155 m² / 171,4 m²5 mh, oh, k, kph, ph, s, wc, vh x 2

Savolantie 20, Sahalahti, Kangasala

190 000,00 €Velaton lähtöhinta

190 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Eteinen

Olohuone, oikealla keittiö

Keittiö

Keittiössä on puuhella/leivinuuni

Keittiöstä on ovi terassille

Sisäänkäynti vasemmalla, edessä mh 1 ja 2, oikealla oh

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Mh 3:ssa on vaatehuone/harrastusnurkkaus

Erillinen wvc

Kodinhoitotilaa

Suihku ja sauna

Sauna

Makuuhuone 4 laajennusosassa

Makuuhuone 5 laajennusosassa

Mh 5:ssä on oma kph ja vaatehuone

Makuuhuoneen kylpyhuone

Ovi ja eteinen talon päädyssä

Eteinen

Olohuone, oikealla keittiö

Keittiö

Keittiössä on puuhella/leivinuuni

Keittiöstä on ovi terassille

Sisäänkäynti vasemmalla, edessä mh 1 ja 2, oikealla oh

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Mh 3:ssa on vaatehuone/harrastusnurkkaus

Erillinen wvc

Kodinhoitotilaa

Suihku ja sauna

Sauna

Makuuhuone 4 laajennusosassa

Makuuhuone 5 laajennusosassa

Mh 5:ssä on oma kph ja vaatehuone

Makuuhuoneen kylpyhuone

Ovi ja eteinen talon päädyssä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Maalämmöllä lämpiävä koti ison perheen tarpeisiin pellon reunassa Kangasalan Sahalahdella! Tämä 155-neliöinen yksitasoinen omakotitalo sisältää 5 makuuhuonetta sekä ison olohuoneen ja siihen yhdistyvän keittiön. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone suihkulla ja wc:llä. Lisäksi talossa on erillinen wc, pesuhuone sekä puusauna. Talo on rakennettu alunperin vuonna 1978 ja sitä on laajennettu vuonna 2021, jolloin talo on saanut kaksi makuuhuonetta lisää. Päärakennus lämpiää maalämmöllä ja katolla sähköä tuottaa 10 aurinkopaneelia. Myös muita hyviä parannuksia on tehty, kuten esimerkiksi uusitut katto ja salaojat. Oman tontin pinta-ala on 1910 m² ja kiinteistö on tasaista pihamaata. Pihassa on myös isohko varastorakennus. Kiinteistö on päättyvän tien viimeinen ja talon luoteisreuna rajautuu viljelyspeltoon. Olohuoneesta, keittiöstä ja terassilta onkin kaunis peltomaisema. Koulutie kulkee Sahalahden Sariolan ala-asteelle, jonne täältä saa taksikyydin eskari-iästä asti. Sahalahdella voi koulun käydä yläasteen ysiluokkaan asti. Tampereen palveluihin matkaa on hieman yli 30 km eli n. 30 minuuttia ja aivan Tampereen keskustaan vähän vajaa 45 km eli vähän alle 40 minuuttia. Olisiko tässä sinun perheen uusi koti? Varaa oma esittelyaikasi niin mennään yhdessä tutustumaan. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1359728

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiSavolantie 20, 36430 Sahalahti

KaupunginosaSahalahti

Huoneluku5 mh, oh, k, kph, ph, s, wc, vh x 2

Asuinpinta-ala155 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala171.4 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1978

Käyttöönottovuosi1978

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoisin patterit ja lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, puuhella/leivinuuni

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2000-luvun alussa remontoitu vanhan puolen ph ja sauna. 2000-luvun alussa uusittu vanhan puolen ikkunat sekä ulko-ovi. 2012 väliseinä purettu keittiön ja olohuoneen välillä ja samalla peitetty ovi keittiön ja eteisen väliltä. Keittiöstä puolet Puustellia ja puolet Ikeaa. 2015 vesikaton läpivientien asennus, piipun juureen palovilla 10 cm vahvuisena, autokatoksen/asunnon väliseinän yläosan jatkaminen ja villoitus, viemärin tuuletusputken jatkaminen katolle, yläpohjan siistiminen villoituskuntoon, asunnon päätyseinään tuulensuojalevyyn tuuletusaukot, katolle tuuletusputki vilpe 160 ruskea eristetty, katolle viemärintuuletusputki 110 mm eristämätön, ilman hattua. 2017 asennettu vanhalle puolelle koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, kaksi Flexit Roomie -laitetta ja makuuhuoneissa koneelliset ilmanvaihtoräppänät. 2019-2021 katto uusittu. Ensin 2019 vanhalle puolelle ja sitten 2021 uudelle puolelle ja samalla osa vanhan puolen katosta on uusittu uudelleen yhtenäisen ilmeen vuoksi. 2020 maalämpö asennettu, öljysäiliöt ja kattila poistettu. 2021 rännit ja alastulot uusittu. 2021 taloa laajennettu, vanha varasto ja autokatos on purettu, maat vaihdettu ja rakennettu uusi laajennus vanhan osan jatkeeksi. 2010 vanha puoli ulkomaalattu, 2021 uusi puoli ulkomaalattu. 2012 keittiön kaapistot uusittu, ikkunaseinän osuus uusittu 2021. 2012 liesi-leivinuuni rakennettu. Samalla avattu lattia, valettu laatta ja asennettu tulisija. 2021 keittiön ikkuna pienennetty ja tehty terassille ulko-ovi. 2015 salaojat lisätty vanhalle puolelle, 2021 uudelle puolelle. 2021 kunnan viemäriliitos. Laminaatti asennettu vanhalla puolella muovimaton päälle. 2023 asennettu aurinkopaneelit (10 kpl, Hehku, Väre). 2021 ulko-ovien lukot uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1910 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

RakennusoikeusRakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi korkeintaan kerrosluvultaa 1 3/4 -korkuinen asuinrakennus, työtiloja sekä yksikerroksisia talousrakennuksia. Rakennuspaikan koko on oltava vähintään 2000 m². Rakennuspaikalle yhteensä rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, eninkään kuitenkin 300 kem².

Muut tontilla olevat rakennuksetVarastorakennus n. 30 m² (1 varastoista eristetty, muut kylmiä)

AutopaikkaPihassa tilaa usealle autolle

Maapohjan pinta-ala1910 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (2021), pakastin (2021), astianpesukone, sähköliesi keraamisella tasolla, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, puuhella/leivinuuni. Seinät maalattu, välitilassa laatta/levy, lattia laminaattia. Keittiöstä käynti terassille.

SaniteettitilatKylpyhuone wc:llä, pesuhuone, suihku x 2, peilit, peilikaappi, puusauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (ph sähköinen, kph vesikiertoinen, wc:ssä vesikiertoinen pyyhekuivain). Lattiat laattaa. Kph ja ph seinät laattaa, saunassa paneelia, wc:ssä laattaa/paneelia.

OlohuoneOlohuone keittiön kanssa yhtenäistä tilaa. Seinät tapettia/maalattua, lattia laminaattia.

Makuuhuone5 makuuhuonetta, joista kahdessa vaatehuone. Seinät maalattua/tapettia, lattia laminaattia.

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (eteinen, uuden puolen makuuhuoneiden kaapit, kiinteät valaisimet, verhokiskot, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (2020), matontamppausteline, pyykkiteline, leikkimökki

LaajakaistayhteysOma reititin, ei sisälly kauppaan

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone x 2, kaapistot, ulkovarastot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta190 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta190 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)5 heitto-m³ sisältää lämmityksen, ruuanlaiton puuhellalla ja puusaunan lämmityksen

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15000 kWh/v. (taloudessa 2 sähköautoa.)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Muut maksutNuohous 72 € (2 hormia), nuohottu viimeksi 01/2023

Kiinteistövero386 €/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSariolan yhtenäiskoulu 0-9 lk (n. 5.2 km)

PäiväkotiSahalahden päiväkoti (n. 4.9 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market (n. 4.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi, 044 3481 737

Ilmoitusta on katsottu2005 kertaa