53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kh, lasitettu terassimainen parveke

Valtakatu 6, Keskusta, Rovaniemi

145 000,00 €Velaton hinta

124 872,76 €Myyntihinta

Eija Matinmikko

kiinteistönvälittäjä, LKV

eija.matinmikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8148

Voi miten ihastuttava koti, täällä viihdytte varmasti. Harvoin tarjolla tästä yhtiöstä. Hulppea terassimainen lasitettu parveke länteen. Näkymänä myös vanhaa puutalohistoriaa. Keittiössä on hyvin kaappi ja laskutilaa. Kauniit siistit pinnat, tänne muutatte ilman remonttihuolia. Huoneistoremontti ja kylpyhuone uusittu 2021 putkiremontin yhteydessä. Kemijoen "rantabulevardi" ja upeat rantamaisemat kutsuvat nauttimaan luonnosta ja seuraamaan muuttolintujen matkaa. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Ihanteellinen sijainti. Huoneisto on heti vapaa. Hissitalon 2. krs. Putkiremontoitu yhtiö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392654

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtakatu 6, 96100 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kh, lasitettu terassimainen parveke

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti noin 2021-2022 (sis. keittiö/kylphuone) linjasaneerauksen yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, liesi/uuni, kaapistot, liesituuletin / aktiivihiilisuodatin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone (2021), suihku, suihkuseinä, ikkuna

OlohuoneKäynti terassimaiselle lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapisto

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto, ulkovälinevarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 872,76 €

Velkaosuus20 127,24 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike325,12 €/kk

Rahoitusvastike165,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä490,22 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 30€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 30 €/kk, Autotallipaikka 45 €/kk, Saunamaksu 16,50 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huhtalantalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1565.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi 2 kpl, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari (ei kylmäkäytössä), mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöön liittyminen-01, saunaosasto uusittu-03, B-rapun iv-kanavien puhd.ja säätö-04, A-rapun iv-kanavien puhdistus ja säätö-05, kattohuopa uusittu-05, autotallien ovet uusittu-10, autohallin ovi uusittu-11, lisäautopaikkojen rakennus ja syväkeräysastioiden asennus-12, talon perusmuurin/perustuksen vesieristyksen tark.ja korj.,salaojien, sade- ja perusviemäröinnin kunnon tark.ja korj.,ala- ja yläpihan asfaltin uusim.ja reunakivien asennus, pihan kallistusten korj., sisäänkäyntien portaiden korj.ja uusim., syöksytorvien alle sadevesikaivojen rakentaminen joista vesi ohjataan perusvesiviemäröintiin-12, vuoden-12 piha-alueen korjausten loppuun vieminen:pensaat ym.pihan huolinta,ulko-ovien edustan korj.(rappurallit)ja parkkialueen reunakivien asennus-13, A-rapun ovi B-rappuun ja päinvastoin (kulkusuunnan vaihto normaaliksi)-14, julkisivuremontti ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusim.-16, parvekkeiden ja julkisivun korj., parvekelasitusten asennus-16, IV-kanavien puhdistus ja säätö-17, sadevesiviemäriputket sukitettu ja vuodon (2018) aiheuttamat vahingot korjattu as B25 2018-2019, lukkojen uudelleen sarjoitus+uusi lukitus 2020, linjasaneeraus (käyttövesiputket ja viemärit sukitettu) 2021, 10 pesuhuoneen saneeraus 2021, uusittu kaukolämmönvaihdin 2021, lisärakennusoikeudet selvitetty kahden yksiön rakentamista varten 2021, saunaosasto uusittu 2021, uusi pyykinpesukone ja kuivausrumpu pyykkitupaan, talonmiehen asunnot A13 ja B13 asunnoiksi ja niiden myynti 2021, autohallien seinien ja katon kunnostus (asbestityö) linjasaneerauksen yhteydessä ennen kuin uudet valaisemet asennetaan 2021, parveketupakoitikielto 2021, jätepist korj./uusm. 2022, häkkivaraston korj. 2022, hissin nostoköysien uusm. 2022, as A9 ja B 25 vahinko korj. 2023, IV-koneiden uusim. ja nuohous/säätö 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2024: normaalit vuosikorjaukset, ulkoseinien lämpökameratutkimus, tonttivesijohtojen uusiminen Valtakadun yht. (2024), 2025-2027 normaalit vuosikorjaukset, sokkelin kunnostus, salaojien kuntotutkimus, yleisten tilojen huoltokorjaukset, yleisten tilojen pintarakenteiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiössä vahvistetut autopaikkasäännöt ja parveketupakointikielto. Muutettu vaunuvar, kuivaush. ja osa pesutuvasta 43,5 m² huoneistoksi v. 2000, jota taloyhtiö vuokraa. Kylmäkellari poistettu kylmäkellarikäytöstä toistaiseksi YK 29.3.2010 päätöksellä. Jokaiseen huoneiston parvekkeelle asennettu parvekelasitus 2016, kunnossapito osakkaan vastuulla. Ovisummerijärjestelmä otettu pois käytöstä toistaiseksi ja tilalle ulko-oviin koodilukituslaitteet. Viemäreiden kuntotutkimus 2018. Kuntoarvio 2019. Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset 2019.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1668.4 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala160 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus (n. 0.75 km)

KoulutLapin yliopiston harjoittelukoulu (n. 1.6 km), Lyseonpuiston lukio (n. 0.5 km)

PäiväkotiAsemapäällikön päiväkoti (n. 0.7 km), Sunnarborgin päiväkoti (n. 0.29 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.15 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa