Myytävät asunnotRovaniemiSyväsenvaara
LUHT1379863RovaniemiEUR79000Rovaniemi
53 / 533h, k, s

Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi

79 000,00 €Velaton hinta
77 543,57 €Myyntihinta
53Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Pahkatie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi

    Pintaremontoitu kolmio luhtitalon yläkerroksesta. Pohjaratkaisultaan asunto on erinomainen ja neliöt on käytetty todella tehokkaasti. Lasitettu suuri parveke on etelän suuntaan ja toimii kesällä ja pitkälle syksyyn erinomaisena oleskelutilana. Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka taloyhtiön pihalta. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1379863
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiPahkatie 5, 96910 Rovaniemi
    KaupunginosaSyväsenvaara
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaSähköpistoke, katospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2018. Lattiat uusittu 2017, Pintaremonttia vuosien varrella.
    Vapautuminen1-2kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, sähkösauna, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta77 543,57 €
    Velkaosuus1 456,43 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike116,60 €/kk
    Rahoitusvastike22,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä139,10 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 36€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pahkatie 5
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala2625 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliPuu/Betoni
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateMineriitti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämminvesivaraajat uusittu 2001-2011 ajanjaksolla,kahden asunnon osalta uusimisaika ei tiedossa 2001, Takapihan kaltevuuden korjausta ja salaojien uusiminen 2006, hajuhaittojen poisto asunnoissa 5, 6 ja 9 2007 ja 2008, vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2008, IV-kanavien nuohous 2013, istutusten poistaminen ja uusiminen ja kaivantojen täyttäminen 2017, vesikaton kunnostustyöt Kattotutkan raportin mukaisesti 2017, huoneiston kosteusvauriokorjaus 2022, salaojien kuvaus ja korkeapainehuuhtelu 2022
    Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä oleva: Peruskuivatuksen hankesuunnittelu ,tarvittaessa rakennetutkimukset, Iv-kanavien nuohous ja säätö 2024, energiatodistuksen uusiminen 2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaVesikaton PTS-kartoitus 2016, Asbestikartoitus mh B6 2019 sekä keittiö ja mh B8, Kuntoarvio 2021. Osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumppuun ja sen toimintaan liittyvistä kustannuksista. Yhtiökokous 7.6.2023; hallituksella valtuudet viedä peruskuivatuksen suunnitteluhanketta eteenpäin. Kustannukset rahoitetaan aiemmin nostetulla lainalla/hoitopuolen ylijäämällä. Lisäksi hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala714 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustaan (n. 5.4 km), Ekopiste (n. 0.6 km)
    KoulutSyväsenvaaran koulu (n. 0.75 km)
    PäiväkotiNaavametsän päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.07 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
    Puh. 029 1700456
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu952 kertaa
    Vastuullista välittämistä