Myytävät asunnotOuluRitaharju
RT1397874OuluEUR215000Oulu Marskinpuisto
83 / 834-5h, k, kph, s

Talatie 8, Ritaharju, Oulu

215 000,00 €Velaton lähtöhinta
215 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

83Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
Talatie 8, Ritaharju, Oulu
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA Petteri Juka

Petteri Juka

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

petteri.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 480 4429

    Laadukkaasti toteutettu ja vuosien saatossa siististi asuttu kaksitasoinen as.oy -muotoinen rivitalon päätykoti kysytyllä Ritaharjun alueella, puistoon rajoittuvalla suojaisalla tontilla. Kodissa on erittäin hyvä pohjaratkaisu, missä alakerran puolella on kodin keittiö, olohuone, yksi makuuhuone sekä wc. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta lisää, joista päämakuuhuoneen viereisestä makuuhuoneesta on muokattu todella tilava walk in tyyppinen vaatehuone/pukeutumistila, minkä halutessaan saa muutettua takaisin neljänneksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa on myös kylpyhuone- ja saunaosasto mukavan kokoisella kodinhoitotilalla. Yläkerrassa lasitettu parveke missä mukava vilvoitella saunan jälkeen, lisäksi alakerran puolelta löytyvät kaksi muuta lasitettua terassia, joista toinen on olohuoneen yhteydessä ja toinen sisäänkäynnin yhteydessä jatkuen isona terassialueena taloyhtiön päädyssä, omassa rauhassaan. Kodissa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa, kodinhoitotilassa ja erillisessä varastossa, mikä kätevästi katetussa tilassa heti sisäänkäynnin yhteydessä. Autokatospaikka kodin edessä sisältyy myyntihintaan, lisäksi on mahdollisuus vuokrata yhtiöltä toinen autopaikka. Erittäin hyvällä, jatkuvasti kehittyvällä alueella oleva rivitalokoti, missä koulut, päiväkodit, kaupat sekä upeat ulkoilualueet löytyvät kaikki muutaman sadan metrin säteellä. Myös moottoritielle on nopeat yhteydet. Sovi oma yksityisesittelyaikasi jo tänään!

    Ensiesittely

    Tiistai 22.7.2025
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397874
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiTalatie 8, 90540 Oulu
    KaupunginosaRitaharju
    Huoneluku4-5h, k, kph, s
    Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntalänsi, etelä
    AutopaikkaKatospaikka kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella, sähköpistoke yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu, terassit ja parveke lasitettu
    Vapautuminensopimuksen mukaan, n. 2-3 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöVaalea toiminnallinen keittiö. Varustus: jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkökiuas
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään DNA
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli, maalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta215 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta215 000,00 €
    Hoitovastike352,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä352,75 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa
    Lisätietoja kustannuksistaLisäautopaikka vuokra 10€/kuukausi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Talatie 8
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3199 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
    Tontin vuokra5992.56 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2076
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Lisäautopaikkojen sähköistäminen 2019 Jätekatoksen tulipalokorjaus 2021 IV-kanavien puhdistus
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala526 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutRita-aukion koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiKuivasrannan päiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market Ritaharju (n. 0.15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Juka 0458066200 mari.juka@km.fi tai Petteri Juka 0504804429 petteri.juka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu34 kertaa
    Vastuullista välittämistä