85 m² / 85 m²3h, k, s, eril.wc, terassi, var. at

Ahventie 15, Oulu

120 000,00 €Velaton hinta

80 911,01 €Myyntihinta

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Pyykösjärven viihtyisältä asuinalueelta remontoitu, yksitasoinen rivitalokolmio. Vuosien 2006 ja 2007 aikana huoneiston kylpyhuone ja keittiö on remontoitu. Vuosien varrella myös muita pintoja on päivitetty. Taloyhtiön kengitysremontti on juuri valmistunut ja myös käyttövesiputket on uusittu. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis avotakka. Asunnon hallinnassa on myös oma autotalli. Asunnon sijainti on loistava; Linnanmaan kampukselle ja Ritaharjun palveluihin on kohtuullinen matka ja keskustaan pääsee nopsasti bussilla tai pyöräillen. Pyykösjärven ympärillä on kauniit lenkkeilymaastot. Tervetuloa esittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero60545671

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAhventie 15, 90550 Oulu

Huoneluku3h, k, s, eril.wc, terassi, var. at

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, ilmansuunta: koillinen, lounas

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkeen omistajalla

AutopaikkaAutotalli

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kylpyhuone, laminaatit ja sisäkatot remontoitu vuonna v. 2006. Wc:n ja kylpyhuoneen katot remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2014. Olohuoneen laminaatti on uusittu v. 2021 ja samalla huoneen seinät on maalattu. Kengitysremontin yhteydessä makuuhuoneiden, keittiön ja eteisen seinät maalattu v. 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit makuhuoneessa ja eteisessä, verhotangot/kiskot, kiinteät valaisimet, istutukset

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, kaapistot, liesituuletin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErillinen wc
Varustus: Peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneTakka
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenPeililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta80 911,01 €

Velkaosuus39 088,99 €

Velaton hinta120 000,00 €

Hoitovastike289,00 €/kk

Rahoitusvastike311,61 €/kk

Yhtiövastike yhteensä600,61 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 7,2 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatos vuokra 5,20€/kk, autotalli vuokra 7,20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahventie 15

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4130 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat, lumityöt osin koneellisesti

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto

Kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Salaoja ja kengitysremontti (valmistunut 2026), sähköautojen latauskartoitus (sähköautolataus on mahdollista toteuttaa osakkaan kustannuksella.). 2025 Kengitys valmistunut osaan asuntoja (mm. B4 valmis). 2024 Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, A1, A4, B1, B4, sisäilmatutkimusraportti, B6. 2023 Huoneistojen tuulikaapin lämpöpatterin säätäminen, piha-alueen asfaltin kunnostaminen ja/tai uusiminen. 2022 Piha-alueen asfaltin kunnostaminen ja/tai uusiminen. 2021 Sadevesirännien, hormien pellitykset ja katonpinnoituksen uusiminen. 2020 Vesikaton kuntotarkastus. 2019 Etuovien ja etuovien lukitusjärjestelmän uusiminen. 2017 Uusittu lämpimänkäyttöveden säätömoottori. 2015 IV-kanavien puhdistaminen, pihavalaistus, autokat. lämm. pistok. kunnostus. 2014 Käyttövesiputkien linjasaneeraus, lämmitysverkoston puhdistus, huuhtelu ja tasapainoitus, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu. 2005 Lämmönjakohuoneen katto. 1997 Vesikaton räystäsmuutos ja kourut. 1995 Kaukolämmön alajakokeskus ja automatiikka uusittu. 1994 Asennettu turvalukot. 1990 Vesikate uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2025 Palovaroittimet. 2026 Iv-kanavien puhdistus. 2035 Ikkunalautojen pellitys ja ikkunoiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiössä juuri päättynyt salaoja- ja kengitysremontti. Tähän nostettu lainaa alunperin 400.000€, mutta loppulaskelmien lainasumma päivittyi 380.000€. Lainan lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastikkeen maksu on alkanut 1.3.2026.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala912 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaulaharjun koulu n. 1 km, Pyykösjärven päiväkoti n. 0,22 km, K-Market Pyykösjärvi n. 0,15 km

LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa