53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kh, lasitettu terassimainen parveke
Valtakatu 6, Keskusta, Rovaniemi
145 000,00 €Velaton hinta
124 872,76 €Myyntihinta
53.5 m²Valtakatu 6, Keskusta, Rovaniemi
Voi miten ihastuttava koti, täällä viihdytte varmasti. Harvoin tarjolla tästä yhtiöstä. Hulppea terassimainen lasitettu parveke länteen. Näkymänä myös vanhaa puutalohistoriaa. Keittiössä on hyvin kaappi ja laskutilaa. Kauniit siistit pinnat, tänne muutatte ilman remonttihuolia. Huoneistoremontti ja kylpyhuone uusittu 2021 putkiremontin yhteydessä. Kemijoen "rantabulevardi" ja upeat rantamaisemat kutsuvat nauttimaan luonnosta ja seuraamaan muuttolintujen matkaa. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Ihanteellinen sijainti. Huoneisto on heti vapaa. Hissitalon 2. krs. Putkiremontoitu yhtiö.
Ensiesittely
Maanantai 12.5.2025
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Ihana koti keskustassa, heti vapaa! Tervetuloa.
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392654
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiValtakatu 6, 96100 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, kh, lasitettu terassimainen parveke
Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53.5 m²
Kerros1/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti noin 2021-2022 (sis. keittiö/kylphuone) linjasaneerauksen yhteydessä.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, liesi/uuni, kaapistot, liesituuletin / aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone (2021), suihku, suihkuseinä, ikkuna
OlohuoneKäynti terassimaiselle lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneKaapisto
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto, ulkovälinevarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta124 872,76 €
Velkaosuus20 127,24 €
Velaton hinta145 000,00 €
Hoitovastike325,12 €/kk
Rahoitusvastike165,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä490,22 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 30€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 30 €/kk, Autotallipaikka 45 €/kk, Saunamaksu 16,50 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huhtalantalo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1565.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi 2 kpl, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari (ei kylmäkäytössä), mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, valokuitu
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöön liittyminen-01, saunaosasto uusittu-03, B-rapun iv-kanavien puhd.ja säätö-04, A-rapun iv-kanavien puhdistus ja säätö-05, kattohuopa uusittu-05, autotallien ovet uusittu-10, autohallin ovi uusittu-11, lisäautopaikkojen rakennus ja syväkeräysastioiden asennus-12, talon perusmuurin/perustuksen vesieristyksen tark.ja korj.,salaojien, sade- ja perusviemäröinnin kunnon tark.ja korj.,ala- ja yläpihan asfaltin uusim.ja reunakivien asennus, pihan kallistusten korj., sisäänkäyntien portaiden korj.ja uusim., syöksytorvien alle sadevesikaivojen rakentaminen joista vesi ohjataan perusvesiviemäröintiin-12, vuoden-12 piha-alueen korjausten loppuun vieminen:pensaat ym.pihan huolinta,ulko-ovien edustan korj.(rappurallit)ja parkkialueen reunakivien asennus-13, A-rapun ovi B-rappuun ja päinvastoin (kulkusuunnan vaihto normaaliksi)-14, julkisivuremontti ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusim.-16, parvekkeiden ja julkisivun korj., parvekelasitusten asennus-16, IV-kanavien puhdistus ja säätö-17, sadevesiviemäriputket sukitettu ja vuodon (2018) aiheuttamat vahingot korjattu as B25 2018-2019, lukkojen uudelleen sarjoitus+uusi lukitus 2020, linjasaneeraus (käyttövesiputket ja viemärit sukitettu) 2021, 10 pesuhuoneen saneeraus 2021, uusittu kaukolämmönvaihdin 2021, lisärakennusoikeudet selvitetty kahden yksiön rakentamista varten 2021, saunaosasto uusittu 2021, uusi pyykinpesukone ja kuivausrumpu pyykkitupaan, talonmiehen asunnot A13 ja B13 asunnoiksi ja niiden myynti 2021, autohallien seinien ja katon kunnostus (asbestityö) linjasaneerauksen yhteydessä ennen kuin uudet valaisemet asennetaan 2021, parveketupakoitikielto 2021, jätepist korj./uusm. 2022, häkkivaraston korj. 2022, hissin nostoköysien uusm. 2022, as A9 ja B 25 vahinko korj. 2023, IV-koneiden uusim. ja nuohous/säätö 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2024: normaalit vuosikorjaukset, ulkoseinien lämpökameratutkimus, tonttivesijohtojen uusiminen Valtakadun yht. (2024), 2025-2027 normaalit vuosikorjaukset, sokkelin kunnostus, salaojien kuntotutkimus, yleisten tilojen huoltokorjaukset, yleisten tilojen pintarakenteiden uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiössä vahvistetut autopaikkasäännöt ja parveketupakointikielto. Muutettu vaunuvar, kuivaush. ja osa pesutuvasta 43,5 m² huoneistoksi v. 2000, jota taloyhtiö vuokraa. Kylmäkellari poistettu kylmäkellarikäytöstä toistaiseksi YK 29.3.2010 päätöksellä. Jokaiseen huoneiston parvekkeelle asennettu parvekelasitus 2016, kunnossapito osakkaan vastuulla. Ovisummerijärjestelmä otettu pois käytöstä toistaiseksi ja tilalle ulko-oviin koodilukituslaitteet. Viemäreiden kuntotutkimus 2018. Kuntoarvio 2019. Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset 2019.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1668.4 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala160 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus (n. 0.75 km)
KoulutLapin yliopiston harjoittelukoulu (n. 1.6 km), Lyseonpuiston lukio (n. 0.5 km)
PäiväkotiAsemapäällikön päiväkoti (n. 0.7 km), Sunnarborgin päiväkoti (n. 0.29 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.15 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu43 kertaa
