmin kellarivarasto, ullakolla varastokoppi, kylmä varasto kellarissa.

Materiaalit

Keittiö lattia
Vaalea Karelia-parketti
Keittiö seinät
Maalattu, välitila lasimosaiikkilaatta
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Vaalea Karelia-parketti
Olohuone seinät
Maalattu, Eijffingerin tapetti
Makuuhuone lattia
Vaalea Karelia-parketti
Makuuhuone seinät
Maalattu, Eijffingerin tapetti
Muut huoneet
Eteisessä runsaasti säilytystilaa A la Carte säilytysratkaisut, rakenteisiin upotettu lasinen tilateos, jossa LED valaistus

Näsilinnankatu 23, Keskusta, Tampere

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
349 018,92 €
Velkaosuus
4 981,08 €
Velaton hinta
354 000,00 €
Hoitovastike
288,00 €/kk
Rahoitusvastike
120,31 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
408,31 €/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ainanlinna
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
2075 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1952
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikeskuslämmityksellä
Kattotyyppi
Harjakatto, tasakatto
Kate
Huopa, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Hissi, sauna, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
1972-1974 vesi- ja viemärijohdot, 1997 lämmönjako, 1998 julkisivuremontti, 2000 termostaatit, 2004 runkojohtojen ja viemäreiden toteutus alakertatiloissa (kellarit), 2006 putkistojen osittainen kuntokartoitus, 2007 ylimm.asuinkerr.huopakaton uusiminen, 2008 piha-alueen kunnostaminen, 2010 Kauppakadun puolella ylimmän kerr. ikkunoiden uusiminen, 2011 peltikattojen uusiminen, hissien saneeraus ja ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, 2013 liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen, julkisivu- ja parvekerakenteiden korjaussuunnittelu, linjasaneeraus (hankesuunnittelu) 2016.
Tiedossa olevat korjaukset
2017-2018 Linjasaneeraus (viemärit, vesijohdot, kph:t ja wc:t): sauna- ja pesulaosaston saneeraus, porraskäytävien kunnostus, palo-ovien huolto/maalaus, paloturvallisuusratkaisut, etupihan kunnostus, irtaimistovarastojen uusiminen, autohallin kosteusvaurioiden korjaus sekä seinien ja katon maalaus ja lattian pinnoituskorjaus, aurinkoenergian hyödyntäminen, jäteveden lto-järjestelmä, alajakokeskuksen uusiminen, kattila- ja öljysäiliöhuoneen käyttötarkoitusmuutos, porttien kunnostaminen ja pihaportin automatisointi, sähköpääkeskuksen ja sähkön nousujohtojen uusiminen, ovipuhelin- ja antennijärj. uusiminen, nopea tietoliikenneverkko, parvekkeiden puukaiteiden maalaus ja tuuletusparv. sadevedenohjauskorjaus. Parvekerakenteiden ja lämmönjakoseurantatutkimus 2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ylimääräinen yhtiökokous 28.2.2017, jossa päätettiin LVIS-saneerauksen teettämisestä. Pääurakoitsijana toimii KB-Rakennus Oy. Päätettiin enintään 4 100 000 € lainan nostamisesta. Saneeraus huoneistossa A16 noin 3.8.-3.11.2017.
Lunastusoikeus
Lunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöllä on oikeus lunastaa osakkeita vapaalla omalla pääomalla, yhtiöjärjestys 8§.
Muuta
Ilmanvaihto: painovoimainen.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
keskustan monipuoliset palvelut lähettyvillä (n. 0,3 km)
Koulut
useita keskustan oppilaitoksia lähettyvillä, mm. Aleksanterin koulu (n. 0,45 km), Tampereen yhteiskoulun lukio (n. 0,6 km)
Päiväkoti
useita keskustan päiväkoteja lähettyvillä, mm. Koulukadun päiväkoti (n. 0,7 km), Päiväkoti Kiekkari (n. 0,85 km)
Liikenneyhteydet
useita linjoja Hämeenkadulta, pysäkeille matkaa (n. 0,15 km), rautatieasema (n. 1 km)
Ruokakaupat
K-market (n. 0,15 km), Lidl ja Sokos (n. 0,3 km), Stockmann (n. 0,9 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma/ Hämeenkatu 9, Nina Nurminen, LKV, puh. 040 715 0022, nina.nurminen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
1443 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »