59 m² / 59 m²2h, k, kph, vh, las.p

Koulukatu 6-8, Suokylä, Riihimäki

92 500,00 €Velaton hinta

50 596,31 €Myyntihinta

Ellu Luukkonen

myyntineuvottelija

ellu.luukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404854

Valoisa koti Riihimäen sydämessä, hyvässä taloyhtiössä. Tämä viihtyisä asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Riihimäellä, Koulukadulla, heti lukion vieressä. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja sijaintia, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Kyseessä on kerrostalohuoneisto, joka tarjoaa kompaktia ja toimivaa tilaa. Asunnon 92 500 euron velaton hinta tekee tästä erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin sillä asunnossa ei ole huolta putkista ja kylpyhuonekin on linjasaneerauksen yhteydessä juuri täysin remontoitu. Tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle ja katsomaan, voisiko tämä olla tuleva kotisi. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan asuntoa lähemmin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Riihimäki(Saranen LKV Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki045 216 4472

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero51048106

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoulukatu 6-8, 11130 Riihimäki

KaupunginosaSuokylä

Huoneluku2h, k, kph, vh, las.p

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaIsännöintitoimisto jakaa autopaikat ja ylläpitää autopaikkojen jonotuslistaa. Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä. Muutoksista tulee aina ilmoittaa isännöitsijälle.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Korjaus- ja muutostyöt-

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet

LaajakaistayhteysHallituksen päätös 9/2025: Taloyhtiöön päätettiin ottaa taloyhtiö laajakaista Elisa Oyj:ltä. Perusnopeus 25M sisältyy hoitovastikkeeseen. Asukkaat voivat ostaa halutessaan lisänopeuksia Elisalta hinnastonsa mukaisesti. Tammikuu 2026: Valokuidun käyttöönotto viivästyy Elisasta johtuvista syistä. Tämän hetkisen tiedon mukaan valokuituyhteys rakennetaan kevään 2026 aikana. Palveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: 25M

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 596,31 €

Velkaosuus41 903,69 €

Velaton hinta92 500,00 €

Hoitovastike271,40 €/kk

Rahoitusvastike277,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä548,70 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö. Kulutukseen perustuva vesilaskutus aloitetaan helmikuun 2026 alusta, jolloin otetaan aloituslukemat. Ensimmäinen tasauslaskutus suoritetaan tilanteesta 30.6.2025, jonka perusteella joko laskutetaan lisää tai palautetaan (ennakkoon perityt maksut huomioiden). Jatkossa vesimittarit luetaan puolivuosittain, kesä- ja joulukuussa. Asukkaan vaihtuessa tulee osakkaan (vuokranantajan) huolehtia mahdollisesta väliluennan ja laskutuksen tilaamisesta isännöintitoimistolta. Laskutuksesta peritään kulloinkin hinnaston mukainen hinta.

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu14€/kk, Autopaikkavuokrat/sähkö19€/kk, Autotallivuokra70€/kk, Autohallipaikkavuokra27€/kk, Autohallipaikkavuokra alennettu 9€/kk, Autopaikkavuokrat/kylmä11€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Havinkartano

TalotyyppiKerrostalo

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistömikot Oy

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetHissien kuntoarvio, Koulukatu 6-8 C rapun puoleinen sauna, kiuas uusittu, Koulukatu 6-8 A-portaan hissin valoverhon uusiminen, Käräjäkatu 5:n poistopuhaltimien korjaus, Käräjäkatu 5:n vesikaton uusiminen 2024. Autohallin P-ruutujen viivat ja pieniä betonikorjauksia, pihan huvimajan kunnostus, uusien puiden istutus piha-alueelle ja Koulukadun talon kadunviereen, julkisivukojraukset Käräjäkatu 5 sekä Käräjäkatu 7 itäpääty ja savupiippu, Koulukatu 6-8 kylmiön puhallinmoottorin uusinta, Koulukatu 6-8 hissikonehuoneiden huopakattojen uusinta, Käräjäkatu 7 saunan lauteiden uusinta, pysäköintialuueen merkintöjen parantaminen, väestönsuojan vuosihuolto ja 10v. tiiveyskoe 2023. Koulukatu 6-8 A poistoilmapuhaltimen uusiminen 2022. Koulukatu 6-8 kylmiön kompressori uusittu, porraskäytävien sisääntulojen valaisimet uusittu, pihan ja sisäänajoväylien asfaltointien uusimista, Käräjäkatu 7 LJH kaivopumpun uusiminen, Koulukatu 6-8 kaivopumpun uusiminen, pumppukaivojen (4kpl) huolto 2021. Koulukatu 6-8 C poistopuhaltimen uusiminen, Käräjäkatu 5-7 rakennuksien välinen alueputkitus uusittu 2020. Koulukatu 6-8 D iv poistopuhaltimen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, porrashuoneiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen, ovipuhelimet koodilukoiksi 2019. Talon Käräjäkatu 7 tulipalon jälkeinen mittava peruskorjaus (vesikatto ja vinttikerros uusittu, useita yläkerran asuntojen pesuhuoneita uusittu, valtaosa asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen pintarakenteista uusittu) 2017-2018. Autohallin peruskorjaus ja uudistuksena toisen kerroksen kattaminen 2016. Viemäriverkoston puhdistus 2014. Porrashuoneiden seinien maalaus 2013. Käräjäkatu 5-7 sisäänkäyntien kivetykset 2010. Pihan kunnostusta, istutukset, oleskelualueen uudistus 2012. Tarpeettomaksi jäänyt lämmityksen polttoainevarasto pyöräsuojaksi 2011. Lämmitysverkoston perussäätö 2010. Hissisaneeraus 2010. Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2009. Ikkunat uusittu 2008. Antenniverkoston saneeraus 2006. Osittainen salaojitus ja sadevesiviemäröinti (sisäpiha), hissien maalaus 2005. Autohallin sähkörasiat uusittu 2004, Bauer vedenkäsittelylaite (käyttövesiverkosto) 2004. Porrashuoneiden ala-aulojen seinien maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, saunaosastojen kunnostus 2003. Julkisivujen huoltokunnostus 2000-2001. Elementtisaumat kunnostettu 1999. Lukitukset sarjoitettu 1998. Koulukatu 6-8 vesikate uusittu 1997. Käräjäkatu 5-7 vesikatteet uusittu 1988.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2034: vesikattojen vuositarkastus vesikattourakan kaupanpäälle, yleisten tilojen valaistuksen parantaminen (linjasaneerauksen yhteydessä), pysäköintihallin asfaltti- ja betonikorjauksia, huoneistojen märkätilojen peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä, talosaunojen peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä, linjasaneeraus, käyttövesi- ja viemärijohdot, uusinta, sähkösaneeraus linjasaneerauksen yhteydessä, huoneistokohtaiset palovaroittimet, asennus linjasaneerauksen yhteydessä (linjasaneeraus valmis) 2025. Piha-alueen pienet kunnostustyöt, yleisalueen valaistuksen parantaminen, pysäköintihallin asfaltti- ja betonikorjauksia, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lukituksen uusiminen (linjasaneerauksen jälkeen) 2026. Piha-alueen asfalttikorjaukset, piha-alueen kevyenväylän asfaltointi, pysäköintihallin asfaltti- ja betonikorjauksia, julkisivujen ja parvekkeiden seurantatutkimus, julkisivut ja parvekkeet toimenpiteet tarkentuvat seurantatutkimuksen jälkeen, pysäköintihallin julkisivun seuranta- ja lisätutkimukset, kiinteistöpumppaamoiden uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus (linjasaneerauksen jälkeen), hissien kastuneiden komponenttien uusiminen 2027. Esteettömyystoimenpiteet (Koulukatu 6-8 kulkuluiskat, suunnittelu ja toteutus), aurinkosähkön tuottamiseen liittyvä suunnittelu 2028. Kylmiöiden poistaminen asteittain käytöstä ja tilojen käyttötarkoituksen muutos 2025-2028. VSS 10-vuotistarkastus 2023. Lisäksi viheralueiden ylläpito ja kalusteet joka toinen vuosi, vuosittain: huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus, varapariston vaihto, kylmiön vuosittaiset vuototarkastukset, VSS vuositarkastus, savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastukset.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Sale Riihimäki Keskusta 0,2km, Lidl Petsamo 0,9km, K-Market Peltosaari 1,1km, Prisma Riihimäki 1,4km Koulu: Pohjoinen koulu 0,75km, Harjurinteen koulu 0,8km Riihimäen lukio 0,3km Päiväkoti: Uunilinnun päiväkoti 0,55km, Junailijankadun päiväkoti 0,7km Terveysasema: 2,8km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 0,3km, rautatieasema 1km

HarrastuksetKirjasto: 0,55km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
Saranen LKV Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
Puh. 045 216 4472
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu6 kertaa