114 m²tupak, 3 mh, kph, yläkerran aula, 2 x vh, 2 x wc

Rissalankuja 7, Ylisotkamo, Sotkamo

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Jaakko Tanskanen

yrittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV

jaakko.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 197 990

Myytävänä hirsirakenteinen omakotitalo Sotkamossa, kauniilla paikalla Sapsojärven rannalla. Tämä kaksikerroksinen talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava tupakeittiö, kylpyhuone, yläkerran aula ja kaksi x wc. Lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys, jota tukevat tehokkaat tulisijat. Pihapiirissä on useita rakennuksia, jotka soveltuvat erilaisiin käyttötarkoituksiin. Rantasauna tarjoaa upeat puitteet saunailloille aivan järven rannalla. Askartelu- ja työtilarakennus on täydellinen paikka harrastuksille tai työskentelyyn. Ranta-aitta sopii vierasmajoitukseen tai säilytystilaksi. Grillikatos ja laavu luovat viihtyisiä hetkiä ystävien ja perheen kanssa. Pihapiirissä on myös puucee ja neljä puuliiteriä, jotka tuovat käytännöllisyyttä ja tilaa polttopuiden säilytykseen. Oma 7050 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa puutarhalle ja vapaa-ajan viettoon.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sotkamo(Sotkamon Kodit Oy)Kainuuntie 26, 88600 Sotkamo050 588 9889

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1376697

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi,(lämpöeristetty puhallusvilla n.50 mm, tuulensuojalevy 13 mm ja paneeli 35 mm.) 382 mm

SijaintiRissalankuja 7, 88600 Sotkamo

KaupunginosaYlisotkamo

Huonelukutupak, 3 mh, kph, yläkerran aula, 2 x vh, 2 x wc

Asuinpinta-ala114 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1993

Käyttöönottovuosi1993

KäyttövesiKunnan, rantasaunalla oma kaivo

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys (takka- ,leivinuuni)

Ilmanvaihtojärjestelmäkoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennettu v. 2000. (laajennusosa 45 k-m2 ja huoneistoala 37 m2). Lämmöneristys, ikkunat ja ovet uusittu, terassinlasitus 2013, sisämaalauksia 2018 - 2019.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.11.2024

Tontti

Tontin pinta-ala7050 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus300 m²

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja vesijättö (n. 100 m)

VesistöSapsojärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, askartelu/työtila rakennus, ranta-aitta, grillikatos/laavu, puucee, puuliiteri x 4, kalustovaja, savustusuuni, niliaitta, lasitettu kasvihuone, puutarhavaja

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala7050 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, leivinuuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, pakastin (eri huoneessa),, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc x 2, sähkösauna valmius, puusauna rantasaunalla

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, verhotangot, rullaverhot, lämminvesivaraaja, takka (varaava), pyykinpesukone, jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset, osa valaisimista.

Laajakaistayhteysvalokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone x 2, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13 000 kWh / vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)ekokympin aluemaksu 23,10 euroa

Tiemaksut (myyjän arvio)n. 25 € / vuosi

Kiinteistövero390,90 / 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSalmela (n. 6 km)

PäiväkotiTiilikangas (n. 6 km)

LiikenneyhteydetSotkamo (n. 6 km)

RuokakaupatS-market (n. 6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sotkamo
Sotkamon Kodit Oy, Kainuuntie 26, 88600, Sotkamo
Puh. 050 588 9889
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1028 kertaa

Keskusta, Sotkamo

Sotkamo on Kainuun maakunnan väriläiskä

Sotkamon tunnetuimpia nähtävyyksiä ovat Vuokatin vaarat ja Katinkullan lomakeskus, Naapurivaaran huvikeskus, luontopolut, hiidenportin kansallispuisto sekä Hiukan hiekkaranta. Tekemistä siis riittää tässä Pohjois-Suomessa sijaitse...