Myytävät asunnotSavonranta
OT69739718SavonrantaEUR329000Savonlinna
91 / 1003h, k, kph, s, khh/tekn., wc, parv

Vemppolantie 131, Savonlinna

329 000,00 €Velaton hinta
329 000,00 €Myyntihinta
91Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Vemppolantie 131, Savonlinna
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Reeta Kosonen

Reeta Kosonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

reeta.kosonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 524 3023

    Harvoin tulee vastaan paikkaa, jossa koko niemenkärki tuntuu olevan oma maailmansa. Uittoniemessä, Saimaan Paasveden rannalla, Savonrannan rauhallisissa järvimaisemissa, odottaa poikkeuksellisen upea rantakiinteistö: lähes 260 metriä omaa rantaviivaa, suojaisa ja monimuotoinen lähes hehtaarin niemenkärkitontti, sekä erittäin siistikuntoinen vuonna 2013 valmistunut hirsitalokokonaisuus sauna- ja talousrakennuksineen. Täällä maisema avautuu useaan ilmansuuntaan ja järvi ympäröi pihaa lähes joka puolelta tavalla, jota harvoin pääsee kokemaan. Savonranta tunnetaan puhtaasta luonnostaan, hiljaisuudestaan ja Saimaan ainutlaatuisesta tunnelmasta. Alueella liikkuvat myös vanhat tarinat Paasveden piruista – oudoista valoilmiöistä, joita on nähty järvenselillä jo vuosikymmenten ajan. Tyynenä iltana, kun usva nousee veden pinnasta ja selkä hiljenee täysin, on helppo ymmärtää, miksi nämä tarinat elävät täällä edelleen. Noin 100 m2 omakotitaloksi rekisteröity hirsitalo on suunniteltu toimivaksi, moderniksi ja tunnelmalliseksi kokonaisuudeksi. Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö upeilla järvimaisemilla, kylpyhuone- ja kodinhoitotilat, sauna, erillinen wc sekä tilava parvi, joka tarjoaa lisää majoitus- tai oleskelutilaa tarpeen mukaan. Suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisätiloja ja tekevät vuodenajoista jatkuvasti läsnä olevan osan asumista. Varaava takka, maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys tuovat asumiseen sekä tunnelmaa että energiatehokkuutta. Pihapiirin rantasauna on oma viihtyisä kokonaisuutensa. Tilavan saunan yhteydessä sijaitsee tunnelmallinen saunatupa, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi vierastilana, kesähuoneena tai rauhallisena oleskelupaikkana, saunan edessä olevaa paljua unohtamatta. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa myös viileämpiin iltoihin. Lisäksi arkea helpottaa autokatosrakennus, jonka yhteydessä on runsaasti varasto- ja liiteritilaa niin harrastusvälineille, polttopuille kuin veneily- ja pihatavaroillekin. Vaikka täällä tuntuu olevan täysin omassa rauhassa, Savonrannan palvelut löytyvät noin 9 kilometrin päästä ja Savonlinnaan ajat noin tunnissa. Saimaan vesistöt, veneilyreitit, kalavedet ja ympäröivä luonto tarjoavat upeat mahdollisuudet niin vapaa-aikaan kuin ympärivuotiseen asumiseenkin. Tämä paikka pitää nähdä paikan päällä – sillä kaikkein vaikuttavin asia ei välttämättä ole talo tai rantaviiva, vaan tunne siitä, että täällä maailma todella hiljenee ympäriltä. Ole yhteydessä ja varaa esittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero69739718
    TalotyyppiOT
    RakennusmateriaaliPuu.

    Ulkoseinä 1: Pintakäsittely Lamellihirsi 202x260mm Pintakäsittely Ulkoseinä 2 (k+khh:n kalustetaustat): Pintakäsittely Lamellihirsi 202x260mm Liukukoolaus 41x47 mm k400 Lämmöneriste, puukuitueriste Sisäverhous ja pintakäsittely
    SijaintiVemppolantie 131, 58300 Savonranta
    Huoneluku3h, k, kph, s, khh/tekn., wc, parv
    Asuinpinta-ala91 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala100 m²
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2013
    KäyttövesiKaivo
    JätevesihuoltoUmpisäiliö
    Imeytyskenttä
    Saostuskaivo

    WC vedet umpisäiliöön 5.5 m3. Harmaat vedet 2x sakokaivot ja imeytyskenttä. Saostuskaivo kpl: 2
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
    Maalämpö: Vesikeskuslämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPerushuoltoa tehty tarpeen mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Erittäin siisti kuntoinen kiinteistö, josta pidetty hyvin huolta. Ei tiedossa olevia vikoja tai vahinkoja.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala9911 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusPoikkeamispäätös
    Kaavoituksen lisätiedotPoikkeamispäätös: Loma-asunnon käyttötarkoituksen muuttaminen vakituiseen asumiseen vuonna 2019.
    RakennusoikeusSavonlinnan rakennusjärjestyksen mukaan: ympärivuotiseen asumiseen käytettävää rakennusta ei saa rakentaa 50 metriä lähemmäksi keskiveden mukaista rantaviivaa. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m2 suuruinen ja samalle rakennuspaikalle saa rakentaa ainoastaan yhden yksikerroksisen asuinrakennuksen ja käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on 300 k-m². Talousrakennuksiin saa sallitusta kerrosalasta käyttää enintään 50 % Rakennuspaikan pinta-alasta saa rakentaa enintään 10 %.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaHiekkaranta. Rantaviivan pituus: 260 metriä
    VesistöSaimaa, Paasvesi
    Piha-alueetHyvin ylläpidetty & monimuotoinen pihapiiri, joka pitää sisällään mm. rinnettä, rantaa, tasamaata, sekä varpumetsää. Tontilla on helppo kulkea rakennusten välillä.
    Maapohjan pinta-ala9911 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrtaimisto neuvoteltavissa.
    LaajakaistayhteysReititin
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta329 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta329 000,00 €
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)120 € kertamaksu. Umpisäiliön tyhjennys NOIN 120€ kerta.
    Tiemaksut (myyjän arvio)400 €. NOIN 400 € vuodessa, sisältäen auraukset vakituiseen asumiseen.
    Kiinteistövero800 €. NOIN 800€/2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale Savonranta 9,2km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
    Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
    Puh. 015 514 374
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu12 kertaa
    Vastuullista välittämistä