64 m² / 64 m²2h, k, kph, s, wc, vh

Vahverotie 1, Vähäjärvi, Pirkkala

129 000,00 €Velaton hinta

105 378,42 €Myyntihinta

Digiremontoitu kuva: Väliseinän purkamalla saat todella ison olohuoneen avokeittiöineen

Tommi Luosmala

Yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971531

Oletko etsinyt rivitalokaksiota, mutta sopivaa ei ole löytynyt? Olisiko mukavaa jos remontoimalla olisi mahdollisuus tehdä juuri sellainen koti kuin haluat? Nyt tarjolle on tullut pirkkalan Vähäjärveltä tämä reilun kokoinen, hyvän pohjaratkaisun kaksio. Kunnoltaan asunto tarvitsee laajahkon remontin, mutta puitteet ovat hyvät: omatonttinen, kivirakenteinen taloyhtiö on hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu (mm. kattoremontti on juuri tehty) ja sijainti lähellä Vähäjärven rantaa mitä parhain. Remontoidessa voit säilyttää nykyisen pohjaratkaisun tai toteuttaa omaa makuasi vaikkapa avokeittiöllä tai tekemällä ruokailutilasta erillisen huoneen jolloin asunto toimisi tehokkaana kolmiona - mahdollisuuksia tässä kodissa on vaikka mihin. Ota yhteyttä niin käydään paikan päällä suunnittelemassa tarkemmin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero50622847

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVahverotie 1, 33960 Pirkkala

KaupunginosaVähäjärvi

Huoneluku2h, k, kph, s, wc, vh

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysLaajakaista

10M taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLiesi, jääkaappi, liesituuletin, kaapistot. Koneiden toimivuudesta ei tietoa, keittiö tarvitsee remontin.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta

WCErillinen WC

OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 378,42 €

Velkaosuus23 621,58 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike339,20 €/kk

Rahoitusvastike174,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä513,28 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 25 € / hlö / kk. Autopaikka 10 € / kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5110 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Keskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTalousrakennus, jossa yhteisvarastot ja lämmönjakohuone, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 Kattorakenteiden korjaukset Kattohuopa uusittu osittain 2008 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönsiirrin uusittu 2018 Kattorakenteiden korjaukset Kattohuopa uusittu osittain 2020 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset A-talo, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon 2021 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset A-talo, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon maapohjasta tulleen kosteuden vuoksi 2021 Pihakaivojen, pihasalaojien ym. korjaukset A-talon ryömintätilassa sisäisen salaojan korjaus (maanpaineseinän vieressä rakennuksen keskellä, asunnot 4-6) 2021 Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset A-talon ryömintätilojen siivous maatuvasta aineesta, päätyihin uudet kulkutikkaat ja huoltoluukut 2021 Peruskuntoarvion laatiminen 2022 Vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus 2022 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus julkisivut 2022 Putkistojen kuntotutkimus 2022 Rikkoutuneiden kytkinten, valaisinten ja pistorasioiden uusiminen sekä autolämmityskotelon uusinta Pohjaviemärin painehuuhtelu. 2023 Vesikatteiden uusiminen/Toteutussuunnitteluvaihe 2023 Vesikatteiden uusiminen 2023 Vesikalusteiden- tarkastus -ja korjauskierros 2023 Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja alkuperäisten patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus A-talon ryömintätilan sokkelin ja puurakenteisen tukimuurin ja salaojien kuntotarkastus ja korjaustavan selvitys, salaojien kuvaus, hankesuunnitelma 2023-24 Huoneistojen ulko-ovien ja niiden lukituksen uusinta. LVI-järjestelmien korjaukset. Lämpökeskuksen ja asuinrakennusten välisten lämpökanaalien uusinta 2024 Pihavalaistuksen uusinta 2025 Vesikattokorjaus 2025 A- ja B-talo: salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä muut korjaustoimet 2025 Valokuituliittymän asennus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2028 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Takaovien uusinta 2026-2028 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset Alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilaremontteja kiireellisyyden mukaan. 2028 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset Jätekatoksen hankinta Harkittu talkoilla tekemistä. 2027 Pihakaivojen, pihasalaojien ym. korjaukset A-talo: ryömintätilan salaojitus (as. 1-3, 7-9) 2027 Kuntotutkimukset Putkistojen seurantatutkimus 2029 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ikkunoiden uusiminen 2030 Kuntoarviot Kuntoarvion päivitys 2030 - 2032 LVI-järjestelmien korjaukset Alajakokeskuksen Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset Tele-, ATK- ja puhelinjärjestelmien ja kaapelointien uusinta Kunnossapitotarvesuunnitelmassa alustavat kustannusarviot.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarvesuunnitelmassa alustavat kustannusarviot.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1156.3 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPirkkalan keskustassa n. 2,3 km, Pirkkalan keskustassa n. 2,3 km, Pirkkalan keskustassa n. 2,3 km

LiikenneyhteydetTKL n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa