Oma rantapaikka upean Päijänteen rannalla.
Tervetuloa nauttimaan kiireettömistä päivistä Päijänteen syleilyyn. Tämä Padasjoen Kellosalmen arvostetulla alueella sijaitseva vapaa-ajan kohde tarjoaa upeat puitteet luonnonläheiseen vapaa-ajan elämään. Omalla 3250 neliön rantatontilla nautit omasta rauhasta ja noin 50 metrin pituisesta, itään avautuvasta rantaviivasta Varpusenlinnanselän maisemissa, jonka taustalta avautuu suuri Tehinselkä. Auringon valo osuu mukavasti pitkin päivää rantaan, tontin taustalta metsä on kaadettu pois ilta-auringon tieltä. Pienille lapsille on turvallinen hiekkaranta. Laiturin jatkeeksi on ponttooni jatke, joka kuuluu kauppaan.
Vuonna 1973 valmistunut hirsirakenteinen mökki kutsuu viihtymään. Päärakennuksessa on keittonurkkaus, jossa jääkaappi, sähköliesi sekä tiskiallas. Makuutila sekä suuri tupa ja tilava pukuhuone sekä tunnelmaa ja lämpöä tuo aito puulämmitteinen sauna, jonka lauteilla rentoudut päivän päätteeksi. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu sekä takkasydämellä ja suurella lasiluukulla varustettu takka. Lisäksi tontilla sijaitsee vuonna 1984 valmistunut vierasmaja, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa vieraille tai rauhoittumiseen. Tontilla on mainiosti vielä rakennusoikeutta, sillä kokonaisrakennusoikeus on 227,5 krsm2.
Oma tontti ja upea sijainti järven rannalla tekevät tästä kohteesta erinomaisen pakopaikan arjen keskeltä. Kesäkahvila-ravintola Kellosalmen Kelossi 5 kilometrin päässä. Padasjoen keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 15 kilometrin ajomatkan päässä. Kiinteistö vapautuu heti kaupanteossa, joten pääset heti nauttimaan mökkeilystä upean Päijänteen rannalla.
Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia oma pala Päijänteen rantaa. Tule kokemaan paikan rauha ja suunnittelemaan tulevat kesäpäiväsi täällä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Harkitsetko rantamökkisi myyntiä? Soita Joni Mansikka LKV 0400 774 082 niin selvitetään mökkisi arvo.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero60034964
TalotyyppiLoma-asunto
RakennusmateriaaliHirsi
SijaintiVähän-Vankostentie 81, 17500 Padasjoki
KaupunginosaKellosalmi
TerassiKyllä
Rakennusvuosi1973
Käyttöönottovuosi1973
KäyttövesiEi vesijohtoa
JätevesihuoltoMaasuodattamo
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys Puulämmitys Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu: asennettu 2025
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
VapautuminenHeti
Tontti
Tontin pinta-ala3250 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
RakennusoikeusYHDELLE RAKENNUSPAIKALLE SAA RAKENTAA YHDEN LOMAASUNNON JA VIERASMAJAN SEKÄ SAUNA- JA TALOUSRAKENNUKSIA JA RAKENNUSTEN KOKONAISLUKUMÄÄRÄ SAA OLLA KORKEINTAAN VIISI. KULLAKIN RAKENNUSPAIKALLA RAKENNUSTEN YHTEEN LASKETTU KERROSNELIÖMETRIMÄÄRÄ SAA OLLA KORKEINTAAN 7 % RAKENNUSPAIKAN PINTA-ALASTA KUITENKIN VÄHINTÄÄN 130 m2 JA KORKEINTAAN 250 m2. LOMA-ASUNNON KERROSALA SAA OLLA KORKEINTAAN 150 m2 JA VIERASMAJAN KORKEINTAAN 40 m2. SAUNAN, KERROSALALTAAN KORKEINTAAN 25 m2 ON OLTAVA VÄHINTÄÄN 10 m ETÄISYYDELLÄ RANTAVIIVASTA. KERROSALALTAAN 25 m2 SUUREMMAT SAUNARAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 20 m ETÄISYYDELLE RANTAVIIVASTA. LOMA-ASUINRAKENNUKSEN ETÄISYYS RANTAVIIVASTA TULEE OLLA VÄHINTÄÄN 25 m JA VIERASMAJAN SEKÄ TALOUSRAKENNUSTEN VÄHINTÄÄN 30 m. RAKENNUSTEN, JOIDEN POHJAPINTA-ALA ON SUUREMPI KUIN 140 m2 ETÄISYYS RANTAVIIVASTA TULEE OLLA VÄHINTÄÄN 50 m, ELLEI MAASTO-OLOSUHTEET MUUTA EDELLYTÄ.
Oma rantaKyllä
Rannan tyyppiJärvi
Lisätietoja rannastaKartalta pyykiltä pyykille mitattuna rantaviivaa noin 50 metriä. Ranta aukeaa itään.
Ostaja vastaa mahdollisen vesijättömaan lunastamisesta.
VesistöPäijänne - Varpusenlinnanselkä
Maapohjan pinta-ala3250 m²
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaLaituri+ laiturinjatke ponttoonit, vesipumppu,
TelevisioliitäntäAntenni-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöVarustus: Jääkaappi ja sähköliesi
Saunasaunan lauteet Varustus: Puukiuas
WCUlkokäymälä
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta189 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta189 000,00 €
Jätehuolto (myyjän arvio)170 / vuosi
Tiemaksut (myyjän arvio)44,6 / vuosi
Kiinteistövero442,38 / vuosi
Lisätietoja kustannuksistaNuohous 3 vuoden välein. Viimeksi nuohottu 9/2024.
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakauppa: Padasjoen keskustan palvelut 15 km.
Kuhmoisten keskustan palvelut 24 km.