Myytävät asunnot Ruutana Ruutana
OT 1228864 Ruutana 279000 Kangasala

Iltaruskonkuja 1, Ruutana, Kangasala

188 m² OT, 4mh, oh, k, rt, ph, s, kph, wc, wc, khh, askh, 2vh
279 000,00 Velaton hinta
279 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Tämä kiva koti sijaitsee vehreällä Laureeninkallion alueella Ruutanassa, jossa on hyvä "kyläfiilis". Kävelyteitä pitkin pääsee kulkemaan turvallisesti alueella. Koulu, päiväkoti, terveysasema ja kauppa löytyvät omasta kylästä. Orivedentietä on sujuva yhteys moneen suuntaan; esim. Tampereelle vain 20 min.
Talo on rakennettu 1988. Kymmenen vuotta myöhemmin on tehty iso laajennusosa. Nyt tilaa on yhdessä tasossa hulppeasti 188 m2. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia; kaksi aivan erityisen tilavaa. Tämän kodin ehdoton keskipiste on avara keittiö-ruokailutila-takkatila-olohuone. Olohuone on pari porrasta alempana. Ihana sisustaa, kun ei tarvitse miettiä kuinka päin asetella huonekaluja. Isot leivinuuni ja takka tuovat lämpöä. Oheistilat hepottavat arjen sujumista. Varastotiloja on runsaasti.
1500 m2:n tontilla oleva puutarha on alunperin suunniteltu ja mietitty tarkkaan. Kolmessakymmenessä vuodessa pensaat ja puut ovat kasvaneet reheviksi. Kasvihuoneessa kasvaa satoa tuottava viiniköynnös. Naapurissa olevalla kunnan metsäalueella on lisää leikkitilaa.
Katso oheinen video, niin näet heti ensisilmäyksen. Ota yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1228864
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Iltaruskonkuja 1, 36110 Ruutana
Kaupunginosa
Ruutana
Huoneluku
4mh, oh, k, rt, ph, s, kph+wc, wc, khh, askh, 2vh
Asuinpinta-ala
188 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia
1
Käyttövesi
Kunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Suora sähkölämmitys, puu, ilp (myös viilennys)
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen lämmöntalteenotolla
Kattotyyppi
Harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
1998: Vanha autotalli muutettiin makuuhuoneeksi ja askarteluhuoneeksi. Talon toiseen päätyyn tehtiin laajennusosa (olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, vaatehuone). Leivinuuni.
Energiatehokkuusluokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala
1500 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus 300 m2 (0,2 x tontin koko 1500 m2)
Muut tontilla olevat rakennukset
Talousrakennus (autotalli, autokatos, varasto) puuvaja, kasvihuone. Talousrakennus muutettu 1998: Autokatos muutettu autotalliksi ja rakennettu viereen uusi katos. Talousrakennuksen kerrosala 42 m2.
Autopaikka
Autotalli, autokatos
Piha-alueet
Etupiha kivetty, puutarhakasveja, nurmikkoa
Maapohjan pinta-ala
1500 m²

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, Huurteen kylmiö (khh:ssa), keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin (oma huippuimuri), leivinuuni (myös sähkövastus)
Saniteettitilat
Kylpyhuone (suihkukaappi, wc), pesuhuone (suihku), sauna, erillinen wc, lattialämmitys (kph, ph), pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Takka (varaava), sälekaihtimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, jätesäiliö, hälytys-/valvontajärjestelmä (ei käytössä, tehtävä sopimus), pihavarusteet (esim. koristeline, pihakeinu, leikkimökki, trampoliini, keinut, hiekkalaatikko)

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Makuuhuone lattia
Parketti, laminaatti

Iltaruskonkuja 1, Ruutana, Kangasala

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
279 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
279 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
25 916 kWh/2015, 27 830 kWh/2016, 27 234 kWh/2017
Kiinteistövero
468,04€ / 2018

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Terveysasema (n. 1,2 km)
Koulut
Ruutanan koulu (n. 2,8 km)
Päiväkoti
Ruutanan päiväkoti (n. 1,3 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto (n. 0,4 km)
Ruokakaupat
K-Market (n. 1,7 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Myllystenpohjantie 2, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Minna Kalliovalkama p. 0445044506 minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
630 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »