Ensiasunnon ostaminen: Olenko verottajan silmissä ensiasunnon ostaja?

Olen 90-luvulla omistanut 13 % rivitalo-osakkeesta. Se oli elämäni ensimmäinen ja tähän asti ainoa asuntokauppa. Nyt olen suunnitellut ostavani asunto-osakkeen. Olenko verottajan silmissä ensiasunnon ostaja eli saanko alennusta varainsiirtoverosta? 

Sinulla on oikeus ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapauteen, mikäli seuraavat edellytykset täyttyvät:

  • käytät tai ryhdyt käyttämään ostamaasi huoneistoa vakituisena asuntonasi
  • ostat vähintään puolet huoneiston hallintaan oikeuttavista osakkeista
  • et ole aikaisemmin omistanut vähintään puolta asuinrakennuksesta tai asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavista osakkeista tai osuuksista
  • ennen kauppakirjan allekirjoittamista olet täyttänyt 18 vuotta, mutta et 40 vuotta.

Antamiesi tietojen perusteella sinulla on siis oikeus ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapauteen. Lue lisää ensiasunnon ostamisesta.

Sanna Suni
Kiinteistömaailman lakimies, OTK, KTM

30.05.2017 KiinteistömaailmaTulosta Jaa

Pyydä perusteltu hinta-arvio asunnostasi!

Kutsu välittäjämme Kotikäynnille, kun haluat keskustella tarkemmin asunnon myynnistä ja arvosta. Välittäjäme antamat hinta-arviot ovat toteutuneet tilastojemme mukaan keskimäärin 98 prosenttisesti.

Kotikäynti ei sido sinua mihinkään.

Kiitos yhteydenotosta!

Välitämme yhteydenottopyynnön postinumeron perusteella lähimpään myymäläämme.

Uusimmat aiheesta

Valitse Kiinteistömaailma

Kutsumalla välittäjämme kotiisi saat arvion asuntosi arvosta ja kuulet, miten sitä kannattaa lähteä markkinoimaan.

Kiinteistömaailman välittäjien arviot ovat toteutuneet viime vuosina 98 prosentin varmuudella.