99 m² / 99 m²4-5h, k, khh/kph, 2wc ,s

Marssilaulu 1 B 6, Soittajankangas, Oulu

277 200,00 €Velaton hinta

110 880,00 €Myyntihinta

Kuvat valmiista vastaavasta kohteesta (99m2)

Marssilaulu 1 B 6, Soittajankangas, Oulu

Kuvat valmiista vastaavasta kohteesta (99m2)

Niko Leinonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 831 5032

Uusi yhtiö, joten pääset suunnittelemaan kotisi

Loistava sijainti
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

Marssilaulu 1 osoitteeseen valmistuu vuoden 2022 loppuun mennessä 14 asunnon rivitalo yhtiö, joka on edullisella kaupungin tontilla, sekä kaukolämmössä. Lämmönjakona toimii miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tämä 99m2 kaksitasoinen päätyasunto on vielä vapaana uudelle omistajalle. Loistava pohjaratkaisu takaa sen, että kodin kaikki neliöt ovat tehokkaasti käytössä, eikä hukkaneliöitä jää. Myös materiaalit tulevat olemaan erittäin laadukkaat mm. lattiat ovat saarnilautaparkettia ja näihinhän pääset vielä tässä vaiheessa itse vaikuttamaankin. Asuntoon kuuluu oma katospaikka autolle ja myös varasto / säilytystilaa löytyy runsaasti. Sijainti ei tällaiselle asunnolle voisi olla parempi, sillä läheltä löytyy koulut, päiväkodit, hyvät julkiset yhteydet ja erittäin laadukas K-Market. Ulkoilun ja liikunnan puolesta taas aivan vieressä on uusi Padel- halli, hiihtoladut, pururata, sekä runsaasti metsää maastoreitteineen. Ole yhteydessä, niin kerromme lisää ja järjestämme tutustumisen kohteeseen paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1314850

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMarssilaulu 1 B 6, 90670 Oulu

KaupunginosaSoittajankangas

Huoneluku4-5h, k, khh/kph, 2wc ,s

Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

Keittiöinduktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi ja integroitava mikroaaltouuni (kodinkoneet valkoiset/teräksenväriset).

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaValkolakattu saarnilautaparketti.

Keittiö seinätMaalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaValkolakattu saarnilautaparketti.

Olohuone seinätMaalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.

Makuuhuone lattiaValkolakattu saarnilautaparketti.

Makuuhuone seinätMaalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 880,00 €

Velkaosuus166 320,00 €

Velaton hinta277 200,00 €

Hoitovastike339,57 €/kk

Rahoitusvastike787,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 127,51 €/kk

Vesimaksu14 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaArvioitu hoitovastike 3,43e/m2. Vesimaksuennakko 14€/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiölainaosuus 166 320€. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena 0,003e/osake 787,94€/kk, korko: 12kk euribor+marginaali, laina-aika: 22 vuotta, kohteen hallinnan luovutuksesta 2 vuoden lyhennysvapaat. Yhtiölainaosuuden voi maksaa myös kokonaan kaupanteossa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Marssilaulaja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2981 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra26426.93 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2081

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Huoneistot yhteensä14 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPadel Club Finland Oulu (n. 0.3 km)

KoulutHiukkavaaran koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPilke Kotola Soittajankangas (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Jääkärimarssi E (n. 0.03 km)

RuokakaupatK-Market Hiukkavaara (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 831 5032, niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu892 kertaa