Myytävät asunnot Paltaniemi Paltaniemi
OT 1241531 Paltaniemi 250000 Kajaani

Pappilanniementie 86, Paltaniemi, Kajaani

125 m² OT, 5h, k, s, khh, harrastehuone
250 000,00 Velaton hinta
250 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Harvoin tarjolla ! Nyt myytävänä kodikas ja hyväkuntoinen omakotitalo huippupaikalla Paltaniemellä historiallisen Museotien varrella. Talo sijaitsee ihanteellisella paikalla, josta näkymät Oulujärvelle, ja takapihalta viehättävään maalaismaisemaan. Oulujärven rannassa on kolmen talon yhteinen alue, jossa uintipaikka ja venepaikat.
Asuinrakennus 5 h+k+s 125 m2 on valmistunut vuonna 1985. Sauna ja pesuhuone on saneerattu vuonna 2015, ikkunat 2015, keittiökaapistojen ovet ja koneet uusittu 2014-2018. Sähkölämmitys, lisäksi varaava takka-levinuuni ja aurinkopanelit tuovat mukavuutta ja säästöä lämmityskuluihin. Tilava autotalli-varasto. Oma tontti 2130 m2, mahdollisuus ostaa myyjältä lisämaata noin 3000 m2. Soita meille, sovitaan henkiökohtainen esittelyaika !

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1241531
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Pappilanniementie 86, 87850 Paltaniemi
Kaupunginosa
Paltaniemi
Huoneluku
5h, k, s, khh, harrastehuone
Asuinpinta-ala
125 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala
142,6 m²
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Käyttövesi
Vesiosuuskunta
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Suora sähkölämmitys, puu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen, LTO (MUH)
Kattotyyppi
Harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
v. 2015: ikkunat, ulko-ovet ja sisäovet uudistettu, sauna ja pesuhuone sekä kodinhoitohuone uudistettu + lattialämmitys, wc uudistettu+lattialämmitys, keittiö uudistettu ja kaikki koneet (hella, astianpesukone,pakastin), katot paneloitu kaikista huoneista, lattiat hiottu ja lakattu (mäntylankku), uudet sähköpatterit, valaistus kattoon, listoitus uudistettu kattoon ja lattiaan, seinät maalattu kaikista huoneista, huoneistokomeroiden ovet uudistettu, ilmastointilaite huollettu ja kanavat puhdistettu, lämminvesivaraaja uudistettu ja vesijohtolinjat märkäpäähän, vesimittari uudistettu, kodinhoitohuoneen kalusteet uusittu, allashanat ja suihkut uudistettu, takka-leivinuuni tulikiven hiottu ja puhdistettu, ikkunat ja ulko-ovet sekä sisäovet uudistettu, v.2017-2018: vesikourut ja aurinkopaneelit uudistettu, yläpohjan lämmöneristys täydennetty, rakennusten maalaus sekä autotallin oven uusiminnen kaukosäätöoveksi, sokkelin maalaus ja uusien kivilevyjen asennus, v. 2019:käyttövesiputkisto uusittu kokonaan (loput, eli keittiön ja wc:n väliset putket uusittu), keittiön hanat uusittu.
Energiatehokkuusluokka
Myyjä hankkii ennen kauppaa.
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Viimeistään 1 kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala
2130 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Osayleiskaava
Kaavoituksen lisätiedot
Rakennuslupa on ja lopputarkastus tehty.
Rakennusoikeus
213 m² Paltaniemen oikeusvaikutukseton osayleiskaava. Rakennusoikeus enintään 10 % maa-alueen pinta-alasta. Koska kyse on oikeusvaikutuksettomasta osayleiskaavasta, kannattaa suunnitellusta rakentamisesta erityisesti tällaisella alueella olla hyvissä ajoin kaupungin rakennusvalvontaan yhteydessä.
Lisätietoja rannasta
Yhteisranta (Osuus yhteiseen maa-alueeseen 205-410-872-2. Alue rajautuu kahden muun lähinaapurin tonttiin ja ulottuu Oulujärven rantaan (kts. kartta). )
Vesistö
Oulujärvi
Muut tontilla olevat rakennukset
Autotalli-varastorakennus, jossa autotallin lisäksi kaksi varastoa. Leikkimökki. Maakellari, valettu betonista.
Autopaikka
Autotalli
Maapohjan pinta-ala
2130 m²

Varustus

Keittiö
Kaapistot (Puustelli, ovet uusittu 2012), jääkaappi 2018, keraaminen liesi 2015, astianpesukone 2018, liesituuletin
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (pesuhuone,sauna,khh,wc), kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna (Harvia ainavalmis-kiuas).
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakkokaappi, pyykinpesukone, takka-leivinuuni (varaava), lämminvesivaraaja 2015, keskuspölynmuri, matontamppausteline, pihavarusteet (puutarhapöytä+ tuolit), istutukset.
Televisioliitäntä
Yleisantenni, kuituvalmius talon nurkalla.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarastot

Materiaalit

Keittiö lattia
Puu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Puu
Makuuhuone lattia
Puu
Muut huoneet
Päädyssä olevat varastotilat muutettu asuinkäyttöön, laminaattilattiat.

Pappilanniementie 86, Paltaniemi, Kajaani

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
250 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
250 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)
Halkoja noin 3 m3 / vuosi.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
Noin 11.000 kwh / vuosi
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
Käyttövesi 1,29€/m3, jätevesi 2,58€/m3 ja perusmaksu 60€
Kiinteistövero
318,55€/v.

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »