Myytävät asunnotPirkkalaLoukonlahti
OT1260125PirkkalaEUR720000Tampere Klingendahl
122.56h, k, tkh, ask, th, khh, kph/s, erill. wc, 2x kph/wc

Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala

720 000,00 €Velaton lähtöhinta
720 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

122.5Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala
Nikkilänniementie 35, Loukonlahti, Pirkkala

Pirkkalan Nikkilänniemessä rantasauna, iso autotallirakennus ja alppippihenkistä arkkitehtuuria!

  • Etäisyys Tampereen keskustaan maanteitse kymmenkunta kilometriä!
  • Todella upea mahdollisuus arvostetusta ja halutusta Nikkilänniemestä!
  • Modernisoi itsellesi mieluisaksi.
  • Tartu tilaisuuteen Kiinteistömaailman Tarjouskaupassa

Pala alppihenkisyyttä Pyhäjärven rannalta Pirkkalan Nikkilänniemestä! Kymmenkunta kilometriä etäisyyttä maanteitse erottaa Tampereen ydinkeskustan ja Pirkkalan Nikkilänniemen toisistaan. Suoraan Pyhäjärven yli katsottuna etäisyyttähän ei olekaan kuin muutama kilometri. Nikkilänniemi on oma saarekkeensa Pyhäjärvessä joka koostuu muutamien omakotitalojen muodostamasta arvostetusta ja halutusta asuinalueesta. Myynnissämme on nyt omarantainen kiinteistö, jossa rantasaunan lisäksi on iso päärakennus, kokonaisaloiltaan noin 250 m2 ja iso jopa kolmelle kulkuneuvolle soveltuva autotallirakennus. Myytävä kiinteistö muodostuu kolmesta eri tilasta joille ym. rakennukset ovat rakennettu. Yhteensä maaalueita on runsas 4500 m2. Päärakennus on rakennettu vuonna 1977 ja on saanut innoituksensa alppihenkisestä Keski-Euroopan matkailusta. Rakennusaikanaan rakennus on ollut edelläkävijä monellakin tapaa ja yhä edelleen tilaratkaisut ovat silmää miellyttäviä ja näyttäviä. Toki muutamilla melko maltillisillakin modernisoinneilla rakennukseen saataisiin huomattavia muutoksia aikaiseksi. Pyhäjärven rantamaisemissa lepäily ja rantasaunan luoma oleskeluympäristö luovat miellyttävän kokonaisuuden lähes keskellä asuintaajamia. Tule tutustumaan ja osta!

Seuraava esittely

Sunnuntai 20.10.2019
16:00 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl(Kiinteistönvälitys Klingendahl Oy)Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere050 558 2000

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1260125
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliTiili, puu
SijaintiNikkilänniementie 35, 33900 Pirkkala
KaupunginosaLoukonlahti
Huoneluku6h, k, tkh, ask, th, khh, kph/s, erill. wc, 2x kph/wc
Asuinpinta-ala122,5 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia3
KäyttövesiPorakaivo
JätevesihuoltoUmpisäiliö
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, takka
IlmanvaihtojärjestelmäOsin koneellinen poistoilmanvaihto, osin painovoimainen ilmanvaihto.
KattotyyppiHarjakatto
KatePääosin tiilikate
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiö remontoitu 1994, yläkerran kylpyhuone/wc remontoitu 90-luvun loppupuolella, keskikerroksen kylpyhuone/wc remontoitu 2000-luvun alkupuolella, alakerran erillinen wc remontoitu ja takkahuoneen lattia uusittui 2000-luvun alkupuolella, keskikerroksen makuuhuone tapetoitu 2010, alakerran kylpyhuone remontoitu 2012 (psl. sauna), vesikate uusittu 2015, puuosat maalattu 2015-2016.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Kiinteistölle tehty kuntotarkastus Raksystems Oy:n tekemänä 5/2019 myyntiä varten.
Vapautuminen2-3kk kaupanteon jälkeen.

Tontti

Tontin pinta-ala4580 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusEi kaavaa
RakennusoikeusEi saatavilla, alue on suunnittelutarvealuetta. Sinne ei siten ole määriteltyjä rakennusoikeuksia, vaan ne on haettava suunnittelutarveratkaisulla.
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa
VesistöPyhäjärvi
Muut tontilla olevat rakennuksetHuvimaja ja n. 40m² pukuhuone ja rantasauna
AutopaikkaPihassa 2008 rakennettu lämmin autotalli 3:lle autolle 64m²
Maapohjan pinta-ala4580 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, puiset kaapistot, kivityötasot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKellarikerros kph/ sauna: suihku, sähkösauna, lattialämmitys, uima-allas. Khh: pesukoneliitäntä. Erill. wc: peili, allaskaappi. Keskikerros kph/wc: suihku, suihkuseinät, allaskaappi ja peilikaappi. Yläaula kph/wc: suihku, amme, peilikaappi, peili ja allaskaappi.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (joissakin ikkunoissa), markiisit, lämminvesivaraaja, hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure), 2 takkaa (ei varaava), jätesäiliö, huvimaja, istutukset.
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätTapetti, välitila laatta
Kylpyhuone lattiaKellariker. kph/ sauna: laatta. Khh: muovi. Keskik. kph/wc: laatta.Yläaula kph/wc: laatta.
Kylpyhuone seinätKellarik. kph/sauna:laatta/ paneeli. Khh:paneeli/maali. Keskik. kph/wc:laatta. Yläk. kph/wc: laatta.
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaMh 1-3: parketti, Mh 4: paneeli
Makuuhuone seinätMh 1-3: tapetti, Mh 4: paneeli
Muut huoneetEteisaula: parketti ja tapetti. Ruokahuone: parketti ja Tapetti/paneeli. Työhuone: parketti ja paneeli. Takkahuone: laatta/parketti ja maali/paneeli. Yläkerran aula: parketti ja maali. Kellarikerroksen erill. wc: peili, allaskaappi, lattia parkettia ja seinät sis.levyä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta720 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta720 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)40721 kWh/vuosi
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jätevesimaksu 117€/vuosi
Muut maksutLikakaivon tyhjennys n. 3 kertaa vuodessa 600€
Kiinteistövero947,94€

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNuolialan koulu eskari ja luokat 1-7 (n. 3,4 km)
PäiväkotiNuolialan päiväkoti (n. 1,7 km)
LiikenneyhteydetLinjat 1 ja 14 (n. 0,9 km)
RuokakaupatS-Market Pirkkala (n. 2,7 km), Lidil (n. 2,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Klingendahl
Kiinteistönvälitys Klingendahl Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juhani Sillanaukee toimitusjohtaja, LKV 0500 620 309, juhani.sillanaukee@kiinteistomaailma.fi tai Minna Nyström myyntijohtaja, LKV 050 500 8860, minna.nystrom@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1156 kertaa