Myytävät asunnot Oulunsalo Oulunsalo
PT 1258741 Oulunsalo 117500 Oulu Rotuaari

Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu

96,5 m² PT, 4h, k, kph/wc, wc, s, ter., piha
117 500,00 Velaton hinta
117 500,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Suosittu Pitkäkankaan alue!

  • Rauhallinen sijainti tienpäässä suojaisella paikalla
  • Laadukkaasti remontoitu v. 2009-2018!
  • Oma tontti, 2 wc:tä, autokatospaikka kuuluu hintaan, poikkeuksellisen kattavat palvelut lähellä
  • Aurinkoinen piha lounaaseen, jossa osin katettu komposiittiterassi

Suosittu Pitkäkankaan alue!

Tämä laadukkaasti remontoitu paritalokoti sijaitsee mahtavalla paikalla tien päässä. Paikka on todella rauhallinen ja suojaisa. Lisäksi Pitkäkankaan alueella on poikkeuksellisen kattavat palvelut muun muassa koulujen, päiväkotien ja urheilumahdollisuuksien puolesta.

Kodin sisäpuoli on remontoitu kauttaaltaan vuosien 2009-2018 välisenä aikana. Käytetyt materiaalit ovat erittäin laadukkaita. Muun muassa kivitasot ja integroidut Siemensin kodinkoneet keittiössä. Yksi kodin parhaista puolista löytyy omalta pihalta, sillä osittain katettu komposiittiterassi ja upean suojaisa piha ovat suunnattu aurinkoisimpaan ilmansuuntaan - lounaaseen! Lapsiperheen tarpeita palvelee otollisen sijainnin lisäksi riittävät säilytystilat ja 2 wc:tä. Mukavana lisänä tämän kodin hintaan kuluu oma autokatospaikka.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja katto on tänä vuonna pinnoitettu. Myyjänä on alkuperäiset asukkaat, joten kodissa on todella viihdytty. Mikäli kiinnostuit, niin oleppa nopeasti yhteydessä ja lähdetään paikanpäälle tutustumaan!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1258741
Talotyyppi
Paritalo
Sijainti
Pihlajakuja 13, 90460 Oulunsalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Huoneluku
4h, k, kph/wc, wc, s, ter., piha
Asuinpinta-ala
96,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnat
luode, koillinen, lounas
Parveke
Ei
Pihan suunta
lounas
Autopaikka
Katospaikka
Energiatehokkuusluokka
B2007
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Sovittavissa, noin 1-3kk kaupanteosta.

Varustus

Keittiö
Astianpesukone (integroitu), jääkaappi, pakastekaappi (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), induktioliesi, liesituuletin, monitoimiuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitasot (graniitti)
Saniteettitilat
Kylpyhuone/wc, erillinen wc, sähkösauna, sadesuihku, suihkuseinä, valopeilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, laatikosto, bideesuihku, tyylikkäät lauteet (Lumisaunat)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, verhokiskot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2018)
Laajakaistayhteys
Laajakaista, 10Mbit kuuluu vastikkeeseen, saatavilla nopeampia yhteyksiä lisämaksusta (DNA)
Televisioliitäntä
Yleisantenni
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Ässätex, maalattu, välitilassa alumiini
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta, wc:ssä 1-seinä maalattu
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Ässätex, maalattu
Makuuhuone lattia
Korkki
Makuuhuone seinät
Maalattu

Pihlajakuja 13, Oulunsalo, Oulu

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
117 500,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
117 500,00 €
Hoitovastike
270,20 €/kk
Rahoitusvastike
0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
366,70 €/kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulunsalon Karhumaa
Talotyyppi
Paritalo
Tontin pinta-ala
4588 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1989
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Kiinteistön hoidosta vastaa
Koneelliset lumityöt ulkoistettu. Muuten osakkaat.
Taloyhtiössä on
Talovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Pihakivetykset 2001. Kaikkien huoneistojen varaajat uusittu 2005-2006. Villojen lisäys alapohjaan 2008. Kattojen pesu 2008. IV-kanavien puhdistus ja säätö, koneiden huollot 2011. Yläpohjan lisäeristys 2013. Parvekkeiden/terassien ovien uusiminen 2015. Ulko-ovien uusiminen 2016. Räystäslaudoitusten korjauksia 2018. Katon suojakäsittely ja pinnoitus 6/2019.
Tiedossa olevat korjaukset
5-vuotissuunnitelman mukaan: Hiekkalaatiokon hiekkojen vaihto, sähkö-ja tietojärjestelmän tarkastuksen lopputyöt, ulkovalojen uusimisia ledeiksi 2019. Piha-alueen kuivatuksen suunnitelmien tekeminen (salaojat, perusmuurilevyt ja sadevesijärjestelmä), luvan hakeminen, pihakuivatuksen toteuttaminen 2020. Ikkunoiden huoltomaalaukset 2020. Alajuoksujen ja alaseinien tarkistaminen (10-huoneistoon)+em.tutkimuksen tuomat mahdolliset korjaukset 2019-2021. Sokkeleiden kunnostus 2020-2021. Rännien puhdistus vuosittain. Pattereiden uusimisia tarpeen mukaan. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Huoneistokohtaiset kustannukset ei vielä tiedossa.
Muuta
Kiinteistön rakennuksissa mikrobivaurioita. Aiheesta on pidetty kaikille asukkaille infotilaisuus 25.7.2019. Lisätietoja isännöitsijältä. Mahdollisesti kengitysremontti tulossa. Yhtiössä kerätään ylimääräistä hoitovastiketta (1€/m2/kk) 30.4.2020 saakka.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Pitkäkankaan koulu (n. 0,5 km)
Päiväkoti
Pitkäkankaan päiväkoti (n. 0,65 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autot (n. 0,16 km)
Ruokakaupat
K-market (n. 0,35 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 0106 338 800, 010 633 8819
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Juho Sipilä, p. 045 6746964, juho.sipila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
173 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »