Myytävät asunnotOuluLämsänjärvi
RT50428318OuluEUR186000Oulu Marskinpuisto
88,53h, k, kph, s, vh, wc, terassi

Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu

186 000,00 €Velaton hinta
175 264,61 €Myyntihinta
88.5Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu
Hiihtotie 6, Lämsänjärvi, Oulu

    Valoisa päätykolmio ja suojaisa piha Lämsänjärven rauhassa. Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja huoleton asuminen? Tämä vuonna 1983 valmistunut päätyhuoneisto sijaitsee omassa rauhassaan, tarjoten näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Sijainti Oulun Lämsänjärvellä on mitä mainioin: koulu on aivan vieressä ja päivittäiset palvelut sekä ulkoilumaastot löytyvät läheltä. Tämä koti on kokenut kattavan muodonmuutoksen vuonna 2014, jolloin pinnat ja keittiö uudistettiin vastaamaan nykypäivän tarpeita. Avarassa pohjaratkaisussa yhdistyvät vaaleasävyinen keittiö, tyylikäs kylpyhuone ja kodin kruunu, vuonna 2020 remontoitu oma sauna. Erillinen kodinhoitotila ja reilun kokoinen vaatehuone tuovat arkeen kaivattua järjestystä. Asumisen laatua lisäävät huoneiston laadukkaat saarniparketit ja kylpyhuoneen lattialämmitys. Päätyasunnon kruunaa todella tilava, osin katettu etelänsuuntainen terassi, joka jatkuu suojaisana, aidattuna piha-alueena. Täällä voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassasi. Asunto Oy Lämsänsompa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitoja. Autotallipaikka kuuluu huoneistolle, mikä tuo helppoutta autoiluun. Kaukolämpö ja DNA:n laajakaistayhteys varmistavat huoletonta asumista. Tämä koti on tehty viihtymistä varten – tervetuloa ihastumaan paikan päälle. Ota siis yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 19.7.2026
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero50428318
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHiihtotie 6, 90230 Oulu
    KaupunginosaLämsänjärvi
    Huoneluku3h, k, kph, s, vh, wc, terassi
    Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaTodella suojaisat ja rauhalliset puistonäkymät, jotka aukeavat päätyasunnon ansiosta kolmeen ilmansuuntaan.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Todella tilava, osin katettu etelän suuntainen terassi, joka jatkuu suojaisana aidattuna piha-alueena.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutotalli, Autokatokset muutettu talleiksi asentamalla kaikille tallin ovet. Yhtenäistä tilaa, ei väliseiniä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVuonna 2014 lähes kauttaaltaan remontoitu päätykoti. Remontissa on uusittu kodin keittiö (2022 uusittu lisäksi liesituuletin ja astianpesukone), kylpyhuone ja sauna, wc-tila, kaikki kodin lattiat uusittu, sekä maalattu seinät. Lisäksi rakennettu uusi terassi.

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA )
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöErillinen vaalean sävyinen keittiö missä runsaasti kaapistoja, sekä työskentelytasoja.
    Varustus: Jääviileäkaappi, pakastin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Erillisuuni ja induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTyylikäs 2014 remontoitu tilava kylpyhuone kahdella suihkulla.
    Varustus: Kaksi suihkua ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaTyylikäs ikkunallinen oma sauna.
    Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc-tila
    Varustus: Lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KodinhoitohuoneErillinen tilava kodihnoitotila/pukeutumistila, jonka yhteydessä tilava vaatehuone.
    Varustus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneTilava vaatehuone kodinhoitotilan yhteydessä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta175 264,61 €
    Velkaosuus10 735,39 €
    Velaton hinta186 000,00 €
    Hoitovastike327,45 €/kk
    Rahoitusvastike124,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä451,55 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. ennakko 15€/hlö/kk
    Muut maksutAutotalli: 15 € / kk. Kylmä, ei omia seiniä

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lämsänsompa
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5859 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu ja tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2011 Kuntoarvio, Kiratek Oy. 2012 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään, IV-kanavien nuohous, puhdistus ja tarkastus, Huoneistojen ulko- ja parvekkeiden ulko-ovien uusiminen, Sisäpihojen ulko-ovien uusiminen, Ikkunoiden sisäpuolten kunnostus, Tiilikattojen pesu ja maalaus. 2015 Piha-alueiden ja rakennusten vierustojen peruskorjaus. 2016 Salaojat ja pumppaamo, Lumiesteet huoneistojen ulko-ovien kohdille, Lumiesteet autokatoksien etupuolille. 2018 C8 ja C11 vesimittarit uusittu, Ulkotiiliseinät puhdistettu kuivajääpuhalluksella, C-talon huoneistojen väliset päävesijohdot uusittu. 2020 A4 yläpohjavuodon korjaaminen. 2021 Ulkovalaisimienvahto LED-tekniikkaan. 2023 Uppopumppu, uusi käytössä vanha korjattuna varastossa, IV-kanavien puhdistus. 2024 Kaukolämpökeskus uusittu. 2025 Palovaroittimet.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Rännien maalaus. 2027 Autotallien ovet (oviin ei ole enää saatavilla varaosia). 2028 Kattoremontin kilpailuttaminen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1197.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Supermarket Knuutilankangas 0,8 km Knuutilankankaan päiväkoti 1,1 km Lämsänjärven koulu 0,3 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
    Puh. +358103419990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu728 kertaa
    Vastuullista välittämistä