Myytävät asunnotOulunsaloOulunsalo
PT1258741OulunsaloEUR117500Oulu Rotuaari
96.54h, k, kph/wc, wc, s, ter., piha

Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu

117 500,00 €Velaton hinta
117 500,00 €Myyntihinta
96.5Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Asunnon pohjakuva
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Juho Sipilä

Juho Sipilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 674 6964

Suosittu Pitkäkankaan alue!

  • Rauhallinen sijainti tienpäässä suojaisella paikalla
  • Laadukkaasti remontoitu v. 2009-2018!
  • Oma tontti, 2 wc:tä, autokatospaikka kuuluu hintaan, poikkeuksellisen kattavat palvelut lähellä
  • Aurinkoinen piha lounaaseen, jossa osin katettu komposiittiterassi

Suosittu Pitkäkankaan alue! Tämä laadukkaasti remontoitu paritalokoti sijaitsee mahtavalla paikalla tien päässä. Paikka on todella rauhallinen ja suojaisa. Lisäksi Pitkäkankaan alueella on poikkeuksellisen kattavat palvelut muun muassa koulujen, päiväkotien ja urheilumahdollisuuksien puolesta. Kodin sisäpuoli on remontoitu kauttaaltaan vuosien 2009-2018 välisenä aikana. Käytetyt materiaalit ovat erittäin laadukkaita. Muun muassa kivitasot ja integroidut Siemensin kodinkoneet keittiössä. Yksi kodin parhaista puolista löytyy omalta pihalta, sillä osittain katettu komposiittiterassi ja upean suojaisa piha ovat suunnattu aurinkoisimpaan ilmansuuntaan - lounaaseen! Lapsiperheen tarpeita palvelee otollisen sijainnin lisäksi riittävät säilytystilat ja 2 wc:tä. Mukavana lisänä tämän kodin hintaan kuluu oma autokatospaikka. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja katto on tänä vuonna pinnoitettu. Myyjänä on alkuperäiset asukkaat, joten kodissa on todella viihdytty. Mikäli kiinnostuit, niin oleppa nopeasti yhteydessä ja lähdetään paikanpäälle tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106 338 800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1258741
TalotyyppiParitalo
SijaintiPihlajakuja 13, 90460 Oulunsalo
KaupunginosaOulunsalo
Huoneluku4h, k, kph/wc, wc, s, ter., piha
Asuinpinta-ala96,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala96,5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntalounas
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaB2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSovittavissa, noin 1-3kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöAstianpesukone (integroitu), jääkaappi, pakastekaappi (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), induktioliesi, liesituuletin, monitoimiuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitasot (graniitti)
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, erillinen wc, sähkösauna, sadesuihku, suihkuseinä, valopeilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, laatikosto, bideesuihku, tyylikkäät lauteet (Lumisaunat)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, verhokiskot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2018)
LaajakaistayhteysLaajakaista, 10Mbit kuuluu vastikkeeseen, saatavilla nopeampia yhteyksiä lisämaksusta (DNA)
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätÄssätex, maalattu, välitilassa alumiini
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, wc:ssä 1-seinä maalattu
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätÄssätex, maalattu
Makuuhuone lattiaKorkki
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta117 500,00 €
Hoitovastike270,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä366,70 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 12€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = Ylimääräinen hoitovastike 96,50 €/kk (30.4.2020 saakka).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulunsalon Karhumaa
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala4588 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSähkö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaKoneelliset lumityöt ulkoistettu. Muuten osakkaat.
Taloyhtiössä onTalovarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihakivetykset 2001. Kaikkien huoneistojen varaajat uusittu 2005-2006. Villojen lisäys alapohjaan 2008. Kattojen pesu 2008. IV-kanavien puhdistus ja säätö, koneiden huollot 2011. Yläpohjan lisäeristys 2013. Parvekkeiden/terassien ovien uusiminen 2015. Ulko-ovien uusiminen 2016. Räystäslaudoitusten korjauksia 2018. Katon suojakäsittely ja pinnoitus 6/2019.
Tiedossa olevat korjaukset5-vuotissuunnitelman mukaan: Hiekkalaatiokon hiekkojen vaihto, sähkö-ja tietojärjestelmän tarkastuksen lopputyöt, ulkovalojen uusimisia ledeiksi 2019. Piha-alueen kuivatuksen suunnitelmien tekeminen (salaojat, perusmuurilevyt ja sadevesijärjestelmä), luvan hakeminen, pihakuivatuksen toteuttaminen 2020. Ikkunoiden huoltomaalaukset 2020. Alajuoksujen ja alaseinien tarkistaminen (10-huoneistoon)+em.tutkimuksen tuomat mahdolliset korjaukset 2019-2021. Sokkeleiden kunnostus 2020-2021. Rännien puhdistus vuosittain. Pattereiden uusimisia tarpeen mukaan. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoneistokohtaiset kustannukset ei vielä tiedossa.
MuutaKiinteistön rakennuksissa mikrobivaurioita. Aiheesta on pidetty kaikille asukkaille infotilaisuus 25.7.2019. Lisätietoja isännöitsijältä. Mahdollisesti kengitysremontti tulossa. Yhtiössä kerätään ylimääräistä hoitovastiketta (1€/m2/kk) 30.4.2020 saakka.
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1008 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPitkäkankaan koulu (n. 0,5 km)
PäiväkotiPitkäkankaan päiväkoti (n. 0,65 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0,16 km)
RuokakaupatK-market (n. 0,35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 0106 338 800, 010 633 8819
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Sipilä, p. 045 6746964, juho.sipila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu294 kertaa