61 m² / 61 m²2h, k, kph, s

Oritputaantie 14, Iinatti, Oulu

82 000,00 €Velaton hinta

80 461,85 €Myyntihinta

Vaaleasävyinen olohuone

Olohuoneesta ovi takapihalle

Valoisa ruokailutila

Hyvin säilytystilaa keittiössä

Erillinen wc

Aidattu piha

Takapihaa

Vaaleasävyinen olohuone

Olohuoneesta ovi takapihalle

Valoisa ruokailutila

Hyvin säilytystilaa keittiössä

Erillinen wc

Aidattu piha

Takapihaa

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503106783

Tervetuloa viihtyisälle alueelle viihtyisään kotiin! Tämä tilava rivitalokaksio vapautuu nyt uudelle omistajalle. Asunnon pohjaratkaisu on toimivaksi todettu: keittiö ja olohuone ovat toistensa yhteydessä ja näkymät avautuvat takapihan suuntaan. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja 4-6 hengen ruokapöytä sopii ikkunan äärelle. Olohuoneesta pääset terassille ja mukavan kokoiselle, aidatulle piha-alueelle. Makuuhuone on myös reilun kokoinen ja säilytystilaa löytyy hyvin. Makuuhuoneen vieressä käytännöllisesti sijaitsevat kylpyhuone- +saunatilat ovat viihtyisät ja remontoidut. Asunnon hintaan sisältyy autokatospaikka! Yhtiö on hyvin hoidettu. Varaa heti oma esittelyaikasi tähän viihtyisään kotiin! Kohde sopii omaksi tai sijoittajalle.

Seuraava esittely

Sunnuntai 12.7.2026
16:30 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero51440482

TalotyyppiRivitalo

SijaintiOritputaantie 14, 90240 Oulu

KaupunginosaIinatti

Huoneluku2h, k, kph, s

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti v. 2008. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan. 1 kk kaupasta tai sovitusti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, istutukset, lämminvesivaraaja (2025). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone (remontoitu v. 2008), suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta80 461,85 €

Velkaosuus1 538,15 €

Velaton hinta82 000,00 €

Hoitovastike189,10 €/kk

Rahoitusvastike187,21 €/kk

Yhtiövastike yhteensä376,31 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 7,9 € / kk
Sähkölämmityskulut: 1400 € / vuosi. Keskimääräinen kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön) 9300.00 kWh/vuosi

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 15 €/hlö/kk + tasaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Esanpiha

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3707 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat, koneellinen lumenajo

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovet 2009. Raja-aidan uusiminen 2015. Katon uusiminen ja yläpohjan lisäeristäminen 2017. Puiden kaatoa 2020. Pihan sorastus 2021. Pihapuiden kaatoa 2024. Sokkelin korjaus 2025 ja lämminvesivaraajien vaihto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026: huoltomaalaukset talkoilla, aidan korjaukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei vielä tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKylpyhuoneiden omaehtoisissa remonteissa taloyhtiö vastaa vesieristeen, lattialämmityskaapelin ja seinärunkojen materiaalikustannuksista. Ylimääräinen lyhennys tilataan kirjanpitäjältä, kulu on 75€. Pankin perimä kulu on aina 390,- €.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala635.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Maikkula n. 1,7 km; Päiväkodit: Iinatin n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-market n. 1 km

LiikenneyhteydetBussit n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu188 kertaa