73 m² / 73 m²3h+k+kph+työtila+lasitettu parveke
Pappilanvuorentie 1, Pappilanvuori, Jyväskylä
89 000,00 €Velaton lähtöhinta
89 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
73 m²Pappilanvuorentie 1, Pappilanvuori, Jyväskylä
Käytännöllinen ja kaunis koti Palokan palveluiden läheisyydestä! Nyt myynnissä harmonisin sävyin sisustettu ja valoisa koti Itä-Palokan parhailta paikoilta. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on kolmio, mutta pienin muutoksin alkuperäinen vaatehuone on laajennettu makuualkoviksi, joka palvelee myös tarvittaessa työtilana. Tehoneliöin tämä koti palvelee isompaakin perhettä. Kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten. Sinne mahtuu oivasti pesutorni ja pyykkihuollollekin on tilaa. Keittiössä on laskutilaa innokkaalle kotikokille ja käynti aurinkoiselle, lasitetulle parvekkeelle. Koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Luonto on lähellä ja lenkkipolut vieressä. Palokan palveluihin (kaupat, päiväkodit ja koulut) on kävelymatka ja bussipysäkillekin on vain pyrähdys. As Oy Urkukallio on valmistunut vuonna 1979 omalle tontilleen ja se on käynyt läpi mittavimmat remontit vuosien varrella. Katto, ikkunat ja ovet, käyttövesiputket, salaojat (osittain), saunaosastot, parvekkeet ja lukitukset on jo hoidettu. Suuria yhtiöremontteja ei ole tulossa lähivuosina. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä tai poikkea yleisesittelyyn!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1381124
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPappilanvuorentie 1, 40270 Palokka
KaupunginosaPappilanvuori
Huoneluku3h+k+kph+työtila+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2016 Kylpyhuoneremontti. Samassa yhteydessä tehty pintaremonttia.
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot (kaappien ovet maalattu)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, pystykaappi, pyyhekuivain
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10 M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti, MH2:ssa osin paneeli
Muut huoneetTyötila laajennetussa entisessä vaatehuoneessa. Seinät maalattu, lattiassa laminaatti, kaapisto. Eteisen seinät maalattu/ maalattu lasikuitutapetti, lattiassa laminaatti, peililiukuovikaapisto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta89 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta89 000,00 €
Hoitovastike292,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä292,00 €/kk
VesimaksuVesimaksuarvio 48 €
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuarviot asukkaan oman arvion mukaan. Vesimaksujen tasaus 8,50 €/m3 (kylmä vesi) ja 16,00 €/m3 (lämmin vesi). Pesutupa 2 €/h.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Maalaiskunnan Urkukallio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5256 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaa360 Palvelut Oy
Taloyhtiössä onKellarikomerot, sauna, pesutupa, kaapeli-TV, kuivaushuone, väestönsuoja, Taloyhtiölaajakaista Elisa 10 M, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat (muutettu varastoiksi)
Rakennukseen tehdyt korjauksetLiittyminen kaapelitv-verkkoon, lämmönjakohuoneen laitteisto, elementtien saumaus 2004, osittainen salaojien uusiminen 2006, pihan asfaltointi 2011, iv-kanaviston puhdistus ja säätö, B-rapun käyttövesiputkien saneeraus (Jyväskylän Vesi ja Lämpö Oy) 2012, kattosaneeraus (Kattotutka Oy), ikkunat ja parvekeovet uusittu (Pihlavan ikkunat Oy), parvekesaneeraus ja betoniosien huoltomaalaus (ei pesubetonipintoja), ilmanvaihdon ohjausautomatiikka uusittu, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2013, käyttövesiputkistosaneeraus (LVI-Asennus M.Satosaari Oy), porrashuoneiden huoltomaalaus, saunaosastojen saneeraus, patteriverkoston perussäätö, osittainen salaojien uusinta (Maansiirtoliike Koivunen Oy), Elisa kiinteistölaajakaista 2015, lisäistutusten toteuttaminen 2018, kuivaushuoneen ilmankuivaimen uusiminen, ulko-ovien koodilukkojen asentaminen 2020, käsijohteiden asentaminen porrashuoneiden seiniin portaiden kohdalle, kellarikäytävien ja askarteluhuoneen lattioiden maalaus, huoneistojen porrastaso-ovien uusinta, lukituksen uusinta (Abloy Easy) 2021, IV-koneiden uusinta, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2022.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 (23.5.2024): Palovaroittimien uusiminen (kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle) 2024, kuntoarvion laatiminen, jätepisteen/ syväjätepisteen rakennuttaminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa 2026
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.
MuutaYhtiöjärjestyksen pykälä 16: osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasitusten kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä.
Ylimääräinen yhtiökokous 25.10.2022 on käsitellyt ilmalämpöpumppujen asennusehdot. Asennuksesta tulee toimittaa hallitukselle muutostyöilmoitus ja asennuksesta laaditaan sopimus yhtiön ja osakkaan välille. Yhtiö määrää asennukselle valvojan ja valvonnan kustannukset kuuluvat muutostyön tekevälle osakkaalle.
YK 18.6.2024: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttamaan pääomavastikkeen suuruutta viitekoron muutoksia vastaavaksi.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2150 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPalokan koulukeskus (n. 0.8 km)
PäiväkotiJokelan päiväkoti (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.35 km)
RuokakaupatS-Market Palokka (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu551 kertaa
Palokka, Jyväskylä
Palokka on vetovoimainen aluekeskus
Palokka on Jyväskylän 41. kaupunginosa. Ennen Palokka muodosti taajaman, mutta nykyisin se on osa Jyväskylän keskustaajamaa. Alueen puhdas luonto ja erinomaiset urheilumahdollisuudet houkuttelevat lähtemään liikkeelle. Asuntoja löytyy ...